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@ 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티한남스포렉스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][한남동 한남스포렉스]-07/04일

김기영이사 2012. 6. 21. 20:47
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@ 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티한남스포렉스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][한남동 한남스포렉스]-07/04일

@ 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티한남스포렉스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][한남동 한남스포렉스]-07/04일

사건번호 (강제) 2010-20934 
[일괄]
감정가 3,185,000,000원 종별 상가점포 
중복/병합 최저가 1,630,720,000원(51.20%) 채권자 (선정당사자)이진숙
경매기일 2012/07/04  청구액 50,000,000원 채무자 강오현
경매개시일 2010/12/15 배당종기일
2011-02-28
소유자 강오현
건물평수 398.95평(1318.84㎡) 대지평수 150.23평(496.6㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비101호 
관할법원 서울서부지방법원 경매2계 강제 (☎ : 3271-1322)     최종상태 (4회)
@ 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티한남스포렉스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][한남동 한남스포렉스]-07/04일
 목록비고 일괄매각
@ 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티한남스포렉스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][한남동 한남스포렉스]-07/04일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2011/05/11 2,548,000,000
유찰 2011/06/15 2,038,400,000
변경 2011/07/20 1,630,720,000
유찰 2012/05/30 2,038,400,000
진행 2012/07/04 1,630,720,000(51.20%)
@ 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티한남스포렉스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][한남동 한남스포렉스]-07/04일
 

 

서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미.jpg

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*차량 출입 가능
*교통 좋음
*버섯형 평탄 토지
*도시지역
*준주거지역
*중심지미관지구
*개발행위허가제한지역
*과밀억제권역
*지구단위계획구역
*대공방어협조구역
*철근콘크리트 철근콘크리트지붕
-비101호:체력단련장(한남스포렉스- 헬스장)
-비102호,비103호:일반목욕장(한남스포렉스-사우나) 및 골프습장(한남스포렉스-골프연습장)
*상하수도설비
*승용승강기설비
*주차장시설
*난방설비
 [경매감정가]
3,185,000,000원 
 [토지감정가]
955,500,000원 
(30.00%) 
 [건물감정가]
2,229,500,000원 
(70.00%) 
 [감 정 시 점]
2010-12-28 
목록/면적
서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비101호
*건물 : 491.37㎡(148.64평)(전용)

*대지 : 185.04㎡(55.97평)
(2632 분의 185.04)

총 10층 중 지1층
서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비102호
*건물 : 395.77㎡(119.72평)(전용)

*대지 : 149.04㎡(45.08평)
(2632 분의 149.039)

총 10층 중 지1층
서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미소시티 101동 지1층 비103호
*건물 : 431.69㎡(130.59평)(전용)

*대지 : 162.57㎡(49.18평)
(2632 분의 162.565)

총 10층 중 지1층


[전입(임차)내역]
이일주(피부마사지) 지층 중 35㎡(피부샵)
보증금: 10,000,000
배당: 2011.02.28
(주)한남스포렉스 지층(비103호) 중 200㎡(골프연습장)
보증금: 50,000,000
전입/사업: 2006.12.11.(등록사항등의현황서:2006.12.13.)
배당: 2011.02.28
박춘길 비102호 남탕내 구두
보증금: 10,000,000
전입/사업: 2007.08.16.
확정: 미상
이성선 사우나 내 스낵코너
보증금: 30,000,000
전입/사업: 2009.07.01.(등록사항등의현황서:2009.07.31.)
확정: 2010.11.22.
배당: 2011.02.23
김혁상(스파이용실) 지층 중 9.91㎡(사우나 내 이발소)
보증금: 20,000,000
전입/사업: 2009.11.04.
배당: 2011.02.24
이동훈 지층 50㎡(스크린골프)
보증금: 40,000,000
전입/사업: 2010.11.03.
배당: 2011.02.28
이원순 사우나(여탕) 내 세신
보증금: 22,500,000
전입/사업: 2010.11.08.(등록사항등의현황서:2010.11.18.)
확정: 2010.11.18.
배당: 2011.02.18
위대한 지층 일부 사우나(세신)
보증금: 22,500,000
전입/사업: 2010.11.10.(등록사항등의현황서:2010.11.24.)
확정: 2010.11.26.
배당: 2011.02.25
최오숙 여탕내 매점
보증금: ①2006.12.16.-삼천만원, ②2008.5.16.-삼천오백만원
전입/사업: 2010.11.15.(등록사항등의현황서:2010.11.22.)
확정: 2010.11.22.(3,500만원)
배당: 2011.02.21
강재만 지층 중 200㎡(비102호 한남사우나)
보증금: 42,000,000
전입/사업: 2010.11.17.(등록사항등의현황서:2010.11.16.)
확정: 2010.11.17.
배당: 2011.02.28
강지현(골프연습장) 지층 중 일부 150㎡(한남스포렉스)
보증금: 45,000,000
전입/사업: 2010.11.18.(등록사항등의현황서:2010.11.17.)
확정: 2010.11.18.
배당: 2011.02.28
강지현(스포츠메디컬안티에이징연구소) 지층(비101호)일부 35㎡
보증금: 30,000,000
전입/사업: 2010.11.18.(등록사항등의현황서:2010.11.16.)
확정: 2011.11.18.
배당: 2011.02.28
강지현(한남종합레포츠종합타운) 지층(비101호) 중 150㎡(헬스장)
보증금: 45,000,000
전입/사업: 2010.11.18.(등록사항등의현황서:2010.11.16.)
확정: 2010.11.18.
배당: 2011.02.28
이금순 지층 중 150㎡(한남사우나 세신용역)
보증금: 22,500,000
전입/사업: 2010.11.19.
확정: 2010.11.19.
배당: 2011.02.28
황언영 여탕내 마사지
보증금: 25,000,000
전입/사업: 2010.11.19.
확정: 2010.11.19.
배당: 2011.02.15
장영심 비102호 여탕내 세신
보증금: 22,500,000
전입/사업: 2010.11.19.
확정: 2010.11.19.
배당: 2011.01.26
이태윤 지층 중 150㎡(사우나 내부 남자세신)
보증금: 10,000,000
전입/사업: 2010.12.06.
확정: 2010.12.06.
배당: 2011.02.28
* 전입확인필
[비고]
1.일괄매각2.(주)티엠투자개발로부터 공사대금 금250,000,000원의 유치권신고가 있었으나 채권자 광주지구축산업협동조합으로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원 2011가합8713호 확정판결이 제출됨
* 배당요구종기일: 2011/02/28
[한남동사무소 관할]
서울특별시 용산구 대사관로5길 1(전화: 02-2199-8660)
[인근 부동산정보]
ㆍ한남  02) 790-0047
ㆍ현대  02) 796-9393
ㆍ우리부동산  02) 790-7795
소유권 강오현
2007/04/02
(근)저당 광주지구축협
2007/04/02
금2,730,000,000원
(근)저당 신성건설
2007/04/02
금137,800,000원
가압류 에프앤디플래닝
2007/07/18
금200,000,000원
가압류 신대한관리
2007/11/08
금53,390,830원
(근)저당 한민영
2008/01/21
금100,000,000원
압류 서울시용산구
2009/03/27
압류 서울시용산구
2009/04/13
가압류 이진숙외1
2009/08/12
금170,000,000원
압류 서울시용산구
2010/04/26
압류 서울시용산구
2010/10/05
강제경매 이진숙
2010/12/15
임의경매 광주지구축협
2011/01/27
* 등기열람: 2011/03/25
* 말소기준: 목록1-3 : 2007.04.02.근저당권
* 청구금액: 50,000,000원

서울특별시 용산구 한남동 96-3 한남동신성미.jpg
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