[제주시 호산호텔경매][제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15 제주호산호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물] - 04/16일

 

[제주시 호산호텔경매][제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15 제주호산호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물] - 04/16일 사건번호 (임의) 2010-16184  [일괄] 감정가 1,326,884,860원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 650,173,000원(49.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2012/04/16  청구액 1,027,170,957원 채무자 문영춘 경매개시일 2010/11/26 배당종기일 2011-02-14 소유자 김병학 건물평수 436.87평(1444.2㎡) 대지평수 162.14평(536㎡) 지분경매 - 소재지 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15  관할법원 제주지방법원 경매6계 임의 (☎ : 729-2156)     최종상태 (2회) [제주시 호산호텔경매][제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15 제주호산호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물] - 04/16일  목록비고 일괄매각. 경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/02/20 1,326,884,860 유찰 2012/03/19 928,819,000 진행 2012/04/16 650,173,000(49.00%) [제주시 호산호텔경매][제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15 제주호산호텔매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물] - 04/16일 소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *제주목관아지 서측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 무난 *부정형 평탄 토지 *약10m도로 접함 *일반상업지역 *방화지구 *재정비촉진지구 *최고고도지구 *문화재보존영향검토대상구역 *상대정화구역 *장애물제한표면구역 *지하수자원특별관리구역 *토지거래허가구역 *철근조 슬래브지붕 *호산호텔(구, 동방호텔)임 *위생설비 *급탕설비 *난방설비 *소화설비 등  [경매감정가] 1,326,884,860원   [토지감정가] 501,160,000원  (37.77%)   [건물감정가] 786,781,860원  (59.30%)   [제시외포함] 38,943,000원  (2.93%)   [감 정 시 점] 2010-12-27  목록/면적 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15 대 536㎡(162.14평) 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15 1층 265.75㎡(80.39평) 2층 303.83㎡(91.91평) 3층 303.83㎡(91.91평) 4층 303.83㎡(91.91평) 지층 266.96㎡(80.76평) 제시외건물 1.(용도)승강기실(구조)철골조 판넬지붕(면적) 4.2㎡(1.27평)[별지(ㄱ)] 2.(용도)창고 및 화장실(구조)블록조 슬래브지붕(면적) 3.9㎡(1.18평)[별지(ㄴ)] 3.(용도)창고(구조)판넬조 판넬지붕(면적) 1.2㎡(0.36평)[별지(ㄷ)] 4.(용도)주택(구조)블록조 스레트지붕(면적) 23.0㎡(6.96평)[별지(ㄹ)] 5.(용도)창고(구조)판넬조 판넬지붕(면적) 4.3㎡(1.3평)[별지(ㅁ)] 6.(용도)세탁실(구조)철근조 판넬지붕(면적) 20.0㎡(6.05평)[별지(ㅂ)] 7.(용도)지하수관정(구조)허가번호:Y199310383 [전입(임차)내역] 박영단 본건 건물 가 1층 중 A부분 차임: 월세 300,,000원 전입/사업: 2007.11.20. 확정: 확인불능 * 전입확인필 [비고] 1.본건 건물 1층 A부분은 위와 같이 임대차 있음. 2.본건 건물 (1층 A부분 및 지층 B부분 제외)및 제시외 건물은 (주)대한투경에서 소유자와 2010년 10월경 건물 배관보수(온수배관),실내(객실)인테리어 공사계약을 체결하여 보수공사를 진행하다가 소유자로부터 공사대금을 지급받지 못하여 소유자의 허락을 받아 2010년 11월부터 점유사용하고 있으며 전부 월셋방으로 임대하여 관리하면서 유치권 행사 중이라고 위 회사 관리직원 서필원은 진술하나 사실관계는 알 수 없었음. 3.조사일 현재(2010.12.9.)월셋방으로 임차 거주하는 유승호,신용섭외에 확인할 수 없는 강성찬,송혜진,이민희,이상희,황규현 등이 전입되어 있으나 점유여부는 알 수 없었으며 위 서필원의 진술에 의하여도 전혀 모르는 사람들이며 동 소에 거주하지 않는다고 함. 4.지층 B부분은 유흥주점시설이 되어 있었고, 휴업상태인 것으로 보여지며 점유사용자는 알 수 없었음. * 배당요구종기일: 2011/02/14 [삼도이동사무소 관할]제주 제주시 삼도2동 108-15(전화: 064-728-4562) (근)저당 한국자산관리공사 2001/09/21 금1,235,000,000원 (근)저당 한국자산관리공사 2001/10/10 금65,000,000원 가압류 효원개발 2006/04/03 금70,000,000원 소유권 김병학 2006/05/19 압류 제주시 2006/11/01 압류 국민건강보험 2008/03/05 (근)저당 홍기영 2010/02/18 금90,000,000원 압류 제주특별자치도 2010/08/31 가압류 제일저축은행 2010/10/29 금32,268,818원 가압류 성남중앙신용협동조합 2010/11/09 금100,000,000원 임의경매 제주은행 2010/11/26 임의경매 홍기영 2010/11/29 압류 제주시 2011/03/31 압류 동수원세무서 2011/11/21 압류 금천세무서 2012/01/03 * 등기열람: 2012/02/01 * 말소기준: 2001.9.21.근저당권 * 청구금액: 1,027,170,957원 * 본 추천 물건은 단순 인터넷 검색으로 추천 드리니 입찰시 에는 반드시 철저한 권리분석을    전문가와 상담 하신후 입찰결정하시고 표기된 위의 자료는 모두 면책조건으로 제공 됩니다*   * 무료상담 김기영팀장(010-3441-7101, http://blog.daum.net/710home/ )    - 원하시는 물건이나 관심두시는 경매사건번호를 알려주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.   제주특별자치도 제주시 삼도이동 1053-15.jpg

 

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