*서구청 남서측 인근 *차량 출입 가능 *교통 사정 무난 *부정형 완경사 토지 *약12m8m포장도로 접함 *일반상업지역 *방화지구 *정비구역 *재정비촉진지구 *상대정화구역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트 및 조적조 *주택,숙박시설,근린생활시설 *위생설비 *유류/심야전기온수보일러설비 *승강기설비 *소화설비 *소방펌프설비 *화재경보설비 | |
[경매감정가] |
1,470,893,490원 |
[토지감정가] |
557,120,000원 (37.88%) |
[건물감정가] |
913,094,290원 (62.08%) |
[제시외포함] |
679,200원 (0.05%) |
[감 정 시 점] |
2011-05-25 | | |
대지 76.8㎡(23.23평)
제시외건물 보일러실 10.2 다용도실 1.4 |
대지 73.4㎡(22.20평)
건물(근린주택) 단독주택 1층 303.90㎡(91.92평) 2층 303.90㎡(91.92평) 3층 303.90㎡(91.92평) 4층 303.90㎡(91.92평) 5층 159.87㎡(48.36평) 지하 277.03㎡(83.80평) |
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[전입(임차)내역] |
최정남 |
전입/사업: 2007.6.4. |
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조민종 |
전입/사업: 2007.9.27. |
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박명순 |
1층 일부 148.76평방미터(탑플러스마트) 보증금: 10,000,000 차임: 2,000,000 전입/사업: 2011.2.23. 확정: 없음 배당: 2011.05.18 |
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신동점 |
2층 일부 148.76평방미터(서부체육관) 보증금: 30,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2011.5.16. 확정: 2011.5.16 배당: 2011.05.17 |
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* 전입확인필 |
[비고] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물 5층 증축 부분은 제시목록상 "슬래브지붕"이나 현황은 "샌드위치판넬지붕"임. |
* 배당요구종기일: 2011/07/07
[토성동5가사무소 관할]부산 서구 서구청1길 35 (토성동5가 22-11)(전화: 051-240-6581) | |
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소유권 |
경일엘씨앤제이 2009/09/25 |
(근)저당 |
토마토2상호저축 2009/09/25 금1,350,000,000원 |
(근)저당 |
부산에이치케이상호 2010/03/17 금600,000,000원 |
압류 |
안산시단원구 2010/11/19 |
압류 |
창원시의창구 2010/11/29 |
가압류 |
한국전력공사 2010/11/30 금1,540,140원 |
가압류 |
수협(중) 2011/01/14 금1,000,000,000원 |
임의경매 |
토마토2저축은행 2011/04/13 |
압류 |
서부산세무서 2011/04/21 |
압류 |
반포세무서 2011/09/21 |
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* 등기열람: 2011/10/28 |
* 말소기준: 2009.9.25. 근저당권 |
* 청구금액: 1,040,260,919원 | |