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@ 서울시 송파구 거여동 40-11 건물(빌딩)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][거여동 근린시설]-10/15일
| 2011타경17957 |
 서울동부지방법원 본원 매각기일 : 2012.10.15(月) (10:00) 경매 2계(전화:02-2204-2406) |
| 소 재 지 | 서울특별시 송파구 거여동 40-11 외 3필지  | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 5,295,047,680원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 28일전
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| 토지면적 | 752㎡(227.48평) | 최 저 가 | (64%) 3,388,830,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 1722.04㎡(520.917평) | 보 증 금 | (10%) 338,890,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | 이상진 | |||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2011-11-25 | 채 무 자 | (주)태주 | |||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 경남은행 | |||||||||||||||||||||
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매각토지.건물현황
( 감정원 : 유림감정평가 / 가격시점 : 2012.01.17 / 보존등기일 : 1993.05.10 )
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 거여동 40-11 | 도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),도로(접함),가축사육제한구약,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),제한보호구역(전술항공:5km),재정비촉진지구,과밀억제권역,토지거래계약에 관한 허가구역 | 대 193㎡ (58.383평) |
6,100,000원 | 1,177,300,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)4,230,000원 | |
| 2 | 거여동 40 | 위와같음 | 대 212.3㎡ (64.221평) |
6,100,000원 | 1,295,030,000원 | |||
| 3 | 거여동 40-1 | 위와같음 | 대 180.5㎡ (54.601평) |
6,100,000원 | 1,101,050,000원 | |||
| 4 | 거여동 40-10 | 위와같음 | 대 166.2㎡ (50.276평) |
6,100,000원 | 1,013,820,000원 | |||
| 면적소계 752㎡(227.48평) | 소계 4,587,200,000원 | |||||||
| 건물 | 1 | 거여동 40 철근콘크리트조 평슬래브지붕 |
1층 | 소매점 | 333.28㎡(100.817평) | 465,000원 | 154,975,200원 | |
| 2 | 2층 | 목욕탕(여) | 375.72㎡(113.655평) | 465,000원 | 174,709,800원 | |||
| 3 | 3층 | 목욕탕(남) | 375.72㎡(113.655평) | 465,000원 | 174,709,800원 | |||
| 4 | 지하 | 탁구장,헬스크럽,기계실 | 579.32㎡(175.244평) | 334,000원 | 193,492,880원 | * 탁구장 117.84㎡ 헬스크럽 298.47㎡ 기계실 163.01㎡ | ||
| 면적소계 1664.04㎡(503.372평) | 소계 697,887,680원 | |||||||
| 제시외 건물 |
1 | 거여동 40 알미늄샤시조 |
2층 | 발코니 | 5㎡(1.513평) | 100,000원 | 500,000원 | 매각포함 |
| 2 | 3층 | 발코니 | 5㎡(1.513평) | 100,000원 | 500,000원 | 매각포함 | ||
| 3 | 옥탑 | 계단실 및 물탱크실 | 40㎡(12.1평) | 200,000원 | 8,000,000원 | 매각포함 | ||
| 4 | 옥탑 | 세탁실 | 8㎡(2.42평) | 120,000원 | 960,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외건물 포함 일괄매각 | 면적소계 58㎡(17.545평) | 소계 9,960,000원 | ||||||
| 감정가 | 토지:752㎡(227.48평) / 건물:1722.04㎡(520.917평) | 합계 | 5,295,047,680원 | 일괄매각 | ||||
| 현황 위치 |
*지하철 5호선 거여역 북동측 인근에 위치, 주위는 간선도로변 상가 및 근린생활시설, 후면 단독 및 다세대주택, 연립주택 등이 이루어져 있음 *본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 및 지하철 거여역이 위치하여 제반 대중교통상황 양호한 편임 *4필 일단지 대체로 사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 근린생활시설 건물부지로 이용중임 *남측 및 서측으로 폭8미터, 북측으로 폭6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함 | |||||||
@ 서울시 송파구 거여동 40-11 건물(빌딩)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][거여동 근린시설]-10/15일
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