[동작구 노량진동 230-1 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][노량진동 빌딩]-05/29일진행

 

[동작구 노량진동 230-1 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][노량진동 빌딩]-05/29일진행       사건번호 (임의) 2011-18131  [일괄] 감정가 1,021,017,000원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 653,451,000원(64.00%) 채권자 플라즈마코리아주식회사 경매기일 2012/05/29  청구액 600,000,000원 채무자 이용제 경매개시일 2011/06/24 배당종기일 2011-09-09 소유자 이용제 건물평수 59.68평(197.29㎡) 대지평수 31.16평(103㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 노량진동 230-1  관할법원 서울중앙지방법원 경매21계 임의 (☎ : 530-1822)     최종상태 (2회) [동작구 노량진동 230-1 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][노량진동 빌딩]-05/29일진행  부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   주택투기지역(2003-07-19 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함대금지급기한이후 지연이자 연 20% 임대차 : 물건명세서와 같음 [동작구 노량진동 230-1 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][노량진동 빌딩]-05/29일진행 경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/12/29 834,060,000 유찰 2012/03/20 1,021,017,000 유찰 2012/04/24 816,814,000 진행 2012/05/29 653,451,000(64.00%) [동작구 노량진동 230-1 건물경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][노량진동 빌딩]-05/29일진행 소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *동작도서관 북측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *부정형 평탄 토지 *약6m4m도로 접함 *대로인 장승배기길 연결 *도시지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *토지거래계약에관한허가구역 *학교환경위생정화구역 *세멘부록조 와즙 -음식점 *철근콘크리트조 세멘와즙 -1층:점포/2층:주택 *위생 및 급배수설비 *일부 도시가스 난방설비 *상하수도설비  [경매감정가] 834,060,000원   [토지감정가] 797,220,000원  (95.58%)   [건물감정가] 32,790,000원  (3.93%)   [제시외포함] 4,050,000원  (0.49%)   [감 정 시 점] 2011-07-13  목록/면적 서울특별시 동작구 노량진동 230-1 대지 103㎡(31.16평) 건물 영업소 1동 건평 40.66㎡(12.3평) 외2계평 40.66㎡(12.3평) 제시외건물 주방등 14㎡(4.23평) 식당홀 7㎡(2.12평) 옥탑방 9㎡(2.72평) 서울특별시 동작구 노량진동 230-15 건물 1층점포 42.98㎡(13평) 2층주택 42.98㎡(13평) 총 2층 [전입(임차)내역] 안병례(고향일식) 전부(1층, 2층) 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 1996.10.1. 확정: 2002.11.7. 배당: 2011.09.05 김미연 일부(2층 방1칸, 거실, 옥탑방) 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2006.3.30. 확정: 2006.3.30. 배당: 2011.08.24 강광자 옥탑 보증금: 월10만원 전입/사업: 2006.4.24. 확정: 미상 김배성(리치공인중개사무소) 일부(1층 전부) 보증금: 10000000 차임: 350,000 전입/사업: 2009.11.6. 확정: 2010.6.22. 배당: 2011.09.05 * 전입확인필 [비고] 현황조사서(2011.7.20.자)에 의하면 노량진동 230-1번지와 230-15번지가 통합되어 있고, 2개동의 건물이 세워져 있으며, 동사무소 및 세무서에는 230-1번지로 등록되어 있다고 함.감정서(2011.7.20.자)에 의하면 본건 중 기호 나 건물은 제시목록상 노량진동 230-15번지로 등재되어 있으나 230-15번지는 1978.12.14. 230-1번지와 합병되어 현황 노량진동 230-1번지상에 소재하며, 건물 기호 나 의 경우 건물 등기부등본상 소유자는 이용제로 등재되어 있으나 건축물대장상 소유자는 김창선으로 표기되어 있다고 하며, 기호(가)는 2층 영업소로서 1층, 2층 음식점(고향일식)으로, 기호(나)는 점포 및 주택으로서 1층은 점포(부동산중개업소), 2층은 주택으로 각 이용 중이라고 함재감정서(2012.1.13.자)에 의하면 본건 건물 기호 나의 등기부등본상은 노량진동 230-15 지상 "철근콩크리트조 세멘와즙 2층 주택"으로, 면적은 1층, 2층 각각 13평으로 등재되어 있으나, 건축물대장상에는 노량진동 230-1 지상 "연와조 평옥개 2층 주택 및 점포 근린생활시설 2층건으로, 1층(주택:36.3㎡,근린생활시설(부동산중개업소):16.5㎡), 2층(주택:52.8㎡)로 등재되어 있어 차이가 있다고 함. * 배당요구종기일: 2011/09/09 [노량진동사무소 관할]서울 동작구 송학길 42 (노량진2동 302-97)(전화: 02-820-1503) [인근 부동산정보] ㆍ네트웍  02) 814-0600 ㆍ코리아나  02) 814-4948 ㆍ칠성  02) 813-7711 소유권 이용제 1989/11/27 (근)저당 부국상호신용금고 1994/11/28 금98,000,000원 (근)저당 플라즈마코리아 2009/06/04 금600,000,000원 가압류 한국자산관리 2010/11/29 금600,000,000원 임의경매 플라즈마코리아 2011/06/27 * 등기열람: 2011/07/07 * 말소기준: 목록1. 2. : 1994.11.28. 근저당권 목록3. : 2009.6.4. 근저당권 * 청구금액: 600,000,000원 서울특별시 동작구 노량진동 230-1 서울특별.jpg

 

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