[용인시 처인구 삼가동 202-5 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][삼사동 상가주택]-06/20일

 [용인시 처인구 삼가동 202-5 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][삼사동 상가주택]-06/20일

[용인시 처인구 삼가동 202-5 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][삼사동 상가주택]-06/20일

사건번호 (임의) 2011-38898 개별[1] 감정가 5,640,161,360원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 3,609,703,000원(64.00%) 채권자 일진전기주식회사 경매기일 2012/06/20 청구액 2,000,000,000원 채무자 주식회사소재건업 경매개시일 2011/09/19 배당종기일 2011-12-01 소유자 유강영 건물평수 809.65평(2676.53㎡) 대지평수 307.94평(1018㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 처인구 삼가동 202-5 관할법원 수원지방법원 경매5계 임의 (☎ : 210-1265) 최종상태 (2회)

[용인시 처인구 삼가동 202-5 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][삼사동 상가주택]-06/20일

부동산규제사항 토지투기지역(2005-07-15 지정) 주택투기지역(2003-07-19 지정) 투기과열지구(2008-11-07 해제) 물건번호 [1] [2] [3] [4] 목록비고 -일괄매각. 제시외건물포함-임차인 임성부가 임차목적물에 지출한 유익비 4천6백만원의 우선상환을 청구하고 있음.

[용인시 처인구 삼가동 202-5 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][삼사동 상가주택]-06/20일     경기도 용인시 처인구 삼가동 202-5경기도 용.jpg

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/02/15 5,640,161,360 변경 2012/03/20 4,512,129,000 유찰 2012/05/16 4,512,129,000 진행 2012/06/20 3,609,703,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 [1] *진우아파트단지 북서측 인근 *차량 출입원활/대중교통사정양호 *부정형 평탄 토지 *약40m3m도로 접함 *약4m도로 접함 *제2종일반주거지역 *일반미관지구,가축사육제한구역 *자연보전권역,철도보호지구 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -근린생활시설로서 -1층:자동차유리썬팅소매점,음식점,방앗간 -2층:사무실,일부 업무/생활시설 -3층:주택2가구 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -근린생활시설 및 주택 -1층:음식점용도(현황 공실) -2층:사무실,일부 업무/생활시설 -3층:사무실 -4층:주택 1가구(주인세대) -지층:교회 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -다가구주택 -지층:공실상태 -1~3층: 각 주택 2가구 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비(주택) [2]~[4] *진우아파트단지 남서측 근거리 *대중교통사정 보통 *부정형 평탄 토지 *약10m포장도로 접함 *맹지임 *자연녹지지역,소하천구역 *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 [경매감정가] 5,640,161,360원 [토지감정가] 4,306,140,000원 (76.35%) [건물감정가] 1,297,850,360원 (23.01%) [제시외포함] 36,171,000원 (0.64%) [감 정 시 점] 2011-09-30 목록/면적 경기도 용인시 처인구 삼가동 202-5 대 757㎡(228.99평) 경기도 용인시 처인구 삼가동 202-4 3층 근린생 활시설 1층 소매점 222.04㎡(67.17평) 2층 사무소 222.04㎡(67.17평) 3층 다가구주택 130.84㎡(39.58평) 지층 대중음식점 222.04㎡(67.17평) 경기도 용인시 처인구 삼가동 202-4 2호 4층 근린생활시설 및 주택 1층 소매점 244.19㎡(73.87평) 2층 기능계학원 243.91㎡(73.78평) 3층 기능계학원 243.91㎡(73.78평) 4층 주택 243.91㎡(73.78평) 지층 소매점 244.19㎡(73.87평) 경기도 용인시 처인구 삼가동 202-4 대 261㎡(78.95평) 경기도 용인시 처인구 삼가동 202-4 1호 3층 다가구주택 지층 171.52㎡(51.88평) 1층 162.65㎡(49.2평) 2층 162.65㎡(49.2평) 3층 162.65㎡(49.2평) 제시외건물 1.(용도)주택(구조)벽돌조(면적)33 2.(용도)창고(구조)목조(면적)8 3.(용도)주택(구조)판넬조(면적)8 1.(용도)보일러실(구조)판넬조(면적)2.2 2.(용도)보일러실(구조)판넬조(면적)2.2 3.(용도)계단실(구조)철근콘크리트조(면적)18.6 4.(용도)창고(구조)판넬조(면적)7 1.(용도)계단실(구조)철골조(면적)7 2.(용도)계단실(구조)철근콘크리트조(면적)23.4 3.(용도)창고(구조)철근콘크리트조(면적)51.3 1.(용도)계단실(구조)철근콘크리트조(면적)8.4 [전입(임차)내역] 김근수 방앗간옆 보증금: 7,000,000 차임: 400,000 배당: 2011.11.24 박기형 북동쪽 302호 보증금: 35,000,000 확정: 2009.4.9. 배당: 2011.11.09 박상열(동도이발관) 2층 이발소 보증금: 7,000,000 차임: 350,000 배당: 2011.10.11 이순임(대한예수교장로회주사항장로교회) 지층 전부 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 미상 확정: 미상 장병호(한주) 203호 보증금: 35,000,000 확정: 2011.9.29. 배당: 2011.11.29 김형덕 202-5 제시외건물 보증금: 10,000,000 차임: 100,000 전입/사업: 2003.6.13. 배당: 2011.10.10 김태복(애창노래연습장) 2층 전체 보증금: 30,000,000 차임: 1,300,000 전입/사업: 2003.6.17. 배당: 2011.11.17 김 근수(삼거리방아간) 약17평 보증금: 13,000,000 차임: 550,000 전입/사업: 2005.1.26. 확정: 2005.1.26. 배당: 2011.11.24 김영창 101호 보증금: 10,000,000 차임: 400,000 전입/사업: 2006.10.18. 배당: 2011.10.10 이정임 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.01.21 확정: 미상 (주)동산산림이엔지 별지 점유구분도 참조 보증금: 10,000,000 차임: 800,000 전입/사업: 2008.12.15 확정: 미상 임성부(루마썬팅) 1층 대로변 첫번째 보증금: 20,000,000 차임: 825,000 전입/사업: 2009.6.29. 확정: 2009.7.1. 배당: 2011.11.29 이순형 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.08.24 확정: 미상 구현정 301호 보증금: 10,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.3.24. 확정: 2010.3.24. 배당: 2011.11.07 (주)티에이에스종합건축사사무소 3층 전체 보증금: 15,000,000 차임: 350,000 전입/사업: 2010.4.23. 배당: 2011.11.29 김민비 302호전체 보증금: 5,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.6.3. 배당: 2011.11.24 정상민 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.08.09 확정: 미상 유현주(김명자낙지마당시청점) 1층 전부 보증금: 30,000,000 차임: 1,300,000 전입/사업: 2010.10.20 확정: 미상 유 현주(이명순낙지랑국수랑) 1층 보증금: 30,000,000 차임: 1,300,000 전입/사업: 2010.10.20. 확정: 2011.10.10. 배당: 2011.11.25 한정석 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.11.08 확정: 미상 김기자 202호(2층왼쪽)전체 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2010.11.15. 확정: 2010.10.27. 배당: 2011.10.06 권이임 지하 보증금: 20,000,000 차임: 100,000 전입/사업: 2011.3.10. 확정: 2011.10.6. 배당: 2011.10.13 이은주 201호전부 보증금: 20,000,000 차임: 350,000 전입/사업: 2011.5.24. 확정: 2011.5.24. 배당: 2011.10.12 강대웅 102호전부 보증금: 15,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2011.6.7. 확정: 2011.6.7. 배당: 2011.10.19 김미복 301호(계단 올라가서 우측부분) 보증금: 10,000,000 차임: 400,000 전입/사업: 2011.8.18. 확정: 2011.10.6. 배당: 2011.11.08 박창열 302호 전부 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.08.18 확정: 미상 유상준 301호 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2011.9.22. 확정: 2011.9.22. 배당: 2011.11.29 * 전입확인필 [비고] -일괄매각. 제시외건물포함.-임차인 임성부가 임차목적물에 지출한 유익비 4천6백만원의 우선상환을 청구하고 있음. * 배당요구종기일: 2011/12/01 [삼가동사무소 관할]경기 용인시 처인구 역북동 518--4(전화: 031-324-5921) [인근 부동산정보] ㆍ태화부동산중개주식회사 031) 323-0080 ㆍ재테크 031) 323-6500 ㆍ백제 031) 321-4511 소유권 유강영 2006/05/23 임차권 박기형 2009/04/09 금35,000,000원 (근)저당 용인농업협동조합 2009/06/12 금3,920,000,000원 (근)저당 김인순 2009/12/22 금700,000,000원 (근)저당 심상종 2010/03/22 금1,000,000,000원 (근)저당 일진전기 2011/05/11 금2,000,000,000원 임의경매 일진전기 2011/09/19 임의경매 김인순 2011/11/03 압류 용인시처인구 2011/11/18 가압류 리치아이원 2011/12/01 금15,000,000원 * 등기열람: 2012/01/30 * 말소기준: 2009. 6. 12. 근저당권 * 청구금액: 2,000,000,000원

 

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