[범천동864-1 빌딩경매][부산광역시 부산진구 범천동 864-1 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경16904]-02/23일

[범천동864-1 빌딩경매][부산광역시 부산진구 범천동 864-1 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경16904]-02/23일

사건번호 (임의) 2011-16904  [일괄] 감정가 1,634,851,600원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 1,046,305,000원(64.00%) 채권자 김민수 경매기일 2012/02/23  청구액 1,720,754,455원 채무자 김현수 경매개시일 2011/06/20 배당종기일 2011-09-14 소유자 김현수 건물평수 415.75평(1374.38㎡) 대지평수 188.44평(622.9㎡) 지분경매 소재지 부산광역시 부산진구 범천동 864-1  관할법원 부산지방법원 경매1계 임의 (☎ : 590-1812)     최종상태 (2회) [범천동864-1 빌딩경매][부산광역시 부산진구 범천동 864-1 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경16904]-02/23일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 1.일괄매각. 제시외건물포함.2.이 사건 부동산에 대해 김민수로부터 공사대금채권 금 1,977,928,014원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. [범천동864-1 빌딩경매][부산광역시 부산진구 범천동 864-1 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경16904]-02/23일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/12/15 1,634,851,600 유찰 2012/01/19 1,307,881,000 진행 2012/02/23 1,046,305,000(64.00%) [범천동864-1 빌딩경매][부산광역시 부산진구 범천동 864-1 빌딩매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경16904]-02/23일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *범내골역 북서측 인근 *차량 접근용이 *대중 교통 여건 편리 *부정형 평탄 토지 *약20m복개도로 접함 *약50m이상 광로 접함 *약8m10m포장도로 접함 *일반상업지역 *방화지구 *상대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브 -교육연구시설 (에이동):교무실,강의실,기숙사 *벽돌구조 슬래브지붕 -근린생활시설(매점) *경량철골조 슁글지붕 -경비실 *판넬조 판넬지붕 -쓰레기 분리수거장 (비동):사무실 (씨동):강의실 (디동):사무실,식당,기숙사,창고/보일러실 *위생 및 급배수설비 *전기판넬난방설비 *도시가스설비 *소화전 및 화재탐지설비 *방송설비 및 CCTV설비 *변전설비  [경매감정가] 1,634,851,600원   [토지감정가] 1,357,987,400원  (83.06%)   [건물감정가] 273,717,200원  (16.74%)   [제시외포함] 3,147,000원  (0.19%)   [감 정 시 점] 2011-07-01  목록/면적 부산광역시 부산진구 범천동 864-1 대지 622.93㎡/2,803.2㎡(188.44평/847.97평) (김현수 지분 45분의10) 건물 에이동 1층 793.67㎡중 [10/45] 176.37㎡(53.35평) 2층 698.08㎡중 [10/45] 155.13㎡(46.92평) 3층 698.08㎡중 [10/45] 155.13㎡(46.92평) 4층 698.08㎡중 [10/45] 155.13㎡(46.92평) 5층 676.73㎡중 [10/45] 150.38㎡(45.49평) 부속건물 근린시설 24㎡중 [10/45] 5.33㎡(1.61평) 경비실 12㎡중 [10/45] 2.67㎡(0.81평) 교육연구시설 16.2㎡중 [10/45] 3.6㎡(1.09평) 제시외 창고 7.78㎡(2.35평) 창고 3.53㎡(1.07평) 휴게실 8.56㎡(2.59평) 총 5층 건물 비동 교육및연구시설 51㎡중 [10/45] 11.33㎡(3.43평) 총 1층 건물 시동 1층 96.96㎡중 [10/45] 21.55㎡(6.52평) 2층 96.96㎡중 [10/45] 21.55㎡(6.52평) 3층 96.96㎡중 [10/45] 21.55㎡(6.52평) 4층 96.96㎡중 [10/45] 21.55㎡(6.52평) 5층 15.04㎡중 [10/45] 3.34㎡(1.01평) 총 5층 건물 디동 1층 376.24㎡중 [10/45] 83.61㎡(25.29평) 2층 345.01㎡중 [10/45] 76.67㎡(23.19평) 3층 345.69㎡중 [10/45] 76.82㎡(23.24평) 4층 342.54㎡중 [10/45] 76.12㎡(23.02평) 5층 299.64㎡중 [10/45] 66.59㎡(20.14평) 지하 264㎡중 [10/45 58.67㎡(17.75평) 제시외 창고 1.91㎡(0.58평) 창고 1.07㎡(0.32평) 기계실 8.56㎡(2.59평) 총 5층 [전입(임차)내역] 김민수 1층 매점, 지하식당, 대건주택 점유부분을 제외한 전부 보증금: 0 차임: 7,975,000 전입/사업: 2000.12.1.(개업연월일) 배당: 2011.09.08 김남철(혜화문리매점) 부속건물 매점(1층 약 33㎡) 별지㉡부분 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2004.2.3. 배당: 2011.09.08 김민수(혜화식당) 지하식당 150㎡중 김현수 지분 전부 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2007.12.12. 배당: 2011.09.08 손태옥(대건주택) B동 1층 사무실 약 17㎡ 보증금: 5,000,000 전입/사업: 2010.11.23. 배당: 2011.09.08 * 전입확인필 [비고] 1.일괄매각. 제시외건물포함. 2.이 사건 부동산에 대해 김민수로부터 공사대금채권 금 1,977,928,014원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2011/09/14 [범천동사무소 관할]부산 부산진구 새천년거리 94 (부전2동 523-6)(전화: 051-605-4902) [인근 부동산정보] ㆍ경남  051) 635-3991 ㆍ두산  051) 631-1120 ㆍ중앙  051) 631-7337 소유권 김현수 2005/03/11 가압류 부산에이치케이상호 2009/02/12 금1,000,000,000원 가압류 우리상호저축은행 2009/03/30 금1,000,000,000원 (근)저당 김민수 2009/09/07 금1,800,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/09/08 금4,008,000,000원 임의경매 김민수 2011/06/20 강제경매 우리저축은행 2011/06/23 * 등기열람: 2011/11/30 * 말소기준: 2009.2.12.가압류 * 청구금액: 1,720,754,455원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.