[서금동 145-10 빌딩경매][경상남도 사천시 서금동 145-10 건물매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경12053]-03/19일

[서금동 145-10 빌딩경매][경상남도 사천시 서금동 145-10 건물매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경12053]-03/19일

사건번호 (임의) 2009-12053  [일괄] 감정가 4,444,802,000원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 2,275,739,000원(51.20%) 채권자 곤명농업협동조합 경매기일 2012/03/19  청구액 70,000,000원 채무자 박정희 경매개시일 2009/08/20 배당종기일 2010-05-14 소유자 박정희 건물평수 560.24평(1852.03㎡) 대지평수 374.79평(1239㎡) 지분경매 - 소재지 경상남도 사천시 서금동 145-10  관할법원 진주지원 경매1계 임의 (☎ : 760-3271)     최종상태 (9회) [서금동 145-10 빌딩경매][경상남도 사천시 서금동 145-10 건물매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경12053]-03/19일

목록비고 일괄매각. 제시외건물(감정서상 ㄱ~ㄷ부분)포함.목록1.2.4. 토지는 현황 일단의 "대"로 이용중임.목록3. 건물은 현재 증축 및 건물대수선(리모델링)이 대부분 완료되어 목록상 3층건이나 현황 6층건이며, 건축허가서상(허가번호 2005-도시건축과-증축허가-11) 연면적과 실측면적이 상이함. [서금동 145-10 빌딩경매][경상남도 사천시 서금동 145-10 건물매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경12053]-03/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2009/12/21 4,444,802,000 유찰 2010/01/25 3,555,842,000 변경 2010/03/15 2,844,674,000 변경 2010/08/02 2,844,674,000 유찰 2011/06/20 4,767,938,000 유찰 2011/07/25 3,814,350,000 유찰 2011/09/05 3,051,480,000 유찰 2011/10/24 2,441,184,000 유찰 2011/11/28 1,952,947,000 유찰 2012/01/02 1,562,358,000 변경 2012/02/13 1,249,886,000 유찰 2012/02/13 2,844,674,000 진행 2012/03/19 2,275,739,000(51.20%) [서금동 145-10 빌딩경매][경상남도 사천시 서금동 145-10 건물매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][2009타경12053]-03/19일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *노산공원 동측 인근 위치 *차량 접근 자유로움 *교통사정 보통 *3필일단 가장형 유사 토지 *북서측 약8미터, 남측 약6미터 아스콘도로 접함 *일반상업지역 *철골철근콘크리트조 *근린생활시설 *위생설비 및 수변전설비 *승강기설비  [경매감정가] 4,444,802,000원   [토지감정가] 1,189,440,000원  (26.76%)   [건물감정가] 1,362,354,000원  (30.65%)   [제시외포함] 1,893,008,000원  (42.59%)   [감 정 시 점] 2009-09-09  목록/면적 경상남도 사천시 서금동 145-10 대 875㎡(264.69평) 경상남도 사천시 서금동 145-13 대 330㎡(99.82평) 경상남도 사천시 서금동 145-10 1층 890.41㎡(269.35평) 2층 890.41㎡(269.35평) 3층 71.21㎡(21.54평) 경상남도 사천시 서금동 145-15 공장용지 34㎡(10.28평) 제시외건물 1.(용도)근린생활시설(구조)철근철골콘크리트조 슬래브지붕 6층건(면적)2697.8 2.(용도)기계실(구조)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(면적)18 3.(용도)기계실(구조)블록조 샌드위치판넬지붕 단층(면적)8.8 [전입(임차)내역] 권명순 점포-토실노래연습장 보증금: 20,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2002.10.17 확정: 2004.10.6. 박정희 2층 전부(두꺼비관광나이트) 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2005.10.4. 확정: 2005.10.4. 배당: 2009.11.09 박정희 2층 전부 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2005.10.7 확정: 2005.10.4. 배당: 2009.11.09 허인숙 1층 중100평 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2005.10.11 확정: 2009.3.12 배당: 2009.11.09 박경재 1층 방2칸 보증금: 7,000,000 전입/사업: 2006.10.24. 확정: 2006.10.02 배당: 2009.11.09 김만수 1층 중 120평 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2009.7.10. 배당: 2009.11.09 양모선 1층 중 40평 보증금: 15,000,000 전입/사업: 2009.9.16. 배당: 2009.11.09 양모선 1층 중 40평(토실노래연습장) 보증금: 15,000,000 전입/사업: 2009.09.16. 배당: 2009.11.09 * 전입확인필 [비고] 1.(주)태산종합건설로부터 2009.11.06.자로 공사대금 금1,100,000,000원에 대한, 건물임차인 김만수로부터 2009.11.09.자로 실내인테리어 자재대금 및 인건비 명목의 금60,000,000원에 대한, 브이엔케이 주식회사로부터 2010.01.20.자 공사대금 금790,000,000원에 대한, 홍익플랜주식회사로부터 2010.01.20.자 공사대금 금1,370,000,000원에 대한, 주식회사 케이토성으로부터 2010.01.21.자 공사대금 금240,000,000원에 대한, 주식회사 호전으로부터 2010.01.21.자 공사대금 금330,000,000원에 대한 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2.곤양농업협동조합으로부터 2009.12.31.자로 태산종합건설(주)의 유치권배제신청이 있음. 3.박정희의 목록3. 건물의 증축부분인 4,5,6층 매각포함에 대한 집행에 관한 이의신청(2010타기156호, 2010그124호(특별항고))은 기각되어 확정됨. 박정희, 홍익플랜 주식회사가 제기한 목록3. 건물의 4,5,6층 증축부분에 대한 제3자이의의 소(2010가합2209호)는 2010.12.29.자로 기각 확정됨 * 배당요구종기일: 2010/05/14 [서금동사무소 관할]경남 사천시 동금동 337-5(전화: 055-831-5320) (근)저당 곤양농협 2006/10/27 금700,000,000원 (근)저당 곤양농협 2006/10/27 금560,000,000원 가압류 김태봉 2007/07/05 금36,332,054원 (근)저당 손병철 2008/01/07 금20,000,000원 소유권 박정희외1 2008/01/29 압류 사천시 2008/02/22 (근)저당 구룡산전 2008/09/12 금300,000,000원 (근)저당 대창강건 2008/10/06 금70,000,000원 (근)저당 이봉순 2008/10/06 금130,000,000원 (근)저당 태산종합건설 2008/10/06 금1,100,000,000원 (근)저당 장오규 2008/10/17 금200,000,000원 가압류 김정백 2008/12/23 금22,464,000원 임의경매 대창강건 2009/08/20 임의경매 곤양농협 2009/10/20 * 등기열람: 2009/12/07 * 말소기준: 2006.10.27. 각 근저당 * 청구금액: 70,000,000원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   경상남도 사천시 서금동 145-10.jpg

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