@ 충남 아산시 염치읍 방현리 237-10 아산랜드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][아산시 아산랜드]-07/16일

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사건번호 (임의) 2010-24717  [일괄] 감정가 3,427,830,600원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 1,175,746,000원(34.30%) 채권자 양수인 유아이제이차유동화전문유한회사 경매기일 2012/07/16  청구액 276,000,000원 채무자 이숙 경매개시일 2010/12/31 배당종기일 2011-03-11 소유자 이숙 건물평수 644.86평(2131.77㎡) 대지평수 1955.97평(6466㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-10  관할법원 천안지원 경매3계 임의 (☎ : 041)620-3073)     최종상태 (3회) @ 충남 아산시 염치읍 방현리 237-10 아산랜드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][아산시 아산랜드]-07/16일

목록비고 일괄매각. 제시외건물 매각포함.목록 2번 현황"237-10번지"상에 소재.목록 8번 공부상 면적(254.55㎡)과 실측면적(298.5㎡)이 상이함. 현황조사시 임차인으로 조사된 최재만으로부터 금549,367,730원의,주수진으로부터 주방용품 및 공사하도급 지출을 위해 지급된 금56,397,580원의 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명. 최재만의 권리신고시 제출된 임대차계약서에 의하면 임대차 종료시 원상회복하여 돌려 주기로 되어 있음. @ 충남 아산시 염치읍 방현리 237-10 아산랜드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][아산시 아산랜드]-07/16일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/04/02 3,427,830,600 유찰 2012/05/07 2,399,481,000 유찰 2012/06/11 1,679,637,000 진행 2012/07/16 1,175,746,000(34.30%) @ 충남 아산시 염치읍 방현리 237-10 아산랜드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][아산시 아산랜드]-07/16일   충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-10 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-10.jpg

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *염치저수지 동측 인근 *차량 출입가능 *교통 편의 보통 *자루형 완경사 토지 *지적상 맹지 *약4m아스콘포장도로 개설 *계획관리지역 *일반철골조 콘크리트지붕 -일반목욕장(찜질방) *황토흙벽돌조 -찜질방 *일반철골조 철판지붕 -창고 *콘테이너박스구조 철판지붕 -창고,숙소 등 *위생 및 급배수설비 *전기설비 *유류보일러 온수난방시설 *참숯가마를 이용한 찜질방시설  [경매감정가] 3,427,830,600원   [토지감정가] 1,699,575,000원  (49.58%)   [건물감정가] 1,203,596,000원  (35.11%)   [제시외포함] 524,659,600원  (15.31%)   [감 정 시 점] 2011-01-14  목록/면적 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-10 대 1626㎡(491.86평) 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 2동호 단층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 442.8㎡(133.95평) 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-1 전 1055㎡(319.14평) 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 대 1537㎡(464.94평) 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 4층 숙박시설 및 위락시설 1층 목욕장 291.49㎡(88.18평) 2층 여관 159.64㎡(48.29평) 2층 목욕장 126.09㎡(38.14평) 3층 여관 285.73㎡(86.43평) 4층 여관 285.73㎡(86.43평) 지층 숙박시설 89.95㎡(27.21평) 지층 위락시설 195.78㎡(59.22평) 총 4층 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-12 대 2248㎡(680.02평) 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-12 2층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 205.39㎡(62.13평) 2층 일반음식점 49.16㎡(14.87평) 제시외건물 1.(용도)보일러실 및 창고(구조)샷시조 및 세멘블럭조 판넬지붕 단층(면적)14.2 2.(용도)창고(구조)강파이프조(면적)26.1 3.(용도)창고(구조)강파이프조 천막지붕 단층(면적)30.7 4.(용도)창고 및 숙소(구조)콘테이너박스구조 철판지붕 2층(면적)36 1.(용도)참숯가마(찜질방)(구조)황토흙벽돌조(면적)143.5 2.(용도)창고(구조)일반철골구조 철판지붕 옥탑소재(면적)143.5 3.(용도)출입구(구조)샷시조 아크릴슁글지붕 단층(면적)13.2 4.(용도)다용도실(구조)샷시조 아크릴슁글지붕 단층(면적)3.1 5.(용도)창고(구조)세멘블럭조 스라브지붕 단층(면적)12.3 6.(용도)지하 토굴형 다용도실(창고)(구조)샷시조 및 세멘벽돌조(면적)20 7.(용도)지하 토굴형(창고)(구조)흙조(면적)5 8.(용도)창고(구조)샷시조 철판지붕 옥탑 소재(면적)4.6 1.(용도)수목(구조)소나무, 목련, 느티, 단풍, 향나무, 철죽, 연산홍, 감, 사철나무 등(면적)1식 1.(용도)창고(구조)경량철골조(면적)18 2.(용도)주거용컨테이너(구조)컨테이너(면적)18 1.(용도)창고(구조)판넬조(면적)6 2.(용도)주택(구조)철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕(면적)83.9 3.(용도)주택(구조)철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕(면적)133.5 [전입(임차)내역] 전영복 목록5번 5층 특실 주수진 목록8번 최재만 목록8번을 제외한 전부 주순덕 건물의 일부(5층) 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2010.09.29. 확정: 2010.09.29. 배당: 2011.03.15 김윤종 건물의 일부(5층) 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2010.09.29. 확정: 2010.09.29. 배당: 2011.03.15 박수진 1층 중 30평방미터 보증금: 5,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2010.10.07. 확정: 2010.10.07. 배당: 2011.03.14 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물 매각포함. 목록 2번 현황"237-10번지"상에 소재. 목록 8번 공부상 면적(254.55㎡)과 실측면적(298.5㎡)이 상이함. 현황조사시 임차인으로 조사된 최재만으로부터 금549,367,730원의, 주수진으로부터 주방용품 및 공사하도금 지출을 위해 지급된 금56,397,580원의 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명. 최재만의 권리신고시 제출된 임대차계약서에 의하면 임대차 종료시 원상회복하여 돌려 주기로 되어 있음. * 배당요구종기일: 2011/03/11 [염치읍사무소 관할]충남 아산시 염치읍 염성리 172(전화: 041-537-3601) 소유권 이숙 2000/05/02 (근)저당 우리은행 2000/10/06 금1,170,000,000원 (근)저당 우리은행 2003/03/31 금120,000,000원 (근)저당 미래상호저축은행 2007/12/14 금390,000,000원 (근)저당 미래상호저축은행 2008/11/04 금390,000,000원 (근)저당 미래상호저축은행 2009/02/05 금520,000,000원 가압류 곽나미 2010/02/08 금180,000,000원 (근)저당 주삼순 2010/10/18 금400,000,000원 임의경매 우리은행 2011/01/05 압류 아산시 2011/07/27 * 등기열람: 2012/03/15 * 말소기준: 목록1번: 2008.3.10.,목록2번:2008.4.4.,목록3번~6번:2000.10.6.목록8번:2009.6.19.각 근저당권. * 청구금액: 276,000,000원

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