[부전동 398-8 건물경매][부산광역시 부산진구 부전동 398-8 빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경17211]-03/02일

[부전동 398-8 건물경매][부산광역시 부산진구 부전동 398-8 빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경17211]-03/02일

사건번호 (임의) 2011-17211  [일괄] 감정가 6,227,902,040원 종별 숙박시설  중복/병합 최저가 3,985,858,000원(64.00%) 채권자 (주)제일은행의 양수인 케이디에프제이차유동화전문 유한회사 경매기일 2012/03/02  청구액 4,200,000,000원 채무자 김정순 경매개시일 2011/06/22 배당종기일 2011-10-14 소유자 장기욱 건물평수 968.29평(3200.96㎡) 대지평수 150.74평(498.3㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 부산진구 부전동 398-8  관할법원 부산지방법원 경매8계 임의 (☎ : 590-1820)     최종상태 (2회) [부전동 398-8 건물경매][부산광역시 부산진구 부전동 398-8 빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경17211]-03/02일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각. 제시외건물 포함. 2011.9.6. 김진기로부터 공사대금1,731,500,000원, 윤용기로부터 공사대금 220,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.공부와현황의 차이점(감정서 참조). [부전동 398-8 건물경매][부산광역시 부산진구 부전동 398-8 빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경17211]-03/02일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/12/22 6,227,902,040 유찰 2012/01/27 4,982,322,000 진행 2012/03/02 3,985,858,000(64.00%) [부전동 398-8 건물경매][부산광역시 부산진구 부전동 398-8 빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경17211]-03/02일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영광도서 북서측 인근 *차량 접근용이 *대중 교통 사정 무난 *다각형 평탄 토지 *약25m왕복3차선,4m도로 접함 *일반상업지역,방화지구 *상대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -1층:숙박시설,음식점,점포(공실) -2,3층:음식점 -4층:2종근린생활시설 -5~9층:숙박시설 -10층:단독주택 *위생설비 *심야전기난방설비 *승강기설비 *소화전 및 화재경보설비  [경매감정가] 6,227,902,040원   [토지감정가] 3,473,151,000원  (55.77%)   [건물감정가] 2,741,031,040원  (44.01%)   [제시외포함] 13,720,000원  (0.22%)   [감 정 시 점] 2011-10-31  목록/면적 부산광역시 부산진구 부전동 398-8 대지 498.3㎡(150.74평) 건물 1층 주차장 224.71㎡(67.97평) 1층 여관 133.48㎡(40.38평) 1층 근린시설 43.33㎡(13.11평) 2층 근린시설 423.19㎡(128.01평) 3층 근린시설 423.19㎡(128.01평) 4층 근린시설 423.19㎡(128.01평) 5층 여관 266.48㎡(80.61평) 6층 여관 266.48㎡(80.61평) 7층 여관 266.48㎡(80.61평) 8층 여관 266.48㎡(80.61평) 9층 근린상가 266.48㎡(80.61평) 10층 주택 148.53㎡(44.93평) 제시외 창고 49㎡(14.82평) 총 10층 [전입(임차)내역] 윤현정 일부(4층 중 297평방미터) 보증금: 70,000,000 차임: 3,000,000 배당: 2011.09.15 이강수 일부(4층 중 66평방미터) 보증금: 60,000,000 전입/사업: 2003.4.2. 확정: 2003.4.14. 배당: 2011.09.16 장호성 전입/사업: 2003.12.2. 김순현 일부(1층 중 56.10평방미터) 보증금: 60,000,000 차임: 700,000 전입/사업: 2004.10.19. 확정: 2004.1.10. 김희숙 일부(10층 중 방 1칸) 보증금: 27,000,000 전입/사업: 2007.7.16. 배당: 2011.09.15 윤용기 일부(10층 중 방1칸) 전입/사업: 2010.5.25. 장지선 전입/사업: 2011.1.26. * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물 포함. 2011.9.6. 김진기로부터 공사대금1,731,500,000원, 윤용기로부터 공사대금 220,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.공부와현황의 차이점(감정서 참조). * 배당요구종기일: 2011/10/14 [부전동사무소 관할]부산 부산진구 부전번영3로 35 (부전1동 264-2)(전화: 051-605-4901) [인근 부동산정보] ㆍ네오스포  051) 819-2222 ㆍ부일  051) 819-4446 ㆍ포스코  051) 819-1004 소유권 김정순 2003/02/13 (근)저당 제일은행 2003/02/13 금4,200,000,000원 (근)저당 플러스상호저축 2004/03/29 금650,000,000원 가압류 우리은행 2005/06/02 금153,559,060원 압류 근로복지공단 2005/06/03 가압류 국민은행 2005/06/16 금24,044,252원 가압류 동광상호저축은행 2005/06/22 금208,467,825원 압류 부산진세무서 2005/08/10 가압류 국민은행 2005/08/22 금46,830,064원 압류 부산시부산진구 2006/01/27 압류 국민건강보험공단 2007/02/16 (근)저당 플러스상호저축 2008/12/12 금520,000,000원 가압류 부산에이치케이상호 2009/02/10 금1,462,704,759원 압류 부산시부산진구 2009/12/28 압류 부산시부산진구 2010/01/02 임의경매 케이디에프제일차(유) 2011/06/22 * 등기열람: 2011/07/04 * 말소기준: 2003.2.13.근저당권 * 청구금액: 4,200,000,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   부산광역시 부산진구 부전동 398-8.jpg

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