*어린이대공원역 남서측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 편의 양호
*사다리형 평탄 토지
*약6m포장도로
접함
*약2m도로
접함
*도시지역
*일반주거지역
*준주거지역
*과밀억제권역
*제1종지구단위계획구역
*대공방어협조구역
*학교환경위생정화구역
*철근콘크리트조
평슬래브지붕
-근린생활시설 및 주택
-1층:점포 3개호,주차장,화장실,계단실
-2층:주택
4세대
[1세대:방3,주방,거실,욕실,발코니
-3세대:각각 원룸(욕실 포함)]
-3층:주택
2세대
[방6,주방/거실2,욕실2,보일러실]
-4층:주택 2세대
[방6,주방/거실2,욕실2]
-지층:점포
2개호
-옥탑:방1,욕실1 및 계단실
*위생 및 급배수설비
*도시가스
난방설비
*소화설비
*화재탐지설비 | |
| [경매감정가] |
| 2,954,928,560원 |
| [토지감정가] |
2,456,408,000원
(83.13%) |
| [건물감정가] |
495,967,560원
(16.78%) |
| [제시외포함] |
2,553,000원
(0.09%) |
| [감 정 시 점] |
| 2011-06-21 | | |
| 목록/면적 |
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4층 근린생활시설및 주택
1층
155.68㎡(47.09평)
2층
156.81㎡(47.43평)
3층
156.81㎡(47.43평)
4층
147.38㎡(44.58평)
지층
172.85㎡(52.29평)
옥탑
19.04㎡(5.76평)
| |
1.(용도)다용도실(구조)목조 비닐천막지붕
1층(면적)18.2
2.(용도)발코니(구조)벽돌 및 샷시조 4층(면적)8.1
3.(용도)부억(구조)샷시조 샷시지붕
옥탑(면적)4.6
4.(용도)창고(구조)샷시조 샷시지붕
옥탑(면적)6.9
| |
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|
[전입(임차)내역] |
| 강암남(영광세탁소) |
1층 점포2호
보증금: 7,000,000
차임: 400,000
배당:
2011.08.16 |
|
| 세종공인중개사사무소 (방재근) |
1층 103호
보증금: 10,000,000
차임: 360,000
배당:
2011.07.20 |
|
| 유싱난 |
|
|
| 조경심(영심이노래방) |
지하
보증금: 5,000,000
차임: 350,000
전입/사업: 2003.09.02.
확정:
2003.09.02. |
|
| 변세열(주민등록등재자) |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 2004.05.07.
확정: 미상 |
|
| 성현주(주민등록등재자) |
일부 (201호 방1칸)
보증금: 10,000,000
차임: 400,000
전입/사업:
2004.05.19.
확정: 2010.03.04.
배당: 2011.07.06 |
|
| 조경심(고향정) |
1층 일부
보증금: 15,000,000
차임: 1,100,000
전입/사업:
2006.11.23.
확정: 2006.11.23. |
|
| 송윤종(주민등록등재자) |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 2008.07.04.
확정: 미상 |
|
| 최기수 |
3층일부(301호 전체)
보증금: 40,000,000
차임: 700,000
전입/사업:
2008.07.04.
확정: 2008.07.04.
배당: 2011.06.24 |
|
| 강이(중국학생) |
401호(방4칸)
보증금: 10,000,000
차임: 1,050,000
전입/사업:
2009.8.12.
확정: 2011.6.23.
배당: 2011.06.23 |
|
| 성영주(주민등록등재자) |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 2009.11.19.
확정: 미상 |
|
| 이봉용(주민등록등재자) |
미상
보증금: 미상
전입/사업: 2010.01.29.
확정: 미상 |
|
| 이은희(주민등록등재자) |
일부 (2층 방2칸)
보증금: 30,000,000
차임: 500,000
전입/사업:
2010.04.29.
확정: 2010.05.04.
배당: 2011.08.24 |
|
| 이기용(주민등록등재자) |
일부(402호)
보증금: 25,000,000
전입/사업: 2010.11.08.
확정:
2010.11.08.
배당: 2011.06.29 |
|
| 김경자(주민등록등재자) |
1층 중 일부(가칭 102-1호(뒷방))
보증금: 8,000,000
전입/사업:
2010.12.17.
배당: 2011.08.23 |
|
| 손영규 |
일부 (5층 방1칸)
보증금: 5,000,000
차임: 400,000
전입/사업:
2010.12.27.
확정: 2011.06.21.
배당: 2011.08.24 |
|
| 전용찬(주민등록등재자) |
일부(2층 방1칸)
보증금: 20,000,000
차임: 300,000
전입/사업:
2011.01.12.
확정: 2011.01.12.
배당: 2011.06.27 |
|
| 김태진(주민등록등재자) |
일부(2층 방1칸)
보증금: 48,000,000
전입/사업: 2011.02.25.
확정:
2011.02.25.
배당: 2011.07.12 |
|
|
* 전입확인필 |
[동사무소 직접확인] |
변**
전입 2004-05-07
성**
전입 2004-05-19
송**
전입
2008-07-04
성**
전입 2009-11-19
이**
전입 2010-01-29
이**
전입
2010-04-29
이**
전입 2010-11-08
김**
전입 2010-12-17
손**
전입
2010-12-27
전**
전입 2011-01-12
김**
전입 2011-02-25
열람일 : 2012-02-09 |
|
* 전입확인필 |
|
[비고]
일괄매각, 제시외건물 포함공부상 건물의 용도 2층은 "근린생활시설(사무소)", 옥탑은
"물탱크실"로 등재되어 있으나 현황 2층은 "주택"으로 이용 중이고 옥탑은 "방 및 계단실"로 이용중임 |
* 배당요구종기일: 2011/08/25
[화양동사무소 관할]서울 광진구 회행길 23 (자양동
132-68)(전화: 02-4501-515)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ광진합동 02) 457-0061 |
| ㆍ경제 02) 497-5500 |
| ㆍ박사 02) 4989-010 | | |
  |
| 소유권 |
(주)엠투디
2008/11/07 |
| (근)저당 |
신라저축은행
2009/01/13
금1,495,000,000원 |
| (근)저당 |
강병원
2010/01/19
금1,200,000,000원 |
| 가압류 |
예금보험공사
2010/09/07
금200,000,000원 |
| 가압류 |
예금보험공사
2011/05/19
금2,000,000,000원 |
| 임의경매 |
강병원
2011/06/14 |
| 압류 |
성동세무서
2011/06/28 |
| 임의경매 |
신한은행
2011/10/14 |
| 압류 |
서울특별시광진구
2011/12/16 |
|
| * 등기열람: 2012/02/02 |
| * 말소기준: 근저당권(2009.1.13.) |
| * 청구금액:
751,506,849원 | |
(2회)
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