[대전광역시 대덕구 오정동 63-9 상가주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-9679]-12/06일

사건번호 (강제) 2011-9679  [일괄] 감정가 312,762,980원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 218,935,000원(70.00%) 채권자 김진학 경매기일 2011/12/06  청구액 137,189,314원 채무자 이인환 경매개시일 2011/05/16 배당종기일 2011-08-01 소유자 이인환 건물평수 106.77평(352.96㎡) 대지평수 36.18평(119.6㎡) 지분경매 - 소재지 대전광역시 대덕구 오정동 63-9  관할법원 대전지방법원 경매4계 강제 (☎ : 470-1804)     최종상태 (1회) [대전광역시 대덕구 오정동 63-9  상가주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-9679]-12/06일

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   주택투기지역(2003-04-30 지정)   투기과열지구(2003-06-07)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/11/01 312,762,980 진행 2011/12/06 218,935,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *화정초교 북동측 인근 *차량 접근 가능 *대중 교통 여건 보통 *정방형 평지 토지 *약8m포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *재정비촉진지구 *상대정화구역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 스라브외슁글 *주상용 *위생설비 *냉난방설비  [경매감정가] 312,762,980원   [토지감정가] 142,324,000원  (45.51%)   [건물감정가] 163,388,980원  (52.24%)   [제시외포함] 7,050,000원  (2.25%)   [감 정 시 점] 2011-05-24  목록/면적 대전광역시 대덕구 오정동 63-9 대지 119.6㎡(36.18평) 건물 3호 1층 소매점 68.06㎡(20.59평) 2층 사무소 70.91㎡(21.45평) 3층 사무소 70.91㎡(21.45평) 4층 주택 70.91㎡(21.45평) 지층 음식점 72.16㎡(21.83평) 제시외건물 누다락 24 계단실 8.2 창고 6 [전입(임차)내역] 민정숙 2층 전부 보증금: 20,000,000 김희조 전입/사업: 1992.4.14. 김정환 3층 방1칸 301호 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2008.3.6. 배당: 2011.08.01 양은주 전입/사업: 2010.3.25. 이은학 302호 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2011.1.18. 배당: 2011.05.16 이선옥 1층-구조도(가)부분 보증금: 1500만원 차임: 월세금 45만원 전입/사업: 2011.3.2 확정: 2011.3.2 배당: 2011.05.25 * 전입확인필 [효력소멸여부] 을구 순위4번 전세권설정등기(1999.9.21.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2011/08/01 [오정동사무소 관할]대전광역시 대덕구 오정동 87-8 (전화: 042)623-3003) [인근 부동산정보] ㆍLBA대전  042) 672-9114 ㆍ양지마을  042) 624-4425 ㆍ영화  042) 672-5252 소유권 이인환 1998/08/10 전세권 민정숙 1999/09/21 금20,000,000원 (근)저당 금남신용협동조합 2004/09/01 금195,000,000원 가압류 김황기 2006/09/22 금46,971,012원 가압류 김연화 2008/10/21 금32,887,652원 강제경매 김진학 2011/05/16 금137,189,314원 * 등기열람: 2011/10/17 * 말소기준: 2004.9.1.(근저당권) * 청구금액: 137,189,314원 [대전광역시 대덕구 오정동 63-9  상가주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-9679]-12/06일