[전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2009-14958]-12/19일

사건번호 (임의) 2009-14958  [일괄] 감정가 756,433,490원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 338,882,000원(44.80%) 채권자 순천중부새마을금고 경매기일 2011/12/19  청구액 230,000,000원 채무자 정필이 경매개시일 2009/08/04 배당종기일 2009-12-09 소유자 정필이 건물평수 349.08평(1153.98㎡) 대지평수 88.03평(291㎡) 지분경매 - 소재지 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3  관할법원 순천지원 경매2계 임의 (☎ : 729-5322)     최종상태 (3회) [전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2009-14958]-12/19일

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2010/12/06 423,602,000 매각 2011/01/17 338,882,000 낙찰가:363,000,000   응찰수:1 허가 2011/01/24   미납 2011/02/28   유찰 2011/04/11 338,882,000 변경 2011/05/23 271,106,000 매각 2011/09/26 271,106,000 낙찰가:359,999,999   응찰수:3 불허 2011/10/04   유찰 2011/11/07 423,602,000 진행 2011/12/19 338,882,000(44.80%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *구례경찰서 동측 근거리 위치 *차량출입 가능 *교통상황 무난 *사다리형 토지로 평지 *소로한면,세로(가)상태 도로임 *일반상업지역 *철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 -1층:점포,사무실등 -2층:공사중 -3,4층:원룸 -5층:주택 -지하층:공실 *위생설비, 난방설비 *화재탐지 및 경보설비 [전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2009-14958]-12/19일  [경매감정가] 756,433,490원   [토지감정가] 232,800,000원  (30.78%)   [건물감정가] 515,824,590원  (68.19%)   [제시외포함] 7,808,900원  (1.03%)   [감 정 시 점] 2009-10-14  목록/면적 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3 대 291㎡(88.03평) 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3 5층 소매점, 주차장, 일반음식점, 사무실 및 주택 1층일반음식점, 주차장 214.79㎡(64.97평) 2층소매점, 일반음식점 221.16㎡(66.9평) 3층사무실 221.16㎡(66.9평) 4층사무실 186.97㎡(56.56평) 5층 주택 119.84㎡(36.25평) 지하실 소매점 190.05㎡(57.49평) 제시외건물 1.(용도)창고(구조)블럭조판넬지붕단층(면적) 25.2㎡(7.62평) 2.(용도)물탱크실(구조)조립식판넬조판넬지붕단층(면적) 11.9㎡(3.6평) 3.(용도)계단실등(구조)철근콘크리트조슬래브지붕단층(면적) 27.9㎡(8.44평) [전입(임차)내역] 서재준 301호 보증금: 12,000,000 확정: 2009.4.28. 배당: 2009.10.15 정지순 5층전부 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2006.2.9. 확정: 2006.2.2. 배당: 2009.11.16 강건영 306호 보증금: 10,000,000 전입/사업: 2007.12.11. 확정: 2007.12.11. 배당: 2009.12.08 이성일 308호 보증금: 10,000,000 전입/사업: 2008.1.11. 확정: 2008.1.11. 배당: 2009.10.19 이준호 305호 보증금: 10,000,000 전입/사업: 2008.3.6. 확정: 2008.3.6. 배당: 2009.11.26 박승훈 307호 보증금: 10,000,000 전입/사업: 2008.8.5. 확정: 2008.8.5. 배당: 2009.10.23 이동현 302호 보증금: 12,000,000 전입/사업: 2008.8.8. 확정: 2008.8.8. 배당: 2009.10.14 안신영 403호 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2009.2.18. 확정: 2009.2018. 배당: 2009.11.25 송선호 303호 보증금: 12,000,000 전입/사업: 2009.2.26. 확정: 2009.2.26. 배당: 2009.10.21 김민정 405호 보증금: 12,000,000 전입/사업: 2009.2.27. 배당: 2009.11.25 정창우 401호 보증금: 12,000,000 전입/사업: 2009.3.4. 확정: 2008.3.3. 배당: 2009.10.16 정일범 1층 열린안경마트 보증금: 20,000,000 차임: 50,000 전입/사업: 2009.5.18. 확정: 2009.5.18. 배당: 2009.10.15 남선자 101호 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2009.6.4. 확정: 2009.6.4. 배당: 2009.10.19 양병채 402호 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2009.8.25. 확정: 2009.7.6. 배당: 2009.11.04 * 전입확인필 [비고] *2010. 11. 25.자로 한갈용으로부터 7,800만원 공사대금 유치권신고서가 접수되었으나, 2011. 8. 19.자 중부새마을금고(신청채권자)로부터 "유치권이 존재하지 아니한다."라는 화해조서가 첨부된 유치권권리배제신청서 제출함. * 배당요구종기일: 2009/12/09 [구례읍사무소 관할]전라남도 구례군 구례읍 봉동리 295-1 (전화: 061-780-2601) 소유권 정필이 2005/12/26 (근)저당 순천중부(새) 2005/12/26 금350,000,000원 압류 국민건강보험공단 2007/04/16 임차권 이준호 2008/09/04 금10,000,000원 압류 구례군 2008/12/05 임의경매 순천중부(새) 2009/08/04 가압류 최영혁 2009/08/25 금10,000,000원 강제경매 김웅운 2009/08/26 임차권 김민정 2010/05/12 금12,000,000원 가등기 김현구 2010/06/10 * 등기열람: 2010/11/22 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 230,000,000원