&@ 상도동 근린(상가)주택[서울특별시 동작구 상도동 211-481 상가주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/14일진행

 &@ 상도동 근린(상가)주택[서울특별시 동작구 상도동 211-481 상가주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/14일진행

 

사건번호 (임의) 2011-7483 [일괄] 감정가 990,106,200원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 633,668,000원(64.00%) 채권자 맹선재(양도인 우리에프앤아이제22차유동화전문 유한회사) 경매기일 2012/11/14 청구액 191,400,916원 채무자 유영순 경매개시일 2011/03/16 배당종기일 2011-06-07 소유자 유영순 건물평수 149.59평(494.51㎡) 대지평수 86.21평(285㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 상도동 211-481 관할법원 서울중앙지방법원 경매6계 임의 (☎ : 530-1818) 최종상태 (2회)

&@ 상도동 근린(상가)주택[서울특별시 동작구 상도동 211-481 상가주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/14일진행

목록비고 일괄매각, 제시외건물포함

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/04/18 990,106,200 유찰 2012/05/23 792,085,000 변경 2012/06/27 633,668,000 변경 2012/08/01 633,668,000 변경 2012/10/10 633,668,000 진행 2012/11/14 633,668,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서울삼성학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형 토지 *세로 접함 *도시지역 *제1종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *주택,근린생활시설 *위생 및 급배수설비 *도시가스 개별난방(주택) [경매감정가] 990,106,200원 [토지감정가] 766,650,000원 (77.43%) [건물감정가] 223,330,200원 (22.56%) [제시외포함] 126,000원 (0.01%) [감 정 시 점] 2011-03-29 목록/면적 서울특별시 동작구 상도동 211-481 대 285㎡(86.21평) 서울특별시 동작구 상도동 211-481 근린생활시설 및 주택 1층 95.04㎡(28.75평) 2층 141.84㎡(42.91평) 3층 141.84㎡(42.91평) 4층 78.84㎡(23.85평) 지하층 36.96㎡(11.18평) 제시외건물 1. 창고 12.6 [전입(임차)내역] 오선순 201호 전부(방3칸) 보증금: 사천백만원 전입/사업: 2002.12.02. 확정: 2010.03.05. 배당: 2011.06.01 황건하 301호 전부(방3칸) 보증금: 사천만원 전입/사업: 2004.12.27. 배당: 2011.06.01 배옥자(현대슈퍼) 103호 전부(점포1칸) 보증금: 오천만원 전입/사업: 2008.01.27. 확정: 2008.03.07. 배당: 2011.06.01 한은주 401호 보증금: 3,500만원 전입/사업: 2009.3.19. 확정: 미상 유수진 101호 전부(방1칸) 보증금: 팔백만원 전입/사업: 2009.04.23. 확정: 2009.04.23. 배당: 2011.06.01 신현민 1층 일부(102호, 방1칸) 보증금: 일천오백만원 전입/사업: 2009.05.01. 확정: 2009.05.04. 배당: 2011.05.20 이재일 202호 전부 보증금: 삼천만원 전입/사업: 2009.05.19. 확정: 2009.05.19. 배당: 2011.06.01 김연구 4층 일부 보증금: 오천만원 전입/사업: 2010.01.11. 확정: 2006.10.02. 배당: 2011.04.01 최태수 건물 일부(401호 전부, 방3칸) 보증금: 삼천오백만원 전입/사업: 2010.03.08. 확정: 2001.02.28. 배당: 2011.05.19 문상식 402호일부 보증금: 없음 차임: 10만원 전입/사업: 2010.3.29. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] -일괄매각 제시외건물포함-공부상 지하층(36.96㎡)이 소재하는 것으로 기재되어었으나, 현황 소재불명임. 1층 일부 및 2층, 3층은 가격시점 현재 주택으로 개조되어 사용중이며,1층과 4층의 제시목록상 제시면적(1층:95.04㎡, 4층: 78.84㎡)과 개략적 실측면적(1층:130㎡, 4층:92.6㎡)이 서로 상이함. * 배당요구종기일: 2011/06/07 [상도동주민센터 관할]서울 동작구 상도1동 437 (전화: 02-820-1505) [인근 부동산정보] ㆍ서울 02) 822-8881 ㆍ수정 02) 825-5100 ㆍ한국 02) 817-4200 소유권 유영순 1991/10/23 (근)저당 국민은행 1991/10/23 금450,000,000원 (근)저당 김동주 1995/02/02 금400,000,000원 임차권 이재일 2009/05/19 금30,000,000원 압류 서울시동작구 2009/12/24 가압류 기술신용보증 2010/02/03 금162,000,000원 (근)저당 김연구 2010/03/02 금300,000,000원 임차권 배옥자 2010/04/21 금50,000,000원 압류 국민건강보험 2010/08/03 압류 동작세무서 2011/01/17 임의경매 국민은행 2011/03/16 * 등기열람: 2012/04/02 * 말소기준: 토지: 1989.09.04.근저당 건물: 1991.10.23.근저당 * 청구금액: 191,400,916원

 

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