[제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2148-1 외3필지 ][2011 타경 3031 (임의) ][2011-11-21]

2011 타경 3031 (임의) 2011타경1929(취하) 물번 1 매각기일 : 2011-11-21 10:00~ (월) 경매4계 729-2154 (구내:154)

소재지 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2148-1 외3필지 사건접수 2011-02-24 물건종별 근린주택 채권자 제주은행 감정가 455,113,600원 토지면적 2067㎡ (625.26평) 채무자 김성자 최저가 (34%) 156,104,000원 건물면적 446.07㎡ (134.94평) 소유자 김성자 보증금 (10%)15,611,000원 제시외면적 포함 : 24㎡ (7.26평) 제외 : 3.4㎡ (1.03평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 335,268,219원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2011-05-16 개시결정 2011-02-25

기일현황 | 입찰6일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2011-08-01 455,113,600원 유찰 2차 2011-09-05 318,580,000원 유찰 3차 2011-10-17 223,006,000원 유찰 4차 2011-11-21 156,104,000원

감정평가현황 ☞ ㈜하나감정:2011-03-07 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 264,094,000원 184,299,600원 6,720,000원 479,400원 x 455,113,600원 비고 일괄매각. 4번목록, 5번목록 각 농지취득자격증명 필요함. ※위지상 건물주택 화장실(2㎡)멸실되었음.

건물현황 ☞ 보존등기일 : 2002-11-15 지번 층별 구조 용도 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 고산리 2148-1 외1필지 1층 철근콘크리트조 근린시설,창고시설 249㎡ (75.32평) 480,000원 119,520,000원 2 고산리 2148-1 외1필지 1층 철근콘크리트조 근린시설,창고시설 84㎡ (25.41평) 280,000원 23,520,000원 3 고산리 2148-1 외1필지 1층 철근콘크리트조 근린시설,창고시설 73.07㎡ (22.1평) 280,000원 20,459,600원 4 고산리 2148-1 외1필지 2층 철근콘크리트조 근린시설,창고시설 40㎡ (12.1평) 520,000원 20,800,000원 기타 이용상태(1층:근린시설(공실) 2층:근린시설(현황 주택(공실)) / 기본위생설비

토지현황 지번 지목 토지이용계획 비교표준지가 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 고산리 2148-1 대지 제2종일반주거지역 155,000원 567㎡ (171.52평) 200,000원 113,400,000원 2 고산리 2148-12 전 제2종일반주거지역 155,000원 95㎡ (28.74평) 30,000원 2,850,000원 3 고산리 2148-14 전 제2종일반주거지역 155,000원 1333㎡ (403.23평) 100,000원 133,300,000원 4 고산리 2149 전 제2종일반주거지역 155,000원 72㎡ (21.78평) 202,000원 14,544,000원 기타 고산초교 동측 인근에 위치 / 기호1~3)부근은 단독주택 소규모점포 점등 소재 기호4) 단독주택 소매점 전등이 혼재된 곳임/ 차량출입가능 교통사정 무난 / 기호1)서측 폭 약8미터 동측 남측 폭 약 12미터 아스콘포장도로에 접함 기호3)도로 기호3)서측 폭 약 8미터 남동측 폭 약 12미터 도로에 접함 기호4)남동측 약 12m폭의 포장도로에 접함

제시외건물현황 지번 층별 구조 용도 건물면적 감정가격 매각여부 1 고산리 2148-1 외1필지 단층 경량철골조 창고 24㎡ (7.26평) 6,720,000원 매각포함 2 고산리 2148-14 단층 브럭조 창고 3.4㎡ (1.03평) 479,400원 매각제외