[성동구 용답동 228-12 베스트안마시술소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][용답동 베스트안마]-06/11일

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사건번호 (임의) 2011-3576  [일괄] 감정가 4,018,571,800원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 2,057,509,000원(51.20%) 채권자 주식회사 동부저축은행 경매기일 2012/06/11  청구액 2,832,385,985원 채무자 김상철 경매개시일 2011/03/15 배당종기일 2011-05-26 소유자 김우진 건물평수 338.13평(1117.79㎡) 대지평수 138.82평(458.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성동구 용답동 228-12  관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407)     최종상태 (3회) [성동구 용답동 228-12 베스트안마시술소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][용답동 베스트안마]-06/11일

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   주택투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함대금지급기한 후 지연이자 연 20% [성동구 용답동 228-12 베스트안마시술소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][용답동 베스트안마]-06/11일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/12/05 4,018,571,800 유찰 2012/01/30 3,214,857,000 매각 2012/03/12 2,571,886,000 낙찰가:2,750,000,000   응찰수:1   낙찰자: 박명숙외1 불허 2012/03/19   유찰 2012/04/23 2,571,886,000 진행 2012/06/11 2,057,509,000(51.20%) [성동구 용답동 228-12 베스트안마시술소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][용답동 베스트안마]-06/11일   서울특별시 성동구 용답동 228-12 서울특별시.jpg

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *장한평역 남서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 여건 무난 *세장형 평탄 토지 *10m포장도로 접함 *준주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -안마시술소(베스트안마) -1층:주차장,카운터,사우나실,화장실,대기실 -2층~4층:안마룸26실,창고,직원실 -지층:직원실겸 창고,창고,기계실,계단실 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *사우나설비 *주차장시설  [경매감정가] 4,018,571,800원   [토지감정가] 2,996,617,000원  (74.57%)   [건물감정가] 1,001,548,800원  (24.92%)   [제시외포함] 20,406,000원  (0.51%)   [감 정 시 점] 2011-05-06  목록/면적 서울특별시 성동구 용답동 228-12 대지 458.9㎡(138.82평) 건물(점포 및 여관) 1층 216.06㎡(65.36평) 2층 228.66㎡(69.17평) 3층 228.66㎡(69.17평) 4층 228.66㎡(69.17평) 지층 215.76㎡(65.27평) 제시외건물 주차장 62.5 입구 10.5 창고 3 식당,계단실,창고 70.5 물탱크 6 기계실 11.25 [전입(임차)내역] 김기남 (베스트안마시술소) 1,2,3,4층 보증금: 50,000,000 차임: 5,000,000 전입/사업: 2010.04.15. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 1.건물등기부등본상 용도는 점포 및 여관이나 일반건축물대장상 용도는 근린생활시설(다방,안마시술소,침술원) 2.건축물대장상 위반건축물(주택과-5525(2006.5.10)호에 의거 위법표기(22㎡ 주방)2. 2011. 12. 2. 자로 김동대로부터 공사대금으로 350,000,000원,2012. 2. 9.자 유치권자 안광섭으로부터 공사대금 90,000,000원, 2012. 3. 9.자 정순수로부터 1억2천만원 각 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2011/05/26 [용답동사무소 관할]서울특별시 성동구 용답중앙23길 20 (전화: 02-2286-7521) [인근 부동산정보] ㆍ뉴타운  02) 2217-2214 ㆍ이화  02) 2244-3071 (근)저당 동부저축은행 2006/01/26 금2,250,000,000원 (근)저당 동부상호저축은행 2006/05/15 금525,000,000원 소유권 김우진 2007/03/12 (근)저당 동부상호저축 2007/03/12 금300,000,000원 (근)저당 동부상호저축은행 2007/09/20 금400,000,000원 (근)저당 동부상호저축 2008/04/10 금420,000,000원 압류 국민건강보험 2009/01/30 압류 서울시성동구 2009/03/02 압류 성동세무서 2009/05/27 (근)저당 한영숙 2009/07/01 금195,000,000원 (근)저당 김동대 2009/07/21 금240,000,000원 (근)저당 이대승 2009/10/30 금400,000,000원 압류 서울시성동구 2009/12/21 임의경매 동부저축은행 2011/03/15 * 등기열람: 2011/04/18 * 말소기준: 2006.1.26.(근저당) * 청구금액: 2,832,385,985원

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