[마천동 49-9 단독주택경매][서울특별시 송파구 마천동 49-9 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경12440]-03/12일

[마천동 49-9 단독주택경매][서울특별시 송파구 마천동 49-9 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경12440]-03/12일

사건번호 (임의) 2011-12440  [일괄] 감정가 1,116,304,790원 종별 단독주택  중복/병합 최저가 714,435,000원(64.00%) 채권자 이문휘경동 새마을금고 경매기일 2012/03/12  청구액 700,000,000원 채무자 강봉희 경매개시일 2011/08/26 배당종기일 2011-11-07 소유자 강봉희 건물평수 111.44평(368.4㎡) 대지평수 66.07평(218.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 마천동 49-9  관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407)     최종상태 (2회) [마천동 49-9 단독주택경매][서울특별시 송파구 마천동 49-9 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경12440]-03/12일

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   주택투기지역(2003-05-29 지정)   투기과열지구(2002-09-08)   주택거래신고제(2004-04-26)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함대금지급기한 후 지연이자 연 20% [마천동 49-9 단독주택경매][서울특별시 송파구 마천동 49-9 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경12440]-03/12일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/12/05 1,116,304,790 유찰 2012/01/30 893,044,000 진행 2012/03/12 714,435,000(64.00%) [마천동 49-9 단독주택경매][서울특별시 송파구 마천동 49-9 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2011타경12440]-03/12일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *남천초등학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *방형 평탄 토지 *약8m포장도로 접함 *도시지역 *개발행위허가제한지역 *제3종일반주거지역 *한강폐기물매립시설제한지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *토지거래계약에관한허가구역 *학교환경위생정화구역 *벽돌조 경사슬래브지붕 -1층:주택2가구[방6,주방/거실2,욕실,화장실2] -2층:주택1가구[방3,거실,주방,욕실/화장실2,다용도실] -지층:주택2가구[방6,주방/거실] *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 1,116,304,790원   [토지감정가] 1,039,584,000원  (93.13%)   [건물감정가] 71,120,790원  (6.37%)   [제시외포함] 5,600,000원  (0.50%)   [감 정 시 점] 2011-09-08  목록/면적 서울특별시 송파구 마천동 49-9 대지 218.4㎡(66.07평) 건물(주택) 1층 104.13㎡(31.5평) 2층 104.13㎡(31.5평) 지층 104.13㎡(31.5평) (주택 90.93㎡(27.51평) 대피소 13.20㎡(3.99평) 제시외건물 창고 등 27㎡(8.17평) 다용도실 9㎡(2.72평) 다용도실 13㎡(3.93평) 발코니 7㎡(2.12평) [전입(임차)내역] 홍경운 1층 방3칸 보증금: 45,000,000 전입/사업: 1996.04.12. 확정: 1996.04.09. 배당: 2011.09.30 신현진 101호 보증금: 65,000,000 전입/사업: 2008.06.05. 확정: 2008.05.15. 배당: 2011.11.03 양문지 102호(1층 방3칸) 보증금: 70,000,000 전입/사업: 2011.04.05. 확정: 2011.04.01. 배당: 2011.11.03 정연수 지층1호 (방3칸) 보증금: 20,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2011.07.06. 확정: 2011.06.30. 배당: 2011.09.22 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 홍경운 전입 1996-04-12 강봉희 전입 2008-05-15 신현진 전입 2008-06-05 양문지 전입 2011-04-05 정연수 전입 2011-07-06 열람일 : 2011-11-23 * 전입확인필 [비고] 본 물건은 일반건축물대장상 "지층" 용도가 주택(90.93㎡) 및 대피소(13.20㎡)이나, 현황은 지층 전체 "주택"으로 이용중임. * 배당요구종기일: 2011/11/07 [마천동사무소 관할]서울 송파구 마천동길 305 (마천1동 128-10)(전화: 02-410-3513) [인근 부동산정보] ㆍ진주  02) 400-2737 ㆍ에이스  02) 407-7707 ㆍ탑  02) 3012-8888 소유권 강봉희 2008/03/31 (근)저당 이문휘경동(새) 2010/05/24 금910,000,000원 (근)저당 미래상호저축은행 2010/10/15 금39,000,000원 (근)저당 민병량 2011/07/12 금50,000,000원 임의경매 이문휘경동(새) 2011/08/26 * 등기열람: 2011/09/20 * 말소기준: 2010.5.24.(근저당권) * 청구금액: 700,000,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   서울특별시 송파구 마천동 49-9.jpg

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