[구로동 528-7 빌딩경매][서울특별시 구로구 구로동 528-7 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경18595]-02/20일

[구로동 528-7 빌딩경매][서울특별시 구로구 구로동 528-7 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경18595]-02/20일

사건번호 (임의) 2011-18595  [일괄] 감정가 2,138,162,450원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 1,710,530,000원(80.00%) 채권자 구자웅 경매기일 2012/02/20  청구액 48,000,000원 채무자 박인형 경매개시일 2011/08/26 배당종기일 2011-11-01 소유자 박인형 건물평수 525.92평(1738.58㎡) 대지평수 86.21평(285㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 구로동 528-7  관할법원 서울남부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 2192-1333)     최종상태 (1회) [구로동 528-7 빌딩경매][서울특별시 구로구 구로동 528-7 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경18595]-02/20일

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   주택투기지역(2005-08-19 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 [구로동 528-7 빌딩경매][서울특별시 구로구 구로동 528-7 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경18595]-02/20일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/01/10 2,138,162,450 진행 2012/02/20 1,710,530,000(80.00%) [구로동 528-7 빌딩경매][서울특별시 구로구 구로동 528-7 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경18595]-02/20일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신구로초등학교 서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 상황 보통 *사다리형 평탄 토지 *약25m8m4m도로 접함 *제2종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *장애물제한표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -1층~4층,지층:근린생활시설 -5,6층:주택(2가구: 내부미상) *위생설비 *도시가스난방설비(주택) *소화전 및 화재탐지설비  [경매감정가] 2,138,162,450원   [토지감정가] 1,425,000,000원  (66.65%)   [건물감정가] 712,270,450원  (33.31%)   [제시외포함] 892,000원  (0.04%)   [감 정 시 점] 2011-09-08  목록/면적 서울특별시 구로구 구로동 528-7 대지 285㎡/570㎡(86.21평/172.42평) [매각지분:2분의 1 박인형지분 전부] 건물 (근린생활시설및업무시설) 1층 280.16㎡(84.75평) 2층 280.16㎡(84.75평) 3층 280.16㎡(84.75평) 4층 280.16㎡(84.75평) 5층 280.16㎡(84.75평) 6층 49.83㎡(15.07평) 지층 280.16㎡(84.75평) 제시외건물 창고 2㎡(0.6평) 창고 3.6㎡(1.09평) 보일러실 1㎡(0.3평) 보일러실 1.2㎡(0.36평) [전입(임차)내역] 박명전 보증금: 미상 확정: 2009.09.10 박효숙 보증금: 미상 확정: 2009.04.17 심수장 1층 약8평 보증금: 미상 확정: 2002.10.23 안영록 4층402호 보증금: 10,000,000원 차임: 900,000원 확정: 2009.08.03 오재연 1층 약6평 보증금: 15,000,000원 차임: 700,000원 확정: 2002.05.16 오혜정 4층 약45평 보증금: 15,000,000원 차임: 1,250,000원 확정: 2005.09.22 원준호 1층 약8평 보증금: 10,000,000원 차임: 330,000원 확정: 2010.11.25 김향란 2층 약17평 보증금: 20,000,000원 차임: 1,430,000원 확정: 2005.06.09 윤정복 3층 약20평 보증금: 10,000,000원 차임: 500,000원 확정: 2007.03.21 이순미 3층 약30평 보증금: 10,000,000원 차임: 900,000원 확정: 2008.10.10 이형욱 보증금: 미상 확정: 2004.05.27 장홍주 3층 약35평 보증금: 10,000,000원 차임: 700,000원 확정: 2007.06.08 전계화 6층 방1 보증금: 없음 차임: 250,000원 전입/사업: 미상 정진호 보증금: 미상 확정: 2009.01.29 이윤희 지하1층 약35평 보증금: 5,000,000원 차임: 660,000원 확정: 2010.06.11 노석희 1층 8㎡ 보증금: 5,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2002.07.13. 확정: 2002.7.23. 배당: 2011.11.01 이영학 2층 일부(202호) 보증금: 10,000,000 차임: 1,200,000 전입/사업: 2007.10.11 배당: 2011.10.31 구본상 5층 방3칸 보증금: 110,000,000 전입/사업: 2009.04.23. 확정: 2009.03.26. 배당: 2011.09.20 이은주 1층 일부 보증금: 10,000,000 차임: 825,000 전입/사업: 2011.03.29. 확정: 2011.03.29 배당: 2011.10.31 윤원중 보증금: 미상 전입/사업: 2011.06.29 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2011/11/01 [구로동사무소 관할]서울 구로구 구일4길 34 (구로1동 685-213)(전화: 02-839-2671) [인근 부동산정보] ㆍ유앤아이  02) 862-6200 ㆍ태영  02) 862-9974 ㆍ미소지음  02) 866-6100 소유권 박인형 1990/12/28 (근)저당 관악농업협동조합 2011/05/26 금650,000,000원 (근)저당 권근원 2011/05/26 금500,000,000원 (근)저당 구자웅 2011/05/26 금55,000,000원 임의경매 구자웅 2011/08/26 * 등기열람: 2011/10/04 * 말소기준: 2011.05.26. 근저당권 * 청구금액: 48,000,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   서울특별시 구로구 구로동 528-7.jpg

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