[재송동 1132-1 상가주택경매][부산광역시 해운대구 재송동 1132-1 근린주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경4990]-03/13일

[재송동 1132-1 상가주택경매][부산광역시 해운대구 재송동 1132-1 근린주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경4990]-03/13일

사건번호 (임의) 2011-4990  [일괄] 감정가 1,300,333,350원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 832,214,000원(64.00%) 채권자 주식회사 화승저축은행 경매기일 2012/03/13  청구액 1,885,000,000원 채무자 윤명선의 파산관재인 변호사 윤여준 경매개시일 2011/05/06 배당종기일 2011-08-10 소유자 윤명선의 파산관재인 변호사 윤여준 건물평수 168.74평(557.82㎡) 대지평수 123.51평(408.3㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 해운대구 재송동 1132-1  관할법원 부산동부지원 경매4계 임의 (☎ : 780-1424)     최종상태 (2회) [재송동 1132-1 상가주택경매][부산광역시 해운대구 재송동 1132-1 근린주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경4990]-03/13일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각.제시외건물 포함. [재송동 1132-1 상가주택경매][부산광역시 해운대구 재송동 1132-1 근린주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경4990]-03/13일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/01/03 1,300,333,350 유찰 2012/02/07 1,040,267,000 진행 2012/03/13 832,214,000(64.00%) [재송동 1132-1 상가주택경매][부산광역시 해운대구 재송동 1132-1 근린주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경4990]-03/13일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *부산지방법원 동부지원 북서측 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 무난 *사다리형 토지 *약15m8m아스팔트포장도로 접함 *약3m시멘트포장진입로 접함 *제2종일반주거지역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -1층:상가(음식점:윤박사 밀면) -2층:상가(궁전노래연습장) -3층:주택 *위생 및 급배수설비 *전기판넬난방설비(1층 일부) *도시가스보일러난방설비(3층) *화재경보설비  [경매감정가] 1,300,333,350원   [토지감정가] 898,260,000원  (69.08%)   [건물감정가] 376,678,350원  (28.97%)   [제시외포함] 25,395,000원  (1.95%)   [감 정 시 점] 2011-05-16  목록/면적 부산광역시 해운대구 재송동 1132-1 대지 408.3㎡(123.51평) 건물 1층 176.05㎡(53.26평) 2층 183.01㎡(55.36평) 3층 133.33㎡(40.33평) 제시외건물 창고 11㎡(3.33평) 주차관리실 2.5㎡(0.76평) 발코니및방의일부 17㎡(5.14평) 발코니및거실의일부 26.7㎡(8.08평) 주택출입구 8.2㎡(2.48평) [전입(임차)내역] 문지영 3층 방2칸 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2008.10.31. 확정: 2008.10.31. 배당: 2011.05.30 주효섭 2층 전부(궁전노래연습장) 보증금: 30,000,000 차임: 1,300,000 전입/사업: 2010.04.03. 확정: 2011.05.02. 배당: 2011.05.31 윤석주 3층 방1칸 전입/사업: 2011.01.19. 홍용섭 미상 전입/사업: 2011.03.11. * 전입확인필 [비고] 2층은 공부상 "일반음식점"이나 현황은 "노래연습장"임. 2011.12.23.자 임차인 주효섭으로부터 유치권신고서(공사대금:87,710,000원)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명.(변경후) 2012.01.26.자 신청채권자 (주)화승저축은행으로부터 유치권배제 신청서 접수.(변경후) * 배당요구종기일: 2011/08/10 [재송동사무소 관할]부산 해운대구 행복4길 4 (재송1동 1106-7)(전화: 051-749-5971) [인근 부동산정보] ㆍ미소  051) 744-3200 ㆍ동방  051) 782-0037 ㆍ강남  051) 704-8944 소유권 윤명선 2008/05/26 (근)저당 화승상호저축은행 2008/05/30 금910,000,000원 (근)저당 화승상호저축은행 2008/05/30 금195,000,000원 (근)저당 화승상호저축은행 2008/05/30 금325,000,000원 (근)저당 화승상호저축은행 2008/05/30 금455,000,000원 (근)저당 김윤기 2008/07/31 금130,000,000원 (근)저당 김덕주 2008/10/27 금39,000,000원 압류 부산광역시해운대구 2008/10/27 가압류 동해팩토링 2008/11/18 금18,574,377원 가압류 부산신용보증재단 2008/12/01 금21,250,000원 가압류 신용보증기금 2008/12/03 금21,600,000원 가압류 서울보증보험 2008/12/12 금4,100,000원 가압류 서부산농업협동조합 2008/12/30 금5,249,760원 압류 근로복지공단 2009/01/16 가압류 근로복지공단 2010/06/22 금8,250,000원 압류 부산광역시해운대구 2010/09/17 압류 수영세무서 2011/01/21 임의경매 화승저축은행 2011/05/09 압류 국민건강보험 2011/07/21 * 등기열람: 2011/12/16 * 말소기준: 2007.07.26.(근저당권)-토지 2008.05.30.(근저당권)-건물 * 청구금액: 1,885,000,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   부산광역시 해운대구 재송동 1132-1.jpg

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