[부산광역시 영도구 동삼동 317-8 한나타워상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/매물 4층 401호][ (강제) 2008-9036 ]-01/03일

사건번호 (강제) 2008-9036  개별[4] 감정가 2,883,000,000원 종별 상가점포  중복/병합 최저가 944,702,000원(32.77%) 채권자 근로복지공단 경매기일 2012/01/03  청구액 141,953,590원 채무자 이종석 경매개시일 2008/03/05 배당종기일 2008-12-31 소유자 이종석 건물평수 445.17평(1471.64㎡) 대지평수 187.07평(618.4㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 영도구 동삼동 317-8 한나타워 4층 401호  관할법원 부산지방법원 경매12계 강제 (☎ : 590-1829(구내:1829))     최종상태 (5회) [부산광역시 영도구 동삼동 317-8 한나타워상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/매물 4층 401호][ (강제) 2008-9036 ]-01/03일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  물건번호 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15]     목록비고 대지권 미등기. 건물구조변경 및 증축등과 관련된 공사대금채권으로 (주)진양펌프상사 75,774,600원, 박미순(트윈테크) 194,746,836원, 정점늠 100,000,000원, 배성권 38,000,000원, (주)한나마트 782,504,031원에 대하여 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 신청채권자는 일부 유치권자들(이 법원 2010가합5161호의 피고들) 에 대해서 유치권부존재소송을 통해 경매목적물을 점유하고 있지 않거나 경매개시결정 이후에 점유를 하고 있다고 주장하고 있음. 신청채권자 위 유치권부존재소송 원고승소(미확정) 하였으므로 유치권배제공고요청서를 2011.4.28.자로 제출함.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2010/04/07 2,883,000,000 유찰 2011/01/11 2,883,000,000 변경 2011/02/15 2,306,400,000 유찰 2011/03/22 2,306,400,000 변경 2011/04/26 1,845,120,000 유찰 2011/05/31 1,845,120,000 유찰 2011/08/09 1,476,096,000 유찰 2011/10/25 1,180,877,000 진행 2012/01/03 944,702,000(32.77%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *동삼초등학교 남서측 인근 *차량접근 가능 *교통사정 보통 *철골철근콘크리트구조 *판매 및 영업시설:일부 영업중이며 일부 공실 *급,배수 및 위생설비 *승강기,에스컬레이트설비 *일단의 부정형 토지 *서측 약13m 도로 및 남측 약4-5m 도로 접함 [부산광역시 영도구 동삼동 317-8 한나타워상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/매물 4층 401호][ (강제) 2008-9036 ]-01/03일  [경매감정가] 2,883,000,000원   [토지감정가] 864,900,000원  (30.00%)   [건물감정가] 2,018,100,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2008-11-10  목록/면적 부산광역시 영도구 동삼동 317-8 한나타워 4층 401호 *건물 : 1471.64㎡(445.17평)(전용) [부산광역시 영도구 동삼동 317-8 한나타워상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/매물 4층 401호][ (강제) 2008-9036 ]-01/03일 *대지 : 618.41㎡(187.07평) (5220 분의 618.407) 총 12층 중 4층 [전입(임차)내역] 방경희(한샘아카데미학원) 4층전부 보증금: 10,000,000 차임: 3,000,000 전입/사업: 2007.08.10.사업자등록신청일. 배당: 2008.10.30 * 전입확인필 [비고] 대지권 미등기. 건물구조변경 및 증축등과 관련된 공사대금채권으로 (주)진양펌프상사 75,774,600원, 박미순(트윈테크) 194,746,836원, 정점늠 100,000,000원, 배성권 38,000,000원, (주)한나마트 782,504,031원에 대하여 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 신청채권자는 일부 유치권자들(이 법원 2010가합5161호의 피고들) 에 대해서 유치권부존재소송을 통해 경매목적물을 점유하고 있지 않거나 경매개시결정 이후에 점유를 하고 있다고 주장하고 있음. 신청채권자 위 유치권부존재소송 원고승소(미확정) 하였으므로 유치권배제공고요청서를 2011.4.28.자로 제출함. * 배당요구종기일: 2008/12/31 [동삼동사무소 관할]부산광역시 영도구 동삼동 510-23 (전화: 051)419-5729) [인근 부동산정보] ㆍ대성  051) 404-1312 ㆍ우리네  051) 404-0505 소유권 이종석 2005/08/19 (근)저당 부산솔로몬상호저축 2005/09/30 금7,800,000,000원 (근)저당 부산솔로몬상호저축 2005/10/14 금7,800,000,000원 (근)저당 부산솔로몬상호저축 2005/11/11 금2,600,000,000원 (근)저당 솔로몬상호저축 2005/11/11 금3,400,000,000원 (근)저당 효천해운 2006/01/24 금2,500,000,000원 (근)저당 채정덕 2006/04/07 금1,000,000,000원 가압류 서울보증보험 2006/04/24 금920,000,000원 가압류 서울보증보험 2006/04/25 금500,000,000원 (근)저당 홍산조경외다수 2006/04/26 금3,574,705,560원 가압류 쌍용양회공업 2006/04/27 금307,873,130원 압류 부산시영도구 2006/05/03 가압류 세원엔지니어링 2006/05/18 금47,990,000원 가압류 씨제이케이블넷.. 2006/06/20 금14,300,000원 가압류 김해축협 2006/06/28 금3,186,386,671원 가압류 서울보증보험 2006/07/06 금80,000,000원 압류 중부산(세) 2006/07/21 가압류 우리은행 2006/10/09 금500,000,000원 압류 국민건강보험 2007/01/31 가압류 롯데쇼핑 2008/02/11 금150,000,000원 강제경매 근로복지공단 2008/03/05 금141,953,590원 강제경매 김길태 2009/04/30 금67,313,863원 임의경매 부산솔로몬상호저축 2009/07/23 * 청구금액: 141,953,590원