서울특별시 마포구 망원동 473-5근린상가,(임의) 2009-16618 -2012/01/05

사건번호 (임의) 2009-16618 [일괄] 감정가 8,204,196,200원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 4,200,549,000원(51.20%) 채권자 우리이에이제12차유동화전문유한회사 경매기일 2012/01/05 청구액 4,860,460,916원 채무자 주식회사금성건설산업(전:(주)태성하우스) 경매개시일 2009/09/24 배당종기일 2009-12-14 소유자 주식회사금성건설산업(전:(주)태성하우스) 건물평수 923.69평(3053.52㎡) 대지평수 235.8평(779.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 망원동 473-5 관할법원 서울서부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 3271-1324) 최종상태 (3회) 서울특별시 마포구 망원동 473-5,(임의) 2009-16618 -2012/01/05

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정) 주택투기지역(2003-05-29 지정) 투기과열지구(2008-11-07 해제) 목록비고 일괄매각건물 내에 설치된 자동차용엘리베이터(형식:유압식,2.5TON 4층 3개소 정지(LCE-H-S2.5T-4F/3S))는 매각대상에서 제외

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2010/01/07 8,249,196,200 유찰 2010/02/11 6,599,357,000 매각 2010/03/18 5,279,486,000 낙찰가:5,280,110,000 응찰수:1 허가 2010/03/25 미납 2010/04/21 변경 2010/05/27 5,279,486,000 유찰 2011/12/08 5,250,686,000 진행 2012/01/05 4,200,549,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *마포구청역 남동측 인근 위치 *차량 출입 가능 *인근 버스정류장 및 지하철역 소재 *대체로 장방형 *남측과 서측 도로 위치함 *제2종일반주거지역(7층이하) *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *현재 공사중 [경매감정가] 8,249,196,200원 [토지감정가] 4,677,000,000원 (56.70%) [건물감정가] 3,572,196,200원 (43.30%) [감 정 시 점] 2009-10-30 목록/면적 서울특별시 마포구 망원동 473-5 대 779.5㎡(235.8평) 서울특별시 마포구 망원동 473-5 5층 근린생활시설 1층 380.30㎡(115.04평) 2층 384.92㎡(116.44평) 3층 345.97㎡(104.66평) 4층 345.97㎡(104.66평) 5층 130.12㎡(39.36평) 지하1층 455.34㎡(137.74평) 지하2층 477.06㎡(144.31평) 지하3층 461.61㎡(139.64평) 옥탑제1층 23.52㎡(7.11평) 옥탑제2층 48.72㎡(14.74평) [전입(임차)내역] 김윤재 3층일부 보증금: 1천2백5십만원 전입/사업: 없음 확정: 없음 배당: 2009.11.16 이성용 4층5호 보증금: 1억5천만원 차임: 미상 전입/사업: 2009.08.27. 확정: 2009.12.04. 배당: 2009.12.04 배선화 미상(주민등록상 4층 406호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.08.31. 확정: 미상 신승식 4층 2호 보증금: 9천만원 차임: 미상 전입/사업: 2009.09.04. 확정: 2009.09.04. 배당: 2009.12.02 유영 4층 2호 보증금: 8천만원 차임: 미상 전입/사업: 2009.09.14 확정: 2009.9.14. 배당: 2009.12.02 김수연 405,409호전부 보증금: 4천만원 전입/사업: 2009.11.18 확정: 2009.12.11. 배당: 2009.12.11 * 전입확인필 [비고] 1. 일괄매각 2. 좋은환경건설(주)980,000,000원, 김성환510,000,000원(09.10.30.자철회), 박미자1,220,000,000원, 김대성730,000,000원, 장춘웅1,080,000,000원, 최명숙200,000,000원, 하영호38,500,000원, 이문선15,000,000원, 김재근12,000,000원, 김우관18,500,000원, 김정옥15,000,000원, 김용만36,000,000원, 하운15,000,000원, 유병성25,000,000원, 백영수19,000,000원, 김점식56,700,000원, 서일금속(주)343,440,000원,케에스건설(주)135,700,000원, (주)승민전력공사242,000,000원, (주)공간인테리어 (대표이사 한종수)258,800,000원, 태성산업개발(주)291,500,000원, 이선주191,000,000원, 김윤재12,500,000원, 백옥선9,062,000원, 강홍구31,730,000원, 최현묵31,631,700원, 이중진12,000,000원, 이선주83,200,000원, 주선규14,700,000원, 정은래(보성건업)167,880,000원, 김영준2,280,000원, 주선규7,300,000원, 이석준10,170,000원, 양구종합건설(주)대표이사박종만210,000,000원, 염광섭및박용수37,150,000원, (주)씨엔에이치 (대표이사 조성민) 76,900,000원, 투에이건설주식회사 933,853,589원, 김선영48,000,000원, 김우선12,230,000원, 이경근50,000,000원, 디엔제이세움개발(주) 300,000,000원으로 각 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함. 3. 건물 내에 설치된 자동차용엘리베이터(형식 : 유압식, 2.5 TON 4층 3개소 정지(LCE-H-S2.5T-4F/3S)는 매각대상에서 제외함(위 자동차용엘리베이터에 대하여 원고 롯데알루미늄 주식회사가 피고(채무자)를 상대로 한 이법원 2011가단25650 유체동산인도사건의 판결이 원고 승소로 확정됨) * 배당요구종기일: 2009/12/14 [망원2동사무소 관할]서울특별시 마포구 망원동 436-14 (전화: 02-322-7091) [인근 부동산정보] ㆍ비젼 02) 338-1261 ㆍ신진 02) 333-1881 ㆍ부동산써브대림 02) 323-8954 소유권 주식회사태성하우스 2009/07/02 가압류 박미자 2009/07/02 금600,000,000원 가압류 곽숙자 2009/07/10 금267,090,411원 가압류 최명숙 2009/07/15 금200,000,000원 가압류 김용만 2009/07/23 가압류 김우정 2009/08/04 금6,277,500원 가압류 조상묵 2009/08/28 금540,000,000원 가압류 한국자산관리공사 2009/09/02 금2,065,000,000원 가압류 김우관 2009/09/07 금18,500,000원 가압류 전영식 2009/09/16 금30,950,000원 가압류 투에이건설 2009/09/23 금869,000,000원 임의경매 한국자산관리공사 2009/09/24 가압류 한희원 2009/10/06 금66,950,000원 가압류 신운식 2009/10/06 금27,100,000원 가압류 주영수 2009/10/14 금22,300,000원 가압류 백영수 2009/10/16 금19,000,000원 가압류 최은영 2009/10/20 금25,946,990원 가압류 남창식 2009/10/20 금16,826,900원 가압류 외환은행 2009/10/21 금334,333,451원 가압류 이성임 2009/10/23 금31,730,000원 가압류 롯데알미늄 2009/10/27 금50,050,000원 가압류 유진기업 2009/12/09 금15,572,995원 가압류 서일금속 2009/12/11 금343,440,000원 * 등기열람: 2009/12/16 * 말소기준: 1.2007.4.26.근저당(토지) 2.2009.7.2.가압류(건물) * 청구금액: 4,860,460,916원