[부산광역시 사하구 감천동 20-3 연세병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-2899]-12/20일

사건번호 (강제) 2011-2899  개별[1] 감정가 3,023,779,280원 종별 병원  중복/병합 최저가 1,548,174,000원(51.20%) 채권자 박용수 경매기일 2011/12/20  청구액 41,689,668원 채무자 의료법인현인의료재단 경매개시일 2011/02/07 배당종기일 2011-05-02 소유자 의료법인현인의료재단 건물평수 539.73평(1784.23㎡) 대지평수 228.39평(755㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 사하구 감천동 20-3  관할법원 부산지방법원 경매7계 강제 (☎ : 590-1819)     최종상태 (3회) [부산광역시 사하구 감천동 20-3 연세병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-2899]-12/20일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  물건번호 [1] [2]     목록비고 일괄매각. 제시외 건물포함(감정평가액은 제시외 건물을 감안한 가액이며 건물 화단에 식재되어 있는 수목을 토지에 포함하여 평가한 가액임) 목록3.건물의 용도가 "근린생활시설, 교육시설 및 주차장"으로 되어 있으나 현황 및 일반건축물대장등본상 "의료시설(병원) 및 주차장"이고, 건물 4층의 구조 및 면적은 "철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 124.53㎡"이나 현황 및 일반건축물대장등본상 "철근콘크리트조 철큰콘크리트지붕 124.53㎡ 및 경량철골조 30.27㎡(증축부분)"임. 목록2 일부 현황 "도로" 감안. 2011.3.23.자 유치권자 민명기로부터 환자 승강용 엘리베이터 수리공사 대금 금 12,821,600원 및 2011.8.29.자, 2011.11.11.자 정화조공사, 전기설비 보수공사 등에 관하여 유치권 신고(추가) 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2011.5.16.채권자 (주)부산은행으로부터 유치권배제신청 있음. 2011.3.30.자 임차인 민명기로부터 신고서 제출됨(복건복지부의 부당금액징수, 업무정지, 과징금 등의 행정처분 통지에 대해 현재 행정심판 중에 있으며, 위 내용은 행정소송 최종 판결 확정시에 양수인에게승계되며, 업무정지처분의 효과는 그 처분이 확정된 요양기관을 양수한 자에게 승계된다는 내용임)

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/09/06 3,023,779,280 유찰 2011/10/11 2,419,023,000 유찰 2011/11/15 1,935,218,000 진행 2011/12/20 1,548,174,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 [1] *서천초등학교 북동측 인근 *차량 접근 가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 경사 토지 *약12m4m도로 접함 *본건 일부 포함 약2m도로 접함 *약2m계단식도로 접함 *제2종일반주거지역 *상대정화구역 *철근콘크리트 철근콘크리트지붕 *의료시설(연세병원) -지하1층(현지 1층):진료실,수술·회복실,골밀도검사실,심전도실,물리치료실,방사선실,임상병리실,주사실,행정부장실,원무과등 -1층(현지 2층):간호사실,병실,세신실,화장실등 -2층(현지 3층):간호사실,집중치료실,주차장,세신실,화장실등 -3층(현지 5층):간호사실,병실,이사장실,세신실,화장실등 -4층(현지 6층):식당,영양사실,조리실,휴게실등 *위생 및 급배수설비 *화재탐지설비 *비상발전설비 *소화설비 *스프링클러설비 *승강기설비 *닥트설비 *의료가스배관 및 너스콜설비 *수전설비 *천정형 에어컨 냉.난방설비 [2] *감천우체국 북동측 인근 *차량접근 가능 *교통사정 무난 *제형,삼각형토지 *약10-12m콘크리트도로 접함 *약6-10m콘크리트도로 접함 *제2종일반주거지역  [경매감정가] 3,023,779,280원   [토지감정가] 943,750,000원  (31.21%)   [건물감정가] 2,069,706,800원  (68.45%)   [제시외포함] 10,322,480원  (0.34%)   [감 정 시 점] 2011-02-18  [부산광역시 사하구 감천동 20-3 연세병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-2899]-12/20일 목록/면적 부산광역시 사하구 감천동 20-3 대지 627㎡(189.67평) [부산광역시 사하구 감천동 20-3 연세병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-2899]-12/20일 일단지 건물 4층 근린생활시설,교육연구시설 및 주차장 지하1층 438.24㎡(132.57평) 1층 424.86㎡(128.52평) 2층 433.84㎡(131.24평) 3층 362.76㎡(109.73평) 4층 124.53㎡(37.67평) 제시외건물 의료시설 30.2 의료폐기물보관소 3.8 LPC보관소 1.5 부산광역시 사하구 감천동 20-81 대지 128㎡(38.72평) [전입(임차)내역] 민명기 2,4,5층 및 지하1층 일부 보증금: 30,000,000 차임: 2,500,000 배당: 2011.03.30 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외 건물포함(감정평가액은 제시외 건물을 감안한 가액이며 건물 화단에 식재되어 있는 수목을 토지에 포함하여 평가한 가액임) 목록3.건물의 용도가 "근린생활시설, 교육시설 및 주차장"으로 되어 있으나 현황 및 일반건축물대장등본상 "의료시설(병원) 및 주차장"이고, 건물 4층의 구조 및 면적은 "철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 124-53㎡"이나 현황 및 일반건축물대장등본상 "철근콘크리트조 철큰콘크리트지붕 124.53㎡ 및 경량철골조 30.27㎡(증축부분)"임. 목록2 일부 현황 "도로" 감안. 2011.3.23.자 유치권자 민명기로부터 환자 승강용 엘리베이터 수리공사 대금 금 12,821,600원 및 2011.8.29.자 정화조공사, 전기설비 보수공사 등에 관하여 유치권 신고(추가) 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2011.5.16.채권자 (주)부산은행으로부터 유치권배제신청 있음. 2011.3.30.자 임차인 민명기로부터 신고서 제출됨(복건복지부의 부당금액징수, 업무정지, 과징금 등의 행정처분 통지에 대해 현재 행정심판 중에 있으며, 위 내용은 행정소송 최종 판결 확정시에 양수인에게승계되며, 업무정지처분의 효과는 그 처분이 확정된 요양기관을 양수한 자에게 승계된다는 내용임) * 배당요구종기일: 2011/05/02 [감천동사무소 관할]부산광역시 사하구 감천1동 479-4 (전화: 051)220-4915) [인근 부동산정보] ㆍ새부산  051) 208-1400 ㆍ현대  051) 202-5600 ㆍ대추  051) 292-8945 소유권 현인의료재단 2007/03/12 (근)저당 부산은행 2007/05/18 금2,640,000,000원 (근)저당 권성자 2007/06/27 금195,000,000원 가압류 사람과공간 2008/10/22 금750,000,000원 가압류 윤창순 2009/02/25 금7,804,650원 압류 서부산(세) 2009/07/02 가압류 오용택 2009/12/24 금8,500,580원 가압류 이남숙외2 2009/12/28 금3,100,000원 가압류 심옥선외4 2009/12/28 금27,862,190원 가압류 주민지외1 2010/01/05 금2,900,000원 가압류 이순희외1 2010/01/05 금4,930,000원 가압류 이은주외1 2010/01/11 금2,750,000원 가압류 윤재환 2010/01/13 금7,500,000원 가압류 이온유 2010/01/15 금2,615,750원 가압류 정세석 2010/01/26 금9,109,352원 압류 부산시사하구 2010/02/02 가압류 조수련 2010/02/04 금3,545,025원 가압류 임미화 2010/02/12 금3,000,000원 가압류 박용수 2010/05/26 금17,317,300원 압류 근로복지공단 2010/10/15 가압류 박용수 2010/10/21 금24,372,368원 압류 국민건강보험 2011/01/19 강제경매 박용수 2011/02/07 압류 부산시사하구 2011/02/18 강제경매 심옥선외4 2011/02/21 강제경매 이은희 2011/02/22 임의경매 부산은행 2011/02/24 가압류 이은희 2011/03/02 금11,183,000원 * 등기열람: 2011/03/24 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 41,689,668원