@& 서울특별시 서초구 양재동 315-5 아산벤쳐타워빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][양재동 근린시설]-10/31일진행

@& 서울특별시 서초구 양재동 315-5 아산벤쳐타워빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][양재동 근린시설]-10/31일진행

 

사건번호 (강제) 2011-6237  [일괄] 감정가 16,079,299,800원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 16,079,299,800원(100.00%) 채권자 에이아이엠시스템코리아주식회사 경매기일 2012/10/31  청구액 258,000,000원 채무자 주식회사아산엠알아이 경매개시일 2011/03/08 배당종기일 2011-05-30 소유자 김현정 건물평수 950.97평(3143.7㎡) 대지평수 207.19평(684.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 양재동 315-5  관할법원 서울중앙지방법원 경매11계 강제 (☎ : 530-2715)     최종상태 @& 서울특별시 서초구 양재동 315-5 아산벤쳐타워빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물][양재동 근린시설]-10/31일진행

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/09/26 16,126,219,800 진행 2012/10/31 16,079,299,800(100.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양재시민의 숲 동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *가장형 평탄 토지 *완충녹지 인접 약70m6m아스팔트도로 접함 *제2종일반주거지역 *일반미관지구 *제1종지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *사무실,발전기실,화장실 등 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 *수변전설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 16,126,219,800원   [토지감정가] 12,328,200,000원  (76.45%)   [건물감정가] 3,315,889,800원  (20.56%)   [제시외포함] 482,130,000원  (2.99%)   [감 정 시 점] 2011-03-17  목록/면적 서울특별시 서초구 양재동 315-5 대 342.2㎡(103.52평) 서울특별시 서초구 양재동 315-6 대 342.7㎡(103.67평) 서울특별시 서초구 양재동 315-5 8층 업무시설 1층 332.71㎡(100.64평) 2층 329.82㎡(99.77평) 3층 350.63㎡(106.07평) 4층 350.63㎡(106.07평) 5층 350.63㎡(106.07평) 6층 350.63㎡(106.07평) 7층 292.57㎡(88.5평) 8층 345.49㎡(104.51평) 지하1층 440.59㎡(133.28평) 제시외건물 1. 사무실 평 293 2. 주차타워 평 342.3 3. 사무실 평 경사 68.6 4. 창고 32 5. 경비실 4 [전입(임차)내역] 주식회사리탈 3층전부 보증금: 500,000,000 전입/사업: 2005.5.18.(등기) 확정: 미상 주식회사지셀이엔씨 4층전부 보증금: 300,000,000 전입/사업: 2006.3.13.(등기) 확정: 미상 힐티코리아주식회사 1층,5층,6층 보증금: 1,031,150,000 전입/사업: 2007.7.16.(등기) 배당: 2011.05.26 에이아이엠시스템코리아주식회사 7층전부 보증금: 258,000,000 전입/사업: 2009.7.10.(등기) 확정: 미상 * 전입확인필 [효력소멸여부] 서울 서초구 양재동 315-5, 315-6 위 양지상 건물의 을구 순위 18번 전세권설정등기(2005.5.18.등기), 24번 전세권설정등기(2006.3.13.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 [비고] 1. 건물은 9층을 무단증축(296.59㎡)하여 위반건축물로 이행강제금이 부과되고 있음2. 기 부과된 이행강제금은 새로운 매수인에게 승계되지는 않음 * 배당요구종기일: 2011/05/30 [양재동주민센터 관할]서울시 서초구 바우뫼로41(우면동) (우면동68-2)(전화: 02-2155-7871) [인근 부동산정보] ㆍ한솔  02) 555-5949 ㆍ그린  02) 578-0077 ㆍ굿모닝  02) 578-5343 소유권 이상용 2000/11/01 전세권 (주)리탈 2005/05/18 금500,000,000원 전세권 지셀이엔씨 2006/03/13 금300,000,000원 전세권 힐티코리아 2007/07/16 금1,031,150,000원 (근)저당 우리은행 2009/03/31 금3,900,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/04/01 금6,480,000,000원 전세권 에이아이엠시스템 2009/07/10 금258,000,000원 가압류 신용보증기금 2010/07/30 금800,000,000원 (근)저당 한국상호저축외10 2010/07/30 금10,000,000,000원 압류 서초세무서 2010/09/14 압류 서초구 2010/11/29 강제경매 에이아이엠시스템 2011/03/08 (근)저당 권승택 2011/04/18 금2,772,000,000원 압류 종로세무서 2011/04/28 가압류 농협중앙 2011/05/19 금53,894,098원 임의경매 한국저축은행외10 2011/05/27 가압류 이병석 2011/06/09 금55,106,289원 가압류 서울보증보험 2011/06/22 금31,465,760원 임의경매 우리은행 2011/06/28 압류 서초구 2011/06/30 압류 서초구 2012/02/27 * 등기열람: 2012/07/03 * 말소기준: 2009. 3. 31.(근저당권) * 청구금액: 258,000,000원

 

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