[(강제) 2008-12708 ][충청남도 홍성군 광천읍 신진리 412-6 ]-2011/11/21

사건번호 (강제) 2008-12708 [일괄] 감정가 89,666,380원 종별 단독주택 중복/병합 최저가 43,936,000원(49.00%) 채권자 심흥섭 경매기일 2011/11/21 청구액 35,000,000원 채무자 이영호 경매개시일 2008/11/27 배당종기일 2011-08-22 소유자 이영호 건물평수 15평(49.59㎡) 대지평수 130.98평(433㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 412-6 관할법원 홍성지원 경매2계 강제 (☎ : 640-3233) 최종상태 (4회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-08-25 지정) 목록비고 일괄매각.제시외건물(2-1,2-2,2-3)포함 매각, 제시외건물(2-4,2-5,2-6,2-7)제외 매각, 법정지상권 성립여지 있음

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/03/21 89,666,380 유찰 2011/04/25 62,766,000 매각 2011/05/30 43,936,000 낙찰가:45,500,000 응찰수:1 허가 2011/06/07 유찰 2011/09/14 89,666,380 유찰 2011/10/17 62,766,000 진행 2011/11/21 43,936,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *광천읍사무소 남동측 인근 *차량 접근불가 *대중 교통 사정 양호 *부정형 평지 토지 *약2m도로 접함 *도시지역 *일반주거지역 *도시계획구역 *상대정화구역 *목조 함석지붕 *단독주택 *방1,주방,마루 *유류보일러 난방설비 [경매감정가] 89,666,380원 [토지감정가] 77,940,000원 (86.92%) [건물감정가] 9,469,780원 (10.56%) [제시외포함] 2,256,600원 (2.52%) [감 정 시 점] 2009-03-10 목록/면적 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 412-6 대 433㎡(130.98평) 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 412-6 단층주택 49.58㎡(15평) 제시외건물 1.(용도)방,욕실(구조)시멘트블록조스레트지붕 단층(면적)12.3 2.(용도)창고(구조)목조함석지붕단층(면적)6.4 3.(용도)화장실,세탁실(구조)시멘트블록조슬래브지붕 단층(면적)5.8 4.(용도)주택(구조)목조기와지붕단층(면적)21.9 5.(용도)창고(구조)시멘트블록조스레트지붕 단층(면적)4.5 6.(용도)부엌(구조)시멘트블록조스레트지붕 단층(면적)4.8 7.(용도)변소(구조)목조함석지붕단층(면적)1.3 [전입(임차)내역] 이병구 전입/사업: 1998. 2. 16. 정명자 전부 보증금: 10,000,000 전입/사업: 1999.12.15. 확정: 2002.8.16. 배당: 2009.05.25 김민자 방 2칸 보증금: 5,000,000 전입/사업: 2005.9.27. 확정: 무 배당: 2011.08.16 김민자(011-9696-7436,041-641-2035) 본건지상에 축조된제시외건물 주택 부분전부 보증금: 500만원 전입/사업: 2005.9.27. 확정: -- * 전입확인필 [지상권개요] 제시외 건물 (2-4,2-5,2-6,2-7)제외 매각으로 인한 법정지상권 성립여지 있음. [비고] 일괄매각. 제시외 건물(2-1,2-2,2-3)포함 매각 * 배당요구종기일: 2011/08/22 [광천읍사무소 관할]충청남도 홍성군 광천읍 신진리 411-2번지 (전화: 041)630-9602 / 팩스: 041)630-9523)