[충청남도 천안시 서북구 성정동 1418 선인프라자경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 4층 401호][(임의) 2010-21299]-12/19일

사건번호 (임의) 2010-21299  감정가 878,000,000원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 301,154,000원(34.30%) 채권자 주식회사미래저축은행 경매기일 2011/12/19  청구액 910,000,000원 채무자 박노정 경매개시일 2010/11/09 배당종기일 2011-01-18 소유자 박노정 건물평수 124.78평(412.5㎡) 대지평수 28.23평(93.3㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 천안시 서북구 성정동 1418 선인프라자 4층 401호  관할법원 천안지원 경매3계 임의 (☎ : 041)620-3073)     최종상태 (3회) [충청남도 천안시 서북구 성정동 1418 선인프라자경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 4층 401호][(임의) 2010-21299]-12/19일

부동산규제사항 토지투기지역(2003-05-29 지정)   주택투기지역(2003-02-27 지정)   투기과열지구(2003-06-07)  목록비고 유흥주점(상호명: 바나나노래룸클럽)으로 이용중임.이규설,장필재로부터 공사대금채권 금3억5천만원을, 채정병으로부터 공사대금채권 금46,000,000원을 위하여 각 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 위 유치권신고가 유치권을 입증할만한 자료가 전무한 허위의 유치권신고로 판단된다는 취지의 서류가 제출됨.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/04/18 878,000,000 유찰 2011/06/13 878,000,000 변경 2011/08/01 614,600,000 유찰 2011/10/10 614,600,000 유찰 2011/11/14 430,220,000 진행 2011/12/19 301,154,000(34.30%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *천안서초등학교 북동측 인근 *차량 출입 가능 *교통 상황 보통 *세장형토지 *약8m아스콘포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *토지구획정리사업지구 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *유흥주점(바나나노래룸클럽):현재 폐쇄한 상태 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 [충청남도 천안시 서북구 성정동 1418 선인프라자경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 4층 401호][(임의) 2010-21299]-12/19일  [경매감정가] 878,000,000원   [토지감정가] 200,000,000원  (22.78%)   [건물감정가] 678,000,000원  (77.22%)   [감 정 시 점] 2010-11-17  목록/면적 충청남도 천안시 서북구 성정동 1418 선인프라자 4층 401호 대지 93.32㎡/722.9㎡ (28.23평) [충청남도 천안시 서북구 성정동 1418 선인프라자경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 4층 401호][(임의) 2010-21299]-12/19일 건물 유흥주점 412.5㎡(124.78평) (바나나노래룸클럽,내부진입폐쇄된상태) 총8층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 유흥주점(상호명: 바나나노래룸클럽)으로 이용중임. 이규설,장필재로부터 공사대금채권 금3억5천만원을, 채정병으로부터 공사대금채권 금46,000,000원을 위하여 각 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 위 유치권신고가 유치권을 입증할만한 자료가 전무한 허위의 유치권신고로 판단된다는 취지의 서류가 제출됨. * 배당요구종기일: 2011/01/18 [성정동사무소 관할]충청남도 천안시 서북구 성정동 135-4 (전화: 041)521-2654~6) 소유권 박노정 2004/01/14 (근)저당 미래상호저축 2004/01/14 금1,200,000,000원 가등기 이규설 2004/01/16 압류 천안시 2004/07/09 압류 국민건강보험 2006/02/07 압류 천안(세) 2007/05/16 압류 천안시서북구 2009/06/08 임의경매 미래저축은행 2010/11/09 압류 천안시 2010/12/10 * 등기열람: 2010/12/16 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 910,000,000원