[인현동 인쇄소경매][서울특별시 중구 인현동2가 181-7 정호인쇄사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

[인현동 인쇄소경매][서울특별시 중구 인현동2가 181-7 정호인쇄사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

사건번호 (임의) 2010-20861  [일괄] 감정가 1,461,062,500원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,168,850,000원(80.00%) 채권자 주식회사 토마토2저축은행 경매기일 2012/03/20  청구액 968,855,124원 채무자 김정숙 경매개시일 2010/07/23 배당종기일 2010-10-18 소유자 김정숙 건물평수 23평(76.03㎡) 대지평수 48.19평(159.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 중구 인현동2가 181-7  관할법원 서울중앙지방법원 경매21계 임의 (☎ : 530-1822)     최종상태 (1회) [인현동 인쇄소경매][서울특별시 중구 인현동2가 181-7 정호인쇄사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함대금지급기한이후 지연이자 연 20% 임대차 : 물건명세서와 같음건물용도는 공장임 [인현동 인쇄소경매][서울특별시 중구 인현동2가 181-7 정호인쇄사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/02/14 1,461,062,500 진행 2012/03/20 1,168,850,000(80.00%) [인현동 인쇄소경매][서울특별시 중구 인현동2가 181-7 정호인쇄사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *중구청 남서측 인근 *차량 출입불가 *대중 교통 여건 보통 *세장형 평탄 토지 *약2m도로 접함 *건축허가·착공제한지역 *일반상업지역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *정비구역 *토지거래계약에관한허가구역 *목조 와즙 *상업용(인쇄소)으로 이용중 *위생설비  [경매감정가] 1,461,062,500원   [토지감정가] 1,452,816,000원  (99.44%)   [건물감정가] 3,801,500원  (0.26%)   [제시외포함] 4,445,000원  (0.30%)   [감 정 시 점] 2010-08-05  목록/면적 서울특별시 중구 인현동2가 181-7 *대지 159.3㎡(48.19평) 서울특별시 중구 인현동2가 181-7 *건물 1층 52.89㎡(16평) 2층 23.14㎡(7평) 제시외건물 3.(용도)상업용(인쇄소)(구조)조적조 스레트즙(면적)77.5 4.(용도)상업용(인쇄소)(구조)조적조 칼라강판지붕(면적)11.4 [전입(임차)내역] 최권호 일부(1층 전부) 보증금: 2,000만원 차임: 1백만원 전입/사업: 1993.11.29. 확정: 2010.10.18. 배당: 2010.10.18 윤석로 일부(2층, 약7평) 보증금: 1,000만원 차임: 70만원 전입/사업: 사업자등록신청일(2005.7.26.) 확정: 2010.9.29. 배당: 2010.10.05 최정원 일부(1층 전부) 보증금: 1천5백만원 차임: 50만원 전입/사업: 사업자등록신청일 2009.1.1. 확정: 2010.10.18. 배당: 2010.10.18 * 전입확인필 [비고] 일괄매각 제시외 건물 포함 현황조사서에 의하면 1층 왼쪽은 을지라미네이팅, 오른쪽은 정호인쇄가 위치하며 2층 엠오정판사는 1층 을지라미네이팅을 통하여 올라갈 수 있다고 함 감정서에 의하면 일반건축물대장상 1층 소재 목조 공장(인쇄소) 13.22㎡가 등재되어 있으나 건물등기부등본상 미등기 되어 있으며, 현황 멸실후 제시외건물 조적조 스레트즙 1층 소재 공장 약 77.5㎡와 조적조 칼라강판지붕 2층 소재 공장 일부 약 11.4㎡가 소재한다고 함 * 배당요구종기일: 2010/10/18 [인현동2가사무소 관할]서울 중구 풀무재길 10 (전화: 02-3396-6650) 소유권 김정숙 1975/04/15 (근)저당 한빛은행 2002/04/30 금195,000,000원 (근)저당 우리은행 2003/06/05 금180,000,000원 (근)저당 우리은행 2004/06/21 금240,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/06/21 금180,000,000원 (근)저당 우리은행 2006/09/20 금310,000,000원 (근)저당 황희정 2008/12/09 금700,000,000원 가압류 박양선 2010/02/25 금600,000,000원 (근)저당 박선임 2010/03/19 금555,000,000원 (근)저당 선명제본 2010/04/07 금30,000,000원 가압류 선명제본 2010/04/22 금42,851,718원 가압류 한솔피엔에스 2010/05/10 금54,645,978원 가압류 신용보증기금 2010/05/20 금524,050,000원 가압류 동양잉크 2010/07/12 금74,882,407원 임의경매 우리은행 2010/07/23 압류 성동세무서 2010/08/03 * 등기열람: 2010/09/01 * 말소기준: 2002.4.30. 근저당권 * 청구금액: 968,855,124원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   서울특별시 중구 인현동2가 181-7.jpg

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