*차량 출입 가능 *교통 좋음 *버섯형 평탄 토지 *도시지역 *준주거지역 *중심지미관지구 *개발행위허가제한지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *철근콘크리트 철근콘크리트지붕 -비101호:체력단련장(한남스포렉스- 헬스장) -비102호,비103호:일반목욕장(한남스포렉스-사우나) 및 골프습장(한남스포렉스-골프연습장) *상하수도설비 *승용승강기설비 *주차장시설 *난방설비 | |
[경매감정가] |
3,185,000,000원 |
[토지감정가] |
955,500,000원 (30.00%) |
[건물감정가] |
2,229,500,000원 (70.00%) |
[감 정 시 점] |
2010-12-28 | | |
목록/면적 |
서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비101호 |
*건물 : 491.37㎡(148.64평)(전용)
*대지 : 185.04㎡(55.97평) (2632 분의 185.04)
총 10층 중 지1층
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서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비102호 |
*건물 : 395.77㎡(119.72평)(전용)
*대지 : 149.04㎡(45.08평) (2632 분의 149.039)
총 10층 중 지1층
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서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비103호 |
*건물 : 431.69㎡(130.59평)(전용)
*대지 : 162.57㎡(49.18평) (2632 분의 162.565)
총 10층 중 지1층
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[전입(임차)내역] |
이일주(피부마사지) |
지층 중 35㎡(피부샵) 보증금: 10,000,000 배당: 2011.02.28 |
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(주)한남스포렉스 |
지층(비103호) 중 200㎡(골프연습장) 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2006.12.11.(등록사항등의현황서:2006.12.13.) 배당: 2011.02.28 |
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박춘길 |
비102호 남탕내 구두 보증금: 10,000,000 전입/사업: 2007.08.16. 확정: 미상 |
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이성선 |
사우나 내 스낵코너 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2009.07.01.(등록사항등의현황서:2009.07.31.) 확정: 2010.11.22. 배당: 2011.02.23 |
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김혁상(스파이용실) |
지층 중 9.91㎡(사우나 내 이발소) 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2009.11.04. 배당: 2011.02.24 |
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이동훈 |
지층 50㎡(스크린골프) 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2010.11.03. 배당: 2011.02.28 |
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이원순 |
사우나(여탕) 내 세신 보증금: 22,500,000 전입/사업: 2010.11.08.(등록사항등의현황서:2010.11.18.) 확정: 2010.11.18. 배당: 2011.02.18 |
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위대한 |
지층 일부 사우나(세신) 보증금: 22,500,000 전입/사업: 2010.11.10.(등록사항등의현황서:2010.11.24.) 확정: 2010.11.26. 배당: 2011.02.25 |
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최오숙 |
여탕내 매점 보증금: ①2006.12.16.-삼천만원, ②2008.5.16.-삼천오백만원 전입/사업: 2010.11.15.(등록사항등의현황서:2010.11.22.) 확정: 2010.11.22.(3,500만원) 배당: 2011.02.21 |
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강재만 |
지층 중 200㎡(비102호 한남사우나) 보증금: 42,000,000 전입/사업: 2010.11.17.(등록사항등의현황서:2010.11.16.) 확정: 2010.11.17. 배당: 2011.02.28 |
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강지현(골프연습장) |
지층 중 일부 150㎡(한남스포렉스) 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2010.11.18.(등록사항등의현황서:2010.11.17.) 확정: 2010.11.18. 배당: 2011.02.28 |
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강지현(스포츠메디컬안티에이징연구소) |
지층(비101호)일부 35㎡ 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2010.11.18.(등록사항등의현황서:2010.11.16.) 확정: 2011.11.18. 배당: 2011.02.28 |
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강지현(한남종합레포츠종합타운) |
지층(비101호) 중 150㎡(헬스장) 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2010.11.18.(등록사항등의현황서:2010.11.16.) 확정: 2010.11.18. 배당: 2011.02.28 |
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이금순 |
지층 중 150㎡(한남사우나 세신용역) 보증금: 22,500,000 전입/사업: 2010.11.19. 확정: 2010.11.19. 배당: 2011.02.28 |
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황언영 |
여탕내 마사지 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2010.11.19. 확정: 2010.11.19. 배당: 2011.02.15 |
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장영심 |
비102호 여탕내 세신 보증금: 22,500,000 전입/사업: 2010.11.19. 확정: 2010.11.19. 배당: 2011.01.26 |
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이태윤 |
지층 중 150㎡(사우나 내부 남자세신) 보증금: 10,000,000 전입/사업: 2010.12.06. 확정: 2010.12.06. 배당: 2011.02.28 |
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* 전입확인필 |
[비고] 1.일괄매각2.(주)티엠투자개발로부터 공사대금 금250,000,000원의 유치권신고가 있었으나 채권자 광주지구축산업협동조합으로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원 2011가합8713호 확정판결이 제출됨 |
* 배당요구종기일: 2011/02/28
[한남동사무소 관할]서울특별시 용산구 대사관로5길 1(전화: 02-2199-8660)
[인근 부동산정보] |
ㆍ한남 02) 790-0047 |
ㆍ현대 02) 796-9393 |
ㆍ우리부동산 02) 790-7795 | | |
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소유권 |
강오현 2007/04/02 |
(근)저당 |
광주지구축협 2007/04/02 금2,730,000,000원 |
(근)저당 |
신성건설 2007/04/02 금137,800,000원 |
가압류 |
에프앤디플래닝 2007/07/18 금200,000,000원 |
가압류 |
신대한관리 2007/11/08 금53,390,830원 |
(근)저당 |
한민영 2008/01/21 금100,000,000원 |
압류 |
서울시용산구 2009/03/27 |
압류 |
서울시용산구 2009/04/13 |
가압류 |
이진숙외1 2009/08/12 금170,000,000원 |
압류 |
서울시용산구 2010/04/26 |
압류 |
서울시용산구 2010/10/05 |
강제경매 |
이진숙 2010/12/15 |
임의경매 |
광주지구축협 2011/01/27 |
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* 등기열람: 2011/03/25 |
* 말소기준: 목록1-3 : 2007.04.02.근저당권 |
* 청구금액: 50,000,000원 | |