[평창동 563-6 단독주택경매][서울특별시 종로구 평창동 563-6 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][유치권해결]-05/09일

 

[평창동 563-6 단독주택경매][서울특별시 종로구 평창동 563-6 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][유치권해결]-05/09일 사건번호 (강제) 2011-2914  [일괄] 감정가 2,670,364,600원 종별 단독주택  중복/병합 최저가 1,709,034,000원(64.00%) 채권자 이진희 경매기일 2012/05/09  청구액 221,973,204원 채무자 석진호 경매개시일 2011/01/31 배당종기일 2011-05-06 소유자 석진호 건물평수 97.67평(322.88㎡) 대지평수 193.9평(641㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 종로구 평창동 563-6  관할법원 서울중앙지방법원 경매11계 강제 (☎ : 530-2715)     최종상태 (2회) [평창동 563-6 단독주택경매][서울특별시 종로구 평창동 563-6 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][유치권해결]-05/09일  부동산규제사항 토지투기지역(2006-01-20 지정)   주택투기지역(2005-09-15 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 [평창동 563-6 단독주택경매][서울특별시 종로구 평창동 563-6 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][유치권해결]-05/09일 경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/03/07 2,670,364,600 유찰 2012/04/04 2,136,292,000 진행 2012/05/09 1,709,034,000(64.00%) [평창동 563-6 단독주택경매][서울특별시 종로구 평창동 563-6 단독주택매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][유치권해결]-05/09일 소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *평창동주민센터 북서측 근거리 *차량 출입용이 *대중 교통 상황 보통 *사다리형토지 *약8m포장도로 접함 *도시지역 *제1종전용주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *조적조 싱글지붕 -1층:방1,거실,주방,식당,욕실,계단실 -2층:방3,욕실2,드레스룸,계단실 -지층:방,보일러실,계단실 *위생설비 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 2,670,364,600원   [토지감정가] 1,999,920,000원  (74.89%)   [건물감정가] 192,246,600원  (7.20%)   [제시외포함] 478,198,000원  (17.91%)   [감 정 시 점] 2011-06-13  목록/면적 서울특별시 종로구 평창동 563-6 대 641㎡(193.9평) 서울특별시 종로구 평창동 563-6 2층 주택 1층 153.98㎡(46.58평) 2층 102.70㎡(31.07평) 지층 66.21㎡(20.03평) 제시외건물 1.(용도)방,창고,계단실(구조)조적조 칼라아스팔트 싱글지붕 옥탑소재(면적) 42㎡(12.7평) 2.(용도)욕실(구조)조적조 칼라아스팔트 싱글지붕 2층소재(면적) 33.25㎡(10.06평) 3.(용도)방,다용도실(구조)조적조 슬래브지붕 1층소재(면적) 33.25㎡(10.06평) 4.(용도)거실(구조)조적조 슬래브지붕 지층소재(면적) 48㎡(14.52평) 5.(용도)화장실,샤워실,창고,사무실(구조)철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 지1층소재(면적) 109.8㎡(33.21평) 6.(용도)주차장(구조)철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 지2층소재(면적) 109.8㎡(33.21평) 7.(용도)승강기(구조)철골조 주차장 옆 소재(면적) 20㎡(6.05평) [전입(임차)내역] 최성주 2층 방2칸 보증금: 6천만원 전입/사업: 2011.2.21. 확정: 무 배당: 2011.05.06 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 최성주 전입 2011-02-21 열람일 : 2012-02-24 * 전입확인필 [비고] 1. 이 사건 소유자의 부인인 김시온의 주장에 의하면 지층 66.21㎡중 32.4㎡ 거실부분은 평창동 563-9 김시온소유 토지부분에 위치한다고 함. 2. 솔조경 대표자 김동철로부터 금2,013,333,000원의 유치권 신고(조경공사비)가 있으나 점유사실등 성립 여부는 알 수 없음. 3. (주) 메사텍으로부터 금2억8천만원의 유치권 신고(엘리베이터 공사비)가 있으나 점유사실등 성립 여부는 알 수 없음 4. 수목, 정원석 제외(이 부분은 유치권행사 중이고, 감정인의 진술서에 의하면 유체동산적 성격이 아주 강함) * 배당요구종기일: 2011/05/06 [평창동사무소 관할]서울 종로구 세금정길 332 (전화: 02-731-0506) [인근 부동산정보] ㆍ제일  02) 379-3806 ㆍ평창  02) 391-9200 ㆍ21c  02) 395-0168 소유권 석진호 2008/04/01 (근)저당 신한은행 2008/04/01 금720,000,000원 가압류 이진희 2009/11/20 금211,320,000원 압류 금융위원회 2010/11/03 강제경매 이진희 2011/01/31 강제경매 최현주 2011/02/09 * 등기열람: 2012/02/20 * 말소기준: 2008.4.1.(근저당권) * 청구금액: 221,973,204원 서울특별시 종로구 평창동 563-6.jpg

 

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