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[광주시 동구 충장로3가 21-4 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][충장도 빌딩]-06/05일

김기영이사 2012. 5. 21. 11:25
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[광주시 동구 충장로3가 21-4 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][충장도 빌딩]-06/05일

 

 

사건번호 (임의) 2010-45188 
개별[1]
감정가 31,007,492,680원 종별 근린상가 
중복/병합 최저가 13,891,357,000원(44.80%) 채권자 동양종합금융증권주식회사
경매기일 2012/06/05  청구액 18,000,000,000원 채무자 주식회사청전
경매개시일 2010/12/29 배당종기일
2011-04-01
소유자 박기인
건물평수 5385.31평(17802.68㎡) 대지평수 819.17평(2708㎡) 지분경매 -
소재지 광주광역시 동구 충장로3가 21-4 
관할법원 광주지방법원 경매11계 임의 (☎ : 239-1611)     최종상태 (3회)
[광주시 동구 충장로3가 21-4 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][충장도 빌딩]-06/05일
 부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)
 물건번호 [1] [2] [3]   
 목록비고 일괄매각. 제시외건물포함(감정평가서상 ㄱ)임차인 있음
[광주시 동구 충장로3가 21-4 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][충장도 빌딩]-06/05일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
변경 2011/12/20 31,007,492,680
유찰 2012/01/31 31,007,492,680
유찰 2012/03/13 21,705,245,000
유찰 2012/04/24 17,364,196,000
진행 2012/06/05 13,891,357,000(44.80%)
[광주시 동구 충장로3가 21-4 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][충장도 빌딩]-06/05일
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*충장치안센터 남동측 인근
*대중 교통 사정 양호/보통
*부정형 토지
*맹지임
*약6-7m포장도로 접함
*약4-5m포장도로 접함
*일부 지상에 등산로 개설
*도시지역,자연녹지지역
*중심상업지역,보전산지
*공익용산지,준보전산지
*방화지구,중심지미관지구
*개발제한구역
*비행안전제6구역(전술)
*상대정화구역
*토지거래계약에관한허가구역
*철근콘크리트조 슬래브지붕
-IFU백화점 부속건물:창고,사무실,수리점
*철근콘크리트조 슬래브지붕
-IFU백화점 본관건물:판매시설,업무시설,전시시설,기계실,전기실,보일러실(폐점상태)
*위생 및 급배수설비
*중앙냉난방설비
*승강기설비
*소화설비
*화재탐지설비
*수변전설비
*방송설비
 [경매감정가]
31,007,492,680원 
 [토지감정가]
17,602,000,000원 
(56.77%) 
 [건물감정가]
13,393,072,680원 
(43.19%) 
 [제시외포함]
12,420,000원 
(0.04%) 
 [감 정 시 점]
2011-01-19 
목록/면적
광주광역시 동구 충장로3가 21-4
대지 101.2㎡(30.61평)
제시외건물
공연시설 207
광주광역시 동구 충장로3가 21-9
대지 6.3㎡(1.90평)
광주광역시 동구 충장로3가 21-11
대지 29.8㎡(9.01평)
광주광역시 동구 충장로3가 38-1
대지 277.3㎡(83.88평)
광주광역시 동구 충장로3가 38-17
대지 149.2㎡(45.13평)
광주광역시 동구 충장로3가 23-1
대지 241.3㎡(72.99평)
광주광역시 동구 충장로3가 23-4
대지 33.1㎡(10.01평)
광주광역시 동구 충장로3가 23-5
대지 13.2㎡(3.99평)
광주광역시 동구 충장로3가 24
대지 224.8㎡(68.00평)
건물(근린시설)
1층 1862.44㎡(563.38평)
2층 1834.05㎡(554.80평)
3층 1834.05㎡(554.80평)
4층 1790㎡(541.47평)
5층 1596.21㎡(482.85평)
6층 1508.95㎡(456.45평)
7층 782.57㎡(236.72평)
8층 394.46㎡(119.32평)
9층 336.38㎡(101.75평)
지하1층 2152.735㎡(651.20평)
지하2층 2077.975㎡(628.58평)
지하3층 1038.795㎡(314.23평)
광주광역시 동구 충장로3가 25
대지 34.4㎡(10.40평)
광주광역시 동구 충장로3가 26-20
대지 13.2㎡(3.99평)
광주광역시 동구 충장로3가 38-5
대지 254.2㎡(76.89평)
광주광역시 동구 충장로3가 38-3
대지 264.2㎡(79.92평)
광주광역시 동구 충장로3가 38-15
대지 6.6㎡(1.99평)
광주광역시 동구 충장로3가 26-23
대지 140.2㎡(42.41평)
건물(근린시설)
1층 창고 100.48㎡(30.39평)
2층 사무실 100.48㎡(30.39평)
3층 사무실 100.48㎡(30.39평)
4층 창고 100.48㎡(30.39평)
5층 창고 100.48㎡(30.39평)
지하실 대피소 91.66㎡(30.39평)
광주광역시 동구 충장로3가 40-2
대지 919㎡(30.39평)
[전입(임차)내역]
오향순(C.G골드) 전입/사업: 2001.4.22
홍대희(빼빼로) 전입/사업: 2005.11.30
공지연(츄파춥스) 전입/사업: 2006.10.31
박미성(새콤달콤) 전입/사업: 2007.8.1
확정: 2007.8.1
구미영(순수) 전입/사업: 2010.8.30
* 전입확인필
[비고]
제시외건물 포함(감정평가서상 ㄱ)임차인 있음
* 배당요구종기일: 2011/04/01
[충장로3가사무소 관할]
광주 동구 금남로 20 (금남로2가 7-1)(전화: 062-608-3100)
소유권 (주)청전
1986/02/13
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금100,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금1,000,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금11,400,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금3,000,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금7,000,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금650,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금1,000,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금200,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금950,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금530,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금2,670,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금4,500,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1996/12/30
금6,400,000,000원
(근)저당 동양종합금융증권
1997/07/08
금2,680,000,000원
(근)저당 학교법인성인학원
1997/12/30
금4,550,000,000원
가압류 이랜드월드
2010/11/15
금19,241,083원
가압류 인디에프
2010/11/22
금71,473,998원
가압류 에스지세계물산
2010/11/26
금17,808,675원
압류 광주세무서
2010/12/07
가압류 이랜드
2010/12/10
금29,896,675원
가압류 이랜드월드
2010/12/14
금16,901,086원
가압류 태창플러스
2010/12/27
금45,122,428원
임의경매 동양종합금융증권
2010/12/29
가압류 엠케이트렌드
2011/01/04
금55,305,199원
가압류 메가마트
2011/01/07
금8,527,981원
압류 광주광역시동구
2011/01/11
가압류 박병천
2011/01/31
금49,452,320원
가압류 리얼컴퍼니
2011/03/16
금120,906,256원
* 등기열람: 2011/12/05
* 말소기준: 목록1.3.4.:1985.7.29.근저당 목록2.6.7.8.9.10.11.12.14.:1985.2.25.근저당 목록5.13.15.17.:1990.3.31.근저당 목록16.:1992.6.13.근저당 목록18.:1996.12.30.근저당
* 청구금액: 18,000,000,000원

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