[충청남도 아산시 방축동 45-1 신정병원 장례식장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2010-22322]-12/05일

사건번호 (임의) 2010-22322  개별[1] 감정가 6,161,558,500원 종별 병원  중복/병합 최저가 4,313,091,000원(70.00%) 채권자 양수인 유에이치케이제일차유동화전문유한회사 경매기일 2011/12/05  청구액 3,070,302,382원 채무자 주식회사신정 경매개시일 2010/11/24 배당종기일 2011-02-07 소유자 고순금 건물평수 1056.8평(3493.55㎡) 대지평수 1858.26평(6143㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 아산시 방축동 45-1  관할법원 천안지원 경매2계 임의 (☎ : 620-3072)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   주택투기지역(2003-08-10 지정)   투기과열지구(2003-04-29)  물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 일괄매각. 제시외건물포함.목록6번 "63번지 지상",목록8번 "62-7번지 지상"에 각 소재.노선호로부터 금553,500,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.채무자겸소유자와 노선호간에 유치권부존재확인소송(당원2011가단27413호)진행중임.채권자들의 유치권자 노선호에 대한 배제신청 있음.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/08/22 6,161,558,500 유찰 2011/09/26 6,161,558,500 변경 2011/10/31 4,313,091,000 진행 2011/12/05 4,313,091,000(70.00%) [충청남도 아산시 방축동 45-1 신정병원 장례식장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2010-22322]-12/05일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 [1] *신정호유원지 북동측 근거리 *차량 출입 가능 *교통 상황 보통 *부정형 평지 토지 *일부 콘크리트/아스팔트도로임 *왕복4차선아스팔트도로 소재 *약3m콘크리트도로 소재 *왕복4차선아스팔트도로 일부임 *약3m콘크리트도로 일부임 *도시지역 *자연녹지지역 *도시개발구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -근린생활시설[신정병원 장례식장] *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -의료시설[신정요양병원(현황:업무중단)] *위생설비 *소화설비 *화재탐지설비 *승강기설비(의료시설) [2] *희안리마을 북동측 인근 *차량접근 가능 *접근성 무난 *부정형 완경사지 *관습 비포장농로 통해 차량접근 *도시지역 *보전녹지지역 *도시자연공원 *공익용산지 *보전산지 [3] *용화초교 동측 인근 *차량 출입 가능 *교통상황 보통 *부정형 평탄 토지 *왕복2차로포장도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *지구단위계획구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트벽식조 스라브지붕 *아파트 *방3,화장실,거실,주방/식당,발코니 *위생설비 *소화설비 *승강기설비 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 6,161,558,500원   [토지감정가] 3,498,280,000원  (56.78%)   [건물감정가] 2,626,349,700원  (42.62%)   [제시외포함] 36,928,800원  (0.60%)   [감 정 시 점] 2010-12-14  목록/면적 충청남도 아산시 방축동 45-1 외 10건 대지 645㎡(195.11평) 충청남도 아산시 방축동 47-1 대지 929㎡(281.02평) 건물 1층 일반음식점 275.56㎡(83.36평) 2층 일반음식점 253.64㎡(76.73평) 지하1층 일반음식점 266.56㎡(80.63평) 충청남도 아산시 방축동 47-4 도로 50㎡(15.13평) 충청남도 아산시 방축동 48-1 대지 583㎡(176.36평) 충청남도 아산시 방축동 48-10 도로 65㎡(19.66평) 충청남도 아산시 방축동 62-7 대지 2322㎡(702.41평) 건물 1층 문화및집회시설(예식장) 440.15㎡(133.14평) 2층 문화및집회시설(예식장) 454.95㎡(137.62평) 3층 문화및집회시설(예식장) 454.95㎡(137.62평) 4층 문화및집회시설(예식장) 454.95㎡(137.62평) 옥탑1층 문화및집회시설(예식장) 57.45㎡(17.38평) 옥탑2층 문화및집회시설(예식장) 15.12㎡(4.57평) 지하1층 제2종근린생활시설 472.59㎡(142.96평) 지하1층 문화및집회시설 267.39㎡(80.89평) 충청남도 아산시 방축동 62-17 도로 134㎡(40.54평) 충청남도 아산시 방축동 63 대지 1350㎡(408.38평) 제시외건물 창고 16.2㎡(4.9평) 창고 6㎡(1.81평) 사무실 35㎡(10.59평) 사무실 23㎡(6.96평) 충청남도 아산시 방축동 63-1 도로 65㎡(19.66평) [전입(임차)내역] 김미희 목록6번 1층 일부(이옥희,김미희 공동전세권자) 보증금: 100,000,000 차임: 500,000 확정: 2009.10.20.(전세권등기) 배당: 2010.12.13 노선호 목록8번 지하1층 전부 보증금: 300,000,000 확정: 2009.10.20.(전세권등기) 노선호 목록6번 1층 일부 및 2층,지하1층 전부 보증금: 550,000,000 확정: 2009.10.20.(전세권등기) 서금덕 목록6번 1층 일부 보증금: 50,000,000 차임: 500,000 확정: 2009.10.20.(전세권등기) 배당: 2011.01.27 안희연 목록1,2,4,7,10토지 전부,목록8 건물 1내지4층 전부 공동전세 보증금: 300,000,000 확정: 2010.02.02.전세권등기 이옥희 목록6번 1층 일부(이옥희,김미희 공동전세권자) 보증금: 100,000,000 차임: 500,000 확정: 2009.10.20.(전세권등기) 배당: 2010.12.13 장세민 전입/사업: 2006.11.01 박천복 전입/사업: 2007.05.25 박한병 전입/사업: 2008.09.29 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함.목록6번 "63번지 지상",목록8번 "62-7번지 지상"에 각 소재.노선호로부터 금553,500,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2011/02/07 [방축동사무소 관할]충청남도 아산시 실옥동 192-1 (전화: 041)537-3741) (근)저당 하나은행 2003/09/24 금2,925,000,000원 (근)저당 하나은행 2003/09/24 금390,000,000원 (근)저당 하나은행 2003/09/24 금585,000,000원 (근)저당 대성상호저축 2006/02/24 금1,120,000,000원 (근)저당 김재국 2007/11/21 금130,000,000원 (근)저당 김재국 2008/10/29 금200,000,000원 소유권 (주)신정 2009/04/10 가처분 허순천 2009/06/02 압류 아산시 2009/09/11 가압류 김문성 2009/09/28 금79,500,000원 (근)저당 성의건설 2009/10/01 금450,000,000원 전세권 노선호 2009/10/20 금300,000,000원 가압류 허순천 2009/11/10 금350,000,000원 가압류 이충일 2009/12/01 금100,000,000원 전세권 안희연 2010/02/02 금300,000,000원 가등기 노대열 2010/06/01 가압류 이지수 2010/07/06 금133,980,000원 가압류 김문성 2010/08/11 금53,000,000원 가압류 이재만 2010/08/24 금50,000,000원 임의경매 하나은행 2010/11/24 임의경매 오투저축은행 2011/02/14 * 등기열람: 2011/08/03 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 3,070,302,382원