&@ 횡성군 숲속마을팬션경매[강원도 횡성군 둔내면 영랑리 산10-1 숲속마을팬션경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/12일진행
&@ 횡성군 숲속마을팬션경매[강원도 횡성군 둔내면 영랑리 산10-1 숲속마을팬션경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/12일진행
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| 목록비고 |
* 일괄매각. 제시외건물포함. 입목포함* 목록1~19, 목록21: 임야 및 자연휴양림으로 사용중임. * 목록20: 객실,식당 등 관광휴게실로 사용중임. * 이건 임야 내에는 도로, 운동장, 눈썰매장, 수영장, 펜션, 원두막, 생태관찰로, 등산로, 캠프화이어장 등의 시설이 설치되어 있음. * 자연휴양림 관련 제시외 건물은 강원도로부터 자연휴양림조성계획 승인을 득하여 운영중이나 승인당시 건물과 현황건물이 일부 상이한 부분이 있음.* 제시외 건물(펜션 및 방가로등)은 별도의 건축물 대장이 작성되어 있지 않으며, 채무자와 현 등기부상 소유자간의 서로 소유권을 주장하여 소유권 다툼이 있음. * 제시외 건물 펜션101호-120호까지 숲속마을 펜션임* 제시외 건물 펜션301호-310호까지 강변마을 펜션임* 제시외 건물 펜션501호-513호까지 산골마을 펜션임* 목록 1: 현황 일부 "대 및 잡종지"* 목록1: 일부 지상에 철탑 및 분묘소재하여 분묘기지권 성립여지 있음. * 목록2,3: 하천저촉* 본건 임야 지상에 임차인 미상의 장뇌삼 수천주가 식재되어 있다고 채무자 주장함.(현황 및 감정평가서에는 명시되어 있지 않음) | |
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| 결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
| 유찰 |
2012/09/10 |
16,687,642,940 |
| 유찰 |
2012/10/15 |
11,681,350,000 |
| 진행 |
2012/11/12 |
8,176,945,000(49.00%) | | |
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| 소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*주천강강변자연휴양림임
*차량 진입가능
*대중 교통 사정 불편
*약3-4m콘크리트/아스콘포장도로 이용
*농림지역
*보전산지
*공익용산지
*자연휴양림구역
*전원개발사업구역
*철근콘크리트조 슬래브지붕
*관광휴게실(숲속학교 및 숙소)
*위생 및 급수설비
*가스보일러 급탕설비
*전기온돌판넬난방설비 | |
| [경매감정가] |
| 16,687,642,940원 |
| [토지감정가] |
14,622,784,000원
(87.63%) |
| [건물감정가] |
544,190,400원
(3.26%) |
| [제시외포함] |
1,520,668,540원
(9.11%) |
| [감 정 시 점] |
| 2012-05-08 | | |
| 목록/면적 |
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2층 관광 휴계시설
1층 420.12㎡(127.09평)
2층 375.48㎡(113.58평)
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1. 계단실 물탱크실(옥탑) 39.48
2. 펜션101호 (복층형) 45
3. 펜션102호 (복층형) 45
4. 펜션103호(복층형) 45
5. 펜션104호(복층형)황토 45
6. 펜션105호(복층형)황토 45
7. 펜션106호(복층형)황토 45
8. 펜션107호(복층형)황토 45
9. 펜션108호(복층형)황토 45
10. 펜션109호(복층형)황토 45
11. 펜션110호(복층형) 45
12. 펜션111호(복층형) 45
13. 펜션112호(복층형) 45
14. 펜션113호 45
15. 펜션114호(복층형) 45
16. 펜션115호(복층형) 45
17. 펜션116호(복층형) 45
18. 펜션117호(복층형) 45
19. 펜션118호(복층형) 45
20. 펜션119호(복층형) 45
21. 펜션120호(복층형) 45
22. 펜션301호(강변마을 펜션) 25.6
23. 펜션302호 25.6
24. 펜션303호 25.6
25. 펜션304호 25.6
26. 펜션305호 25.6
27. 펜션306호 25.6
28. 펜션307호 25.6
29. 펜션308호 25.6
30. 펜션309호 25.6
31. 펜션310호 25.6
32. 펜션501호(산골마을 펜션) 47.8
33. 펜션502,503호(복층형) 61
34. 펜션504,505호(복층형) 61
35. 펜션506호 47.8
36. 펜션507,508호(복층형) 61
37. 펜션509,510호(복층형) 61
38. 펜션511,512호(복층형) 61
39. 펜션513호 40.4
40. 펜션(황토마을)황토 2층 1층(펜션)116.6 2층(관리사)83.2
41. 강당 245.8
42. 식당,매점,관리사 2층 1층(식당,매점,화장실)113.6 , 2층(관리사)98.4
43. 농산물 판매장 54
44. 안내소 사무실(복층형)황토 56.5
45. 방가로 9
46. 화장실 샤워장 75
47. 정자 17.9
48. 폐수처리장(지하구축물 포함) 30
49. 샤워실 탈의실(수영장 포함) 30
50. 생태관찰로(경제적가치 희박 평가제외) 1식
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[전입(임차)내역] |
| 강호성 |
제시외 건물(숲속마을 101동 ~ 122동 전체)
보증금: 80,000,000
배당: 2010.12.15 |
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| 유옥자 |
제시외 건물(강변마을 301~310동)
보증금: 170,000,000
배당: 2010.12.16 |
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| 유옥자(1) |
제시외 건물 (황토별장 601~603동)
보증금: 25,000,000
배당: 2010.12.16 |
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| 유현상 |
제시외 건물(허브까페)
보증금: 20,000,000
배당: 2010.12.13 |
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| 홍순호 |
제시외 건물 (식당동)
보증금: 30,000,000
배당: 2010.12.13 |
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| 이제용 |
제시외 건물(산골마을 501~513동)
보증금: 80,000,000
전입/사업: 2010.6.8.(주민등록전입일자)
배당: 2010.12.16 |
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* 전입확인필 |
[지상권개요]
목록 1.- 일부 지상에 철탑 및 분묘소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.
[비고]
* 일괄매각. 제시외건물포함. 입목포함.* 목록1~19. 목록21.- 임야 및 자연휴양림으로 사용중임. * 목록20.- 객실,식당 등 관광휴게실로 사용중임. * 이건 임야 내에는 도로, 운동장, 눈썰매장, 수영장, 펜션, 원두막, 생태관찰로, 등산로, 캠프화이어장 등의 시설이 설치되어 있음. * 자연휴양림 관련 제시외 건물은 강원도로부터 자연휴양림조성계획 승인을 득하여 운영중이나 승인당시 건물과 현황건물이 일부 상이한 부분이 있음* 제시외 건물(펜션 및 방가로등)은 별도의 건축물 대장이 작성되어 있지 않으며, 채무자와 현 등기부상 소유자간의 서로 소유권을 주장하여 소유권 다툼이 있음* 제시외 건물 펜션 101호-120호까지 숲속마을 펜션임* 제시외 건물 펜션 301호-310호까지 강변마을 펜션임* 제시외 건물 펜션 501호-513호까지 산골마을 펜션임* 목록 1: 현황 일부 "대 및 잡종지"* 목록2,3: 하천저촉* 본건 임야 지상에 임차인 미상의 장뇌삼 수천주가 식재되어 있다고 채무자 주장함.(현황 및 감정평가서에는 명시되어 있지 않음) |
* 배당요구종기일: 2010/12/16
[둔내면주민센터 관할]강원 횡성군 둔내면 402 (전화: 033-340-2604) | |
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| (근)저당 |
임협중앙
1999/07/06
금500,000,000원 |
| (근)저당 |
산림조합중앙회강원도지회
2000/05/25
금420,000,000원 |
| 소유권 |
전일상호저축
2009/12/02 |
| 가처분 |
서동일
2010/02/11 |
| 임의경매 |
산림조합중앙회
2010/09/14 |
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| * 등기열람: 2012/08/23 |
| * 말소기준: 목록1~19,21.1997.9.3.근저당 목록20.1999.7.6.근저당 |
| * 청구금액: 811,946,420원 | | |
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