@ 서울특별시 송파구 마천동 283-19 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][마천동 상가주택]-07/23일

 @ 서울특별시 송파구 마천동 283-19 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][마천동 상가주택]-07/23일

@ 서울특별시 송파구 마천동 283-19 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][마천동 상가주택]-07/23일

사건번호 (강제) 2011-17797 [일괄] 감정가 1,014,940,480원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 649,562,000원(64.00%) 채권자 서울보증보험 주식회사 경매기일 2012/07/23 청구액 16,093,492원 채무자 장승철 경매개시일 2011/11/24 배당종기일 2012-02-06 소유자 장승철 건물평수 115.32평(381.22㎡) 대지평수 53.54평(177㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 마천동 283-19 관할법원 서울동부지방법원 경매5계 강제 (☎ : 2204-2409) 최종상태 (2회)

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목록비고 일괄매각.제시외건물포함대금지급기한 후 지연이자 연2할

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/04/16 1,014,940,480 유찰 2012/06/04 811,952,000 진행 2012/07/23 649,562,000(64.00%)

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소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *마천전철역 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 무난 *사다리형 평탄 토지 *약6m포장도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *제한보호구역 *토지거래계약에관한허가구역 *한강폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -1층:점포2(노래방기계백화점,공실),주택(방,주방,화장실) -2층:주택2가구(방4,거실2,주방2,화장실2) -3층:주택2가구(방4,거실2,주방2,화장실2) -지층:점포1(공실) *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방(주택) [경매감정가] 1,014,940,480원 [토지감정가] 885,000,000원 (87.20%) [건물감정가] 124,665,480원 (12.28%) [제시외포함] 5,275,000원 (0.52%) [감 정 시 점] 2011-12-08 목록/면적 서울특별시 송파구 마천동 283-19 대 177.00㎡(53.54평) 서울특별시 송파구 마천동 283-19 3층 근린생활시설 및 주택 1층 88.34㎡(26.72평) 2층 88.34㎡(26.72평) 3층 88.34㎡(26.72평) 지층 116.22㎡(35.16평) 제시외건물 1.(용도)방1(구조)철근콘크리트 평슬래브지붕(면적) 15㎡(4.54평) 2.(용도)방1,주방1(구조)벽돌조 슬래브지붕 및 샤시조 샷시지붕(면적) 13.5㎡(4.08평) 3.(용도)화장실(구조)샷시조 샷시지붕(면적) 1㎡(0.3평) [전입(임차)내역] 이근만 1층 일부 보증금: 10,500,000 전입/사업: 미상 확정: 미상 지환전자 노래방기계백화점 1층 일부 보증금: 미상 전입/사업: 미상 확정: 미상 현진테크 1층 일부(점포 1칸 26.4 평방미터) 보증금: 5,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2005.12.20. 확정: 미상 배당: 2011.12.28 안금성(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2006.06.08 확정: 미상 안승훈(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2008.04.18 확정: 미상 서철환(제이에이치상사) 1층 33평방미터 보증금: 10,000,000 차임: 410,000 전입/사업: 2008.06.08. 확정: 2011.12.29. 배당: 2011.12.30 장용철(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2008.09.02 확정: 미상 박주홍(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2009.09.21 확정: 미상 이화수(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2010.12.01 확정: 미상 장영호(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2011.01.03 확정: 미상 하삼철(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2011.09.22 확정: 미상 장명호(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2011.09.30 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/02/06 [마천동사무소 관할]서울 송파구 마천동길 305 (마천1동 128-10)(전화: 02-410-3513) [인근 부동산정보] ㆍ진주 02) 400-2737 ㆍ탑 02) 3012-8888 ㆍ파밀리에 02) 404-4141 (근)저당 수협중앙 2006/09/04 금330,000,000원 소유권 장승철외1 2009/10/22 가처분 윤병권 2009/12/18 가압류 서울보증보험 2011/03/21 금41,536,720원 강제경매 서울보증보험 2011/11/24 * 등기열람: 2011/12/09 * 말소기준: 2006.9.4. (근저당권) * 청구금액: 16,093,492원