[대구광역시 남구 대명동 629-2 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2011-8379]-12/02일

사건번호 (임의) 2011-8379  [일괄] 감정가 486,367,360원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 340,457,000원(70.00%) 채권자 신용보증기금 경매기일 2011/12/02  청구액 66,000,000원 채무자 이수목 경매개시일 2011/03/28 배당종기일 2011-06-08 소유자 이수목 건물평수 147.96평(489.12㎡) 대지평수 73.81평(244㎡) 지분경매 - 소재지 대구광역시 남구 대명동 629-2  관할법원 대구지방법원 경매8계 임의 (☎ : 757-6778)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함,대항력여지있는임차인있음.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/09/02 486,367,360 변경 2011/10/11 340,457,000 진행 2011/12/02 340,457,000(70.00%) [대구광역시 남구 대명동 629-2 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2011-8379]-12/02일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *경상공업고등학교 남측 인근 *차량 접근 가능 *교통 사정 보통 *다각형 토지 *약10m7m포장도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -1층:소매점 -2~4층:다가구주택 *위생 및 급배수설비 *가스보일러 개별난방(주택)  [경매감정가] 486,367,360원   [토지감정가] 200,080,000원  (41.14%)   [건물감정가] 274,459,260원  (56.43%)   [제시외포함] 11,828,100원  (2.43%)   [감 정 시 점] 2011-04-06  목록/면적 대구광역시 남구 대명동 629-2 대지 244㎡(73.81평) 건물 다가구주택 및 소매점 1층 소매점 100.94㎡(30.53평) 2층 다가구주택 127.88㎡(38.68평) 3층 다가구주택 127.88㎡(38.68평) 4층 다가구주택 132.45㎡(40.07평) 제시외건물 발코니 19.5 발코니 4.8 발코니 8.1 창고 10.5 [전입(임차)내역] 김영우 3층 방2칸 보증금: 2,000,000 차임: 270,000 전입/사업: 해당사항없음 배당: 2011.04.07 김영우(011-668-6491) 303호 보증금: 2,000,000 차임: 270,000 대한주택공사 205호 보증금: 40,000,000 여혜숙(016-9203-2533) 302호 보증금: 1,000,000 차임: 280,000 전입/사업: 해당사항없음 이수목 전입/사업: 1995.5.20 배효현 전입/사업: 2004.3.8 정광득 1층전부 보증금: 3,000,000 차임: 450,000 전입/사업: 2006.7.11 배당: 2011.04.08 정광득(010-6583-3650) 1층 전부 보증금: 3,000,000 차임: 450,000 전입/사업: 2006.07.11. 이근우 2층방2칸 보증금: 32,000,000 전입/사업: 2007.1.19 확정: 2007.1.25 배당: 2011.04.22 정춘자 305호 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2007.1.31 확정: 2007.1.31 배당: 2011.04.20 정춘자(011-9595-5653) 305호 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2007.01.31. 김정남 전입/사업: 2007.9.6 한명순 전입/사업: 2009.2.3 강미희 202호 차임: 260,000 전입/사업: 2010.04.21. 박재유 201호 전입/사업: 2010.11.16. 권은진 전입/사업: 2011.1.5 여장우 전입/사업: 2011.3.30 강혜진 301호 보증금: 1,000,000 차임: 270,000 전입/사업: 2011.03.30. * 전입확인필 [효력소멸여부] [지상권개요] [비고] 일괄매각. 제시외건물포함,대항력여지있는임차인있음. * 배당요구종기일: 2011/06/08 [대명동사무소 관할]대구광역시 남구 대명동 795-7 (전화: 053)664-3791) [인근 부동산정보] ㆍ경일  053) 625-9238 ㆍ원  053) 624-3001 ㆍ강산  053) 623-6723 소유권 이수목 2003/09/30 전세권 대한주택공사 2007/08/17 금40,000,000원 (근)저당 화원농협 2008/03/31 금208,000,000원 (근)저당 강순연 2008/11/19 금35,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2009/11/20 금66,000,000원 가압류 신용보증기금 2010/10/08 금126,890,342원 임의경매 신용보증기금 2011/03/28 * 등기열람: 2011/04/11 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 66,000,000원