[서울특별시 동작구 노량진동 232-63 다가구경매/매매/급매/임대/전세/월세/시세/분양][(임의) 2011-4514]-12/01일

사건번호 (임의) 2011-4514  [일괄] 감정가 673,379,400원 종별 다가구  중복/병합 최저가 538,704,000원(80.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2011/12/01  청구액 294,371,012원 채무자 김성만 경매개시일 2011/02/18 배당종기일 2011-08-04 소유자 김성만 건물평수 57.44평(189.88㎡) 대지평수 42.96평(142㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 노량진동 232-63  관할법원 서울중앙지방법원 경매7계 임의 (☎ : 530-1819)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   주택투기지역(2003-07-19 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 -일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기한 이후 지연이자:연2할-임대차:물건명세서와 같음

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/27 673,379,400 진행 2011/12/01 538,704,000(80.00%) [서울특별시 동작구 노량진동 232-63 다가구경매/매매/급매/임대/전세/월세/시세/분양][(임의) 2011-4514]-12/01일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *노량진초등학교 남측 인근 *소형 차량 출입 가능 *대중 교통 사정 양호 *사다리형 평탄 토지 *지적도상 맹지 *도시지역 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *정비구역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *학교환경위생정화구역 *한강폐기물매립시설제한지역 *토지거래계약에관한허가구역 *벽돌조 평슬래브지붕 *주택 -1층:방4,주방2,화장실2 -2층:방3,거실1,주방1,화장실1 -지층:방4,주방2,화장실2 -옥탑:방1,주방1 *도시가스보일러 개별난방 *위생 및 급.배수설비 *도시가스설비  [경매감정가] 673,379,400원   [토지감정가] 589,300,000원  (87.51%)   [건물감정가] 82,868,400원  (12.31%)   [제시외포함] 1,211,000원  (0.18%)   [감 정 시 점] 2011-08-02  목록/면적 서울특별시 동작구 노량진동 232-63 외 1건 대지 142㎡(42.96평) 건물 2층 다가구주택(5) 1층 58.05㎡(17.56평) 2층 57.42㎡(17.37평) 지층 65.7㎡(19.87평) 옥탑 8.7㎡(2.63평) 제시외건물 다용도실 2.5 다용도실 2.5 다용도실 5.5 다용도실 3.8 [전입(임차)내역] 최석남 옥탑 방 1칸 보증금: 삼천만원 전입/사업: 2004.6.5. 확정: 2008.3.11 배당: 2011.04.27 오군탁 지층 방2칸 보증금: 오천삼백만 전입/사업: 2008.3.25. 확정: 2008.3.25. 배당: 2011.05.04 박노언 1층 방2칸 보증금: 65,000,000 전입/사업: 2008.4.10. 확정: 2008.4.10. 배당: 2011.07.29 오미나 방2칸 보증금: 오천오백만원 전입/사업: 2008.4.14. 확정: 2008.4.14. 배당: 2011.03.15 허익 2층 방3칸 보증금: 구천만원 전입/사업: 2008.5.2. 확정: 2008.3.25. 배당: 2011.03.25 김숙경 지층 방2개, 주방, 화장실 보증금: 오천칠백만원 전입/사업: 2008.5.19. 확정: 2008.5.19. 배당: 2011.03.14 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 오군탁 전입 2008-03-25 박노언 전입 2008-04-10 오미나 전입 2008-04-14 허 익 전입 2008-05-02 김성만 전입 2008-06-13 최석남 전입 2009-01-12 (최초전입자:표영숙 2004-06-26) 김숙경 전입 2009-08-13 열람일 : 2011-10-20 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2011/08/04 [노량진동사무소 관할]서울특별시 동작구 노량진2동 302-97 (전화: 02)820-1503) [인근 부동산정보] ㆍ25시  02) 817-8900 ㆍ유니에셋신동아  02) 816-4422 ㆍ서울  02) 813-6008 소유권 김성만 1993/01/08 임차권 박노언 2008/04/10 금65,000,000원 (근)저당 한국자산관리공사 2008/05/29 금364,000,000원 (근)저당 강승희 2009/09/23 금19,990,000원 (근)저당 박교진 2010/09/03 금25,000,000원 가압류 박영혁 2010/10/13 금14,400,000원 가압류 서울신용보증재단 2010/10/18 금17,500,000원 가압류 전인영 2010/10/20 금5,130,000원 가압류 임성일 2010/11/01 금3,900,000원 임의경매 한국자산관리공사 2011/02/18 압류 국민건강보험공단 2011/04/18 가압류 조중민 2011/06/29 금45,000,000원 * 등기열람: 2011/10/12 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 294,371,012원