[상도동 264-160 다가구경매][서울특별시 동작구 상도동 264-160 다가구매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경280]-03/08일

[상도동 264-160 다가구경매][서울특별시 동작구 상도동 264-160 다가구매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경280]-03/08일

사건번호 (임의) 2011-2280  [일괄] 감정가 1,406,974,830원 종별 다가구  중복/병합 최저가 900,464,000원(64.00%) 채권자 김광영 경매기일 2012/03/08  청구액 400,000,000원 채무자 한석찬 경매개시일 2011/01/25 배당종기일 2011-05-03 소유자 한석찬 건물평수 205.48평(679.27㎡) 대지평수 106.18평(351㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 상도동 264-160  관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816)     최종상태 (2회) [상도동 264-160 다가구경매][서울특별시 동작구 상도동 264-160 다가구매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경280]-03/08일

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   주택투기지역(2003-07-19 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 -일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음 [상도동 264-160 다가구경매][서울특별시 동작구 상도동 264-160 다가구매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경280]-03/08일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/12/29 1,406,974,830 유찰 2012/02/02 1,125,580,000 진행 2012/03/08 900,464,000(64.00%) [상도동 264-160 다가구경매][서울특별시 동작구 상도동 264-160 다가구매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경280]-03/08일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *상도초등학교 남서측 약200m지점 *차량 진입가능 *인근 버스정류장 위치함 *방형 완경사 토지 *약4m도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *다가구주택 -지층(3가구):방3,거실/방3,주방3,화장실3 -1~3층(4가구):방4,거실/방4,주방4,화장실4 -옥탑:계단 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방  [경매감정가] 1,406,974,830원   [토지감정가] 1,053,000,000원  (74.84%)   [건물감정가] 353,101,230원  (25.10%)   [제시외포함] 873,600원  (0.06%)   [감 정 시 점] 2011-01-28  목록/면적 서울특별시 동작구 상도동 264-160 대지 351㎡(106.18평) 건물 3층 다가구용 단독주택 지층 133.95㎡(40.52평) 1층 174.23㎡(52.7평) 2층 174.23㎡(52.7평) 3층 174.23㎡(52.7평) 옥탑(계단등) 22.62㎡(6.84평) 제시외건물 발코니 2.6 발코니 2.6 발코니 2.6 발코니 2.6 발코니 2.6 발코니 2.6 발코니 2.6 [전입(임차)내역] 이은택 옥탑방 보증금: 2,000만원 전입/사업: 미상 확정: 미상 최석춘 103호 보증금: 6,500만원 전입/사업: 1998.10.7. 확정: 1998.8.31. 배당: 2011.04.29 장행섭 302호 보증금: 5,000만원 전입/사업: 1999.5.19. 확정: 2008.3.31. 배당: 2011.06.02 임채식 101호 보증금: 4,000만원 전입/사업: 2002.7.2. 확정: 2002.7.2. 배당: 2011.05.02 홍종예 105호 보증금: 5,500만원 차임: 10만원 전입/사업: 2002.8.12. 확정: 2002.8.23. 배당: 2011.04.08 임지희 305호(방2개 등) 보증금: 6,500만원 전입/사업: 2002.8.12. 확정: 2002.8.12. 배당: 2011.04.11 허진영 205호 보증금: 5,500만원 차임: 10만원 전입/사업: 2002.10.9. 확정: 2002.10.9. 배당: 2011.06.02 이연숙 B01호 보증금: 3,300만원 전입/사업: 2002.11.6. 확정: 2006.3.30. 배당: 2011.04.19 오주원 102호표시부분(방2개,부엌 등) 보증금: 5,000만원 전입/사업: 2002.11.13. 확정: 2002.11.13. 배당: 2011.04.20 김금자 제일아랫층 103호 보증금: 2,000만원 차임: 28만원 전입/사업: 2004.5.27. 확정: 미상 배당: 2011.03.29 황진선 B02호 보증금: 4,000만원 전입/사업: 2004.10.26. 확정: 미상 진의범 2층 방2개 부엌등(201호표시부분) 보증금: 4,000만원 전입/사업: 2005.12.6. 확정: 2005.12.6. 배당: 2011.04.28 주성식 303호 보증금: 5,500만원 전입/사업: 2006.4.24. 확정: 2006.4.24. 배당: 2011.04.28 김용균 301호 보증금: 4,200만원 전입/사업: 2006.7.28. 확정: 2006.7.28. 배당: 2011.03.11 김은화 202호표시부분(방2,거실,부엌) 보증금: 5,000만원 전입/사업: 2007.5.4. 확정: 2007.3.13. 배당: 2011.03.03 한석범 305호 보증금: 5,000만원 전입/사업: 2008.9.26. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] -감정평가서에 의하면, 공부상면적과 실측간에 약간의 차이는 있으나 물건의 동일성이 인정되어 공부에 의거 사정하였음. -일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2011/05/03 [상도동사무소 관할]서울 동작구 상도1동 437 (전화: 02-820-1505) [인근 부동산정보] ㆍ샘터  02) 824-4955 ㆍ제일  02) 816-6114 ㆍLBA탑  02) 824-2600 소유권 한석찬 2006/01/31 가압류 씨앤에이치캐피탈 2008/01/21 금24,406,624원 (근)저당 김광영 2008/05/20 금400,000,000원 가압류 서울보증보험 2008/06/20 금50,000,000원 압류 동작세무서 2010/02/08 (근)저당 중소기업은행 2011/01/19 금240,000,000원 임의경매 김광영 2011/01/25 예고등기 근저당권말소 2011/02/10 강제경매 임지희 2011/11/22 금66,355,400원 압류 서울특별시동작구 2011/12/02 * 등기열람: 2011/12/13 * 말소기준: 토지:2007.12.24.압류 건물:2008.1.21.가압류 * 청구금액: 400,000,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   서울특별시 동작구 상도동 264-160.jpg

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