추천물건/◆ 대전지역 ◆

[대전광역시 서구 둔산동 1440 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/투자/매물][(임의) 2011-11849]-01/02일

김기영이사 2011. 12. 21. 09:10
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사건번호 (임의) 2011-11849 
[일괄]
감정가 4,184,601,820원 종별 근린상가 
중복/병합 최저가 2,929,221,000원(70.00%) 채권자 농업협동조합중앙회
경매기일 2012/01/02  청구액 2,401,000,732원 채무자 길창석
경매개시일 2011/06/10 배당종기일
2011-08-29
소유자 주식회사 봉명산업
건물평수 989.16평(3269.95㎡) 대지평수 158.12평(522.7㎡) 지분경매 -
소재지 대전광역시 서구 둔산동 1440 
관할법원 대전지방법원 경매1계 임의 (☎ : 470-1801)     최종상태 (1회)
[대전광역시 서구 둔산동 1440 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/투자/매물][(임의) 2011-11849]-01/02일
 부동산규제사항 토지투기지역(2003-08-18 지정)   주택투기지역(2003-04-30 지정)   투기과열지구(2003-06-07)
 목록비고 일괄매각. 제시외건물포함
[대전광역시 서구 둔산동 1440 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/투자/매물][(임의) 2011-11849]-01/02일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2011/11/28 4,184,601,820
진행 2012/01/02 2,929,221,000(70.00%)
[대전광역시 서구 둔산동 1440 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/투자/매물][(임의) 2011-11849]-01/02일
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*대전광역시청 동측 인근
*차량 접근가능
*대중 교통 상황 무난
*장방형 평지 토지
*약6m포장도로 접함
*보행자전용도로및근린광장 접함
*중심상업지역
*최저고도지구
*택지개발예정지구
*가축사육제한구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 슬래브지붕
-1층:음식점(미진),Car lift시설
-2층:음식점(대선칼국수)
-3층:학원(정소정 탭댄스)
-4층:공실
-5층:학원(MJ실용음악학원),사무실
-6층:사무실
-7층:학원(Star댄스스포츠)
-지하:위락시설(던힐),기계실
*위생 및 급배수설비
*승강기설비
*소화전 및 화재경보설비
*전기 및 발전기설비
*주차설비
[대전광역시 서구 둔산동 1440 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/투자/매물][(임의) 2011-11849]-01/02일
 [경매감정가]
4,184,601,820원 
 [토지감정가]
2,187,499,500원 
(52.27%) 
 [건물감정가]
1,965,112,320원 
(46.96%) 
 [제시외포함]
31,990,000원 
(0.76%) 
 [감 정 시 점]
2011-06-13 
목록/면적
대전광역시 서구 둔산동 1440
대지 522.7㎡(158.12평)
[대전광역시 서구 둔산동 1440 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양/투자/매물][(임의) 2011-11849]-01/02일
건물
1층 제2종근린생활시설 390.01㎡(117.98평)
2층 제2종근린생활시설 347.59㎡(105.15평)
3층 제2종근린생활시설 353.34㎡(106.89평)
4층 교육연구 및 복지시설 353.34㎡(106.89평)
5층 제2종 근린생활시설 사무소 353.34㎡(106.89평)
6층 제2종근린생활시설 353.34㎡(106.89평)
7층 제2종근린생활시설 336.34㎡(101.74평)

지1층 위락시설(단란주점) 360.68㎡(109.11평)
지1층 기계실 32.8㎡(9.92평)

제시외건물
지하입구비가림시설 17.6 ㎡(5.32평)
주차타워 294㎡(88.94평)
댄스홀일부 25.3㎡(7.65평)
기계실및옥탑 52.2㎡(15.79평)
[전입(임차)내역]
김경환 402호 전부
보증금: 500만원
차임: 30만원
전입/사업: 없음
확정: 없음
배당: 2011.08.30
민동일 5층 353.34㎡중 북쪽방향 약118㎡
보증금: 1억 5,000만원
확정: 2006.02.28.전세권등기
배당: 2011.07.18
윤인자 1층-구조도(가)부분
보증금: 5000만원
차임: 월세금 315만원
전입/사업: 신고하였다는 하나 확인할 수 없으며, 날짜는 미상
확정: 받지 아니함
정순영 7층 전부
보증금: 4,000만원
차임: 90만원
전입/사업: 205.03.11.(사업자등록신청일)
확정: 2008.04.30.
배당: 2011.08.01
최영록 4층 약 116평
보증금: 200만원
차임: 150만원
전입/사업: 불명
확정: 없음
배당: 2011.08.31
오세정 2층 전부
보증금: 5,000만원
차임: 260만원
전입/사업: 2001.01.03.(사업자등록신청일)
확정: 없음.
배당: 2011.07.14
송윤희 지하층 전부
보증금: 500만원
차임: 150만원
전입/사업: 2006.09.12.(사업자등록신청일)
확정: 없음
배당: 2011.07.06
강선자 전입/사업: 2009.05.07.(사업자등록신청일)
한필수 전입/사업: 2009.07.07.(사업자등록신청일)
전홍규 전입/사업: 2009.08.31.(사업자등록신청일)
배주연 전입/사업: 2009.09.17.(사업자등록신청일)
성윤남 전입/사업: 2009.11.06.(사업자등록신청일)
정명희 전입/사업: 2009.11.24.(사업자등록신청일)
구장순 전입/사업: 2009.12.23.(사업자등록신청일)
백명진 502호 전부
보증금: 2,000만원
차임: 100만원
전입/사업: 2010.01.01.(사업자등록신청일)
확정: 2009.12.03.
배당: 2011.08.29
구본하 6층 전부(99.17평방미터)
보증금: 500만원
차임: 35만원
전입/사업: 2010.10.27.(사업자등록신청일)
배당: 2011.06.28
썬앤본 6층 604호-구조도(아)부분
보증금: 500만원
차임: 월세금 35만원
전입/사업: 2010.10.27
확정: 받지 아니함
(주)클라인 601호 전부
보증금: 1,000만원
차임: 38만 5천원
전입/사업: 2010.11.30.(사업자등록신청일)
확정: 2011.06.28.
배당: 2011.07.08
이강희 전입/사업: 2011.02.25.(사업자등록신청일)
정혜영 3층 전부
보증금: 2,000만원
차임: 120만원
전입/사업: 2011.06.15.
확정: 2011.06.15.
배당: 2011.06.28
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2011/08/29
[둔산동사무소 관할]
대전광역시 서구 둔산동 1402 (전화: 042)483-4418)
[인근 부동산정보]
ㆍ반석프라자  042) 482-9955
ㆍ둔산랜드  042) 477-5511
ㆍ샘머리터  042) 472-8989
(근)저당 농협중앙회
2006/01/09
금240,000,000원
(근)저당 농협중앙회
2006/01/09
금2,775,885,000원
소유권 봉명산업
2006/02/28
전세권 민동일
2006/02/28
금150,000,000원
전세권 오세정
2006/07/04
금50,000,000원
압류 서대전세무서
2009/09/18
임의경매 농협중앙회
2011/06/10
압류 대전광역시서구
2011/06/17
* 등기열람: 2011/11/10
* 말소기준: 2006.01.09. 근저당
* 청구금액: 2,401,000,732원

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