[서울특별시 강서구 내발산동 705-12 영주빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/임대 3층 302호][(임의) 2011-4213]-11/28일

사건번호 (임의) 2011-4213  개별[2] 감정가 150,000,000원 종별 다세대  중복/병합 최저가 76,800,000원(51.20%) 채권자 김재호 경매기일 2011/11/28  청구액 368,070,618원 채무자 김용서 경매개시일 2011/03/04 배당종기일 2011-05-06 소유자 이호재 건물평수 13.69평(45.26㎡) 대지평수 7.07평(23.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강서구 내발산동 705-12 영주빌라 3층 302호  관할법원 서울남부지방법원 경매9계 임의 (☎ : 2192-1339)     최종상태 (3회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 특별매각조건 매수보증금 20%

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/05/26 150,000,000 유찰 2011/07/04 120,000,000 유찰 2011/08/09 96,000,000 매각 2011/09/19 76,800,000 낙찰가:91,000,000   응찰수:1 허가 2011/09/26   미납 2011/11/02   진행 2011/11/28 76,800,000(51.20%) [서울특별시 강서구 내발산동 705-12 영주빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/임대 3층 302호][(임의) 2011-4213]-11/28일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *내발산초등학교 북동측 인근 *차량 출입 원만 *대중 교통 이용 여건 원만 *부정형 완경사 토지 *약6m포장도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *공항시설보호지구 *최고고도지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *수평표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *다세대주택 -비01호:방3,거실,주방,화장실,발코니 -302호:방2,거실,주방,화장실,발코니 -401호:방1,거실,주방,화장실,베란다 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방  [경매감정가] 150,000,000원   [토지감정가] 60,000,000원  (40.00%)   [건물감정가] 90,000,000원  (60.00%)   [감 정 시 점] 2011-03-15  목록/면적 서울특별시 강서구 내발산동 705-12 영주빌라 3층 302호 대지 23.37㎡/208.7㎡(7.07평) 건물 45.24㎡(13.69평) 총 4층 / 3층 [전입(임차)내역] 류종대 302호 전부 보증금: 80,000,000 전입/사업: 2004.01.09. 확정: 2006.07.27. 배당: 2011.04.14 류종은(전입인) 302호 전입/사업: 2008.07.29. * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 류종대 전입 2004-01-09 류종은 전입 2008-07-29 열람일 : 2011-05-16 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2011/05/06 [내발산동사무소 관할]서울특별시 강서구 발산동 686-7 (전화: 02)2600-7895) [인근 부동산정보] ㆍ지구촌  02) 2695-1144 ㆍ낙원  02) 2666-0616 ㆍ태평양  02) 2693-2080 임차권 류종대 2004/01/09 금80,000,000원 소유권 이호재 2004/06/21 (근)저당 김재호 2004/11/11 금500,000,000원 압류 서울시강서구청 2007/10/09 압류 강서(세) 2008/09/17 압류 경기도양평군 2009/05/22 임의경매 김재호 2011/03/04 * 등기열람: 2011/05/12 * 청구금액: 368,070,618원