[원성동 462-9 빌딩경매][충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경16093]-02/13일

사건번호 (강제) 2009-16093  [일괄] 감정가 2,198,295,180원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 754,016,000원(34.30%) 채권자 신현영 경매기일 2012/02/13  청구액 200,000,000원 채무자 이기헌 경매개시일 2009/08/04 배당종기일 2011-04-19 소유자 김순옥 건물평수 474.86평(1569.79㎡) 대지평수 190.06평(628.3㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9  관할법원 천안지원 경매2계 강제 (☎ : 620-3072)     최종상태 (3회) [원성동 462-9 빌딩경매][충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경16093]-02/13일

부동산규제사항 토지투기지역(2003-05-29 지정)   주택투기지역(2003-02-27 지정)   투기과열지구(2003-06-07)  목록비고 일괄매각.목록2번 사용승인을 받지않은 건물임.목록2번 현황 462-9,462-13,462-16지상에 소재 [원성동 462-9 빌딩경매][충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경16093]-02/13일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/31 2,198,295,180 유찰 2011/12/05 1,538,807,000 유찰 2012/01/09 1,077,165,000 진행 2012/02/13 754,016,000(34.30%) [원성동 462-9 빌딩경매][충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경16093]-02/13일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *중앙고교 북서측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 여건 보통 *세장형 평지 토지 *4차선아스콘포장중로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *일반미관지구 *상대정화구역 *철근콘크리트조 경량철골지붕 -1~3,7,8층:점포구조 -4~6층:다가구주택(6가구:각 방1,욕실1) *위생설비 *전기판넬 개별난방(4~6층) *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [원성동 462-9 빌딩경매][충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경16093]-02/13일  [경매감정가] 2,198,295,180원   [토지감정가] 942,450,000원  (42.87%)   [건물감정가] 1,255,845,180원  (57.13%)   [감 정 시 점] 2009-11-03  목록/면적 충청남도 천안시 동남구 원성동 462-9 대지 296.2㎡(89.6평) 건물 1층 소매점,영업소 266.16㎡(80.51평) 2층 사무실 264.06㎡(79.88평) 3층 사무실 174.06㎡(52.65평) 4층 6가구 166.26㎡(50.29평) 5층 6가구 166.26㎡(50.29평) 6층 6가구 166.26㎡(50.29평) 7층 6가구 183.36㎡(55.46평) 8층 6가구 183.36㎡(55.46평) 충청남도 천안시 동남구 원성동 462-13 대지 242.1㎡(73.23평) 충청남도 천안시 동남구 원성동 462-16 대지 90㎡(27.22평) [전입(임차)내역] (주)신한종합건설 7층,8층 각 전부 보증금: 8층,7층 각 3000만원 배당: 2009.10.21 이기욱 2층전부 보증금: 30,000,000 배당: 2009.10.22 조윤상 601 주식회사 한신모터스 1층전체(자동차전시장),607호 보증금: 각3000만원 전입/사업: 2007.1.5.(607호) 배당: 2009.10.21 주식회사에이제이 1층(약56평),2층(약56평) 보증금: 30,000,000 차임: 3,000,000 전입/사업: 2007.10.30. 배당: 2010.06.18 조효식 507호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2008.5.19. 배당: 2009.10.21 조일상 406호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2008.5.20. 배당: 2009.10.21 조기봉 502호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2008.8.27. 배당: 2009.10.21 조혜성 505호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2008.8.27. 배당: 2009.10.21 유영근 405호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2008.12.11. 배당: 2009.10.21 홍인표 407호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2008.12.30. 배당: 2009.10.21 구교철 401호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.5.22. 확정: 2009.7.30. 배당: 2009.10.21 목의균 403호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.7.22. 배당: 2009.10.21 조초식 501호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.7.22. 배당: 2009.10.21 이성민 402호 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2009.7.27. 확정: 2009.7.27. 배당: 2009.10.21 이일관 3층전체,503호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.7.31(503호) 배당: 2009.10.21 연철호 506호(지인클럽,화랑건설) 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.9.3.(사업자등록신청) 확정: 2009.9.3. 임승민 2층(에스엠) 보증금: 1,000,000 차임: 200,000 전입/사업: 2009.9.30.(사업자등록신청) 김지은 603호 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.12.07. 확정: 2011.03.29. 배당: 2011.03.04 이기헌 전입/사업: 2010.2.10. 오상표(주식회사인비전) 7층 전부 보증금: 20,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2010.05.26.(사업자등록) 배당: 2011.04.15 * 전입확인필 [비고] 일괄매각.목록2번 사용승인을 받지않은 건물임.목록2번 현황 462-9,462-13,462-16지상에 소재 -2012.01.06 기타 주식회사 신한종합건설 유치권에 의한 권리신고서 제출 -2012.01.06 기타 조혜영 유치권에 의한 권리신고서 제출 -2012.01.06 기타 윤순훈 유치권에 의한 권리신고서 제출 -2012.01.06 기타 박심규 유치권에 의한 권리신고서 제출 -2012.01.06 기타 안창엽 유치권에 의한 권리신고서 제출 -2012.01.06 기타 윤철규 유치권에 의한 권리신고서 제출 * 배당요구종기일: 2011/04/19 [원성동사무소 관할]충남 천안시 문화동 34-4(전화: 041-521-4841) 소유권 김순옥 2009/06/16 (근)저당 박재성 2009/06/25 금444,000,000원 (근)저당 박철신 2009/06/25 금296,000,000원 강제경매 신현영 2009/08/10 금200,000,000원 (근)저당 대전상호저축은행 2009/08/13 금2,080,000,000원 (근)저당 대전상호저축은행 2009/08/13 금650,000,000원 가압류 김기태 2009/08/18 금771,000,000원 가처분 김기태 2009/08/18 (근)저당 성병관 2009/09/01 금300,000,000원 임의경매 대전상호저축은행 2009/12/28 임의경매 성환농업협동조합 2010/04/09 임의경매 박철신 2011/04/26 * 등기열람: 2011/10/13 * 말소기준: 목록1-2004.09.24.근저당권,목록2-2009.06.25.근저당권, 목록3-2006.12.20.근저당권,목록4-2007.09.04.근저당권 * 청구금액: 200,000,000원