&@ 충장로 IFU백화점경매[광주광역시 동구 충장로3가 21-4 IFU백화점경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/20일진행

 &@ 충장로 IFU백화점경매[광주광역시 동구 충장로3가 21-4 IFU백화점경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/20일진행

 

사건번호 (임의) 2010-45188  개별[1] 감정가 31,007,492,680원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 13,891,357,000원(44.80%) 채권자 동양종합금융증권주식회사 경매기일 2012/11/20  청구액 18,000,000,000원 채무자 주식회사 청전 경매개시일 2010/12/29 배당종기일 2011-04-01 소유자 박기인 건물평수 5385.31평(17802.68㎡) 대지평수 819.17평(2708㎡) 지분경매 - 소재지 광주광역시 동구 충장로3가 21-4  관할법원 광주지방법원 경매11계 임의 (☎ : 239-1611)     최종상태 (3회) &@ 충장로 IFU백화점경매[광주광역시 동구 충장로3가 21-4 IFU백화점경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/20일진행

물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 일괄매각. 제시외건물포함(감정평가서상 ㄱ)임차인 있음

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/12/20 31,007,492,680 유찰 2012/01/31 31,007,492,680 유찰 2012/03/13 21,705,245,000 유찰 2012/04/24 17,364,196,000 변경 2012/06/05 13,891,357,000 진행 2012/11/20 13,891,357,000(44.80%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *충장치안센터 남동측 인근 *대중 교통 사정 양호/보통 *부정형 토지 *맹지임 *약6-7m포장도로 접함 *약4-5m포장도로 접함 *일부 지상에 등산로 개설 *도시지역,자연녹지지역 *중심상업지역,보전산지 *공익용산지,준보전산지 *방화지구,중심지미관지구 *개발제한구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -IFU백화점 부속건물:창고,사무실,수리점 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -IFU백화점 본관건물:판매시설,업무시설,전시시설,기계실,전기실,보일러실(폐점상태) *위생 및 급배수설비 *중앙냉난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *수변전설비 *방송설비  [경매감정가] 31,007,492,680원   [토지감정가] 17,602,000,000원  (56.77%)   [건물감정가] 13,393,072,680원  (43.19%)   [제시외포함] 12,420,000원  (0.04%)   [감 정 시 점] 2011-01-19  목록/면적 광주광역시 동구 충장로3가 21-4 대지 101.2㎡(30.61평) 제시외건물 공연시설 207 광주광역시 동구 충장로3가 21-9 대지 6.3㎡(1.90평) 광주광역시 동구 충장로3가 21-11 대지 29.8㎡(9.01평) 광주광역시 동구 충장로3가 38-1 대지 277.3㎡(83.88평) 광주광역시 동구 충장로3가 38-17 대지 149.2㎡(45.13평) 광주광역시 동구 충장로3가 23-1 대지 241.3㎡(72.99평) 광주광역시 동구 충장로3가 23-4 대지 33.1㎡(10.01평) 광주광역시 동구 충장로3가 23-5 대지 13.2㎡(3.99평) 광주광역시 동구 충장로3가 24 대지 224.8㎡(68.00평) 건물(근린시설) 1층 1862.44㎡(563.38평) 2층 1834.05㎡(554.80평) 3층 1834.05㎡(554.80평) 4층 1790㎡(541.47평) 5층 1596.21㎡(482.85평) 6층 1508.95㎡(456.45평) 7층 782.57㎡(236.72평) 8층 394.46㎡(119.32평) 9층 336.38㎡(101.75평) 지하1층 2152.735㎡(651.20평) 지하2층 2077.975㎡(628.58평) 지하3층 1038.795㎡(314.23평) 광주광역시 동구 충장로3가 25 대지 34.4㎡(10.40평) 광주광역시 동구 충장로3가 26-20 대지 13.2㎡(3.99평) 광주광역시 동구 충장로3가 38-5 대지 254.2㎡(76.89평) 광주광역시 동구 충장로3가 38-3 대지 264.2㎡(79.92평) 광주광역시 동구 충장로3가 38-15 대지 6.6㎡(1.99평) 광주광역시 동구 충장로3가 26-23 대지 140.2㎡(42.41평) 건물(근린시설) 1층 창고 100.48㎡(30.39평) 2층 사무실 100.48㎡(30.39평) 3층 사무실 100.48㎡(30.39평) 4층 창고 100.48㎡(30.39평) 5층 창고 100.48㎡(30.39평) 지하실 대피소 91.66㎡(30.39평) 광주광역시 동구 충장로3가 40-2 대지 919㎡(30.39평) [전입(임차)내역] 오향순(C.G골드) 전입/사업: 2001.4.22 홍대희(빼빼로) 전입/사업: 2005.11.30 공지연(츄파춥스) 전입/사업: 2006.10.31 박미성(새콤달콤) 전입/사업: 2007.8.1 확정: 2007.8.1 구미영(순수) 전입/사업: 2010.8.30 * 전입확인필 [비고] 제시외건물 포함(감정평가서상 ㄱ)임차인 있음 * 배당요구종기일: 2011/04/01 [충장로3가주민센터 관할]광주 동구 금남로 20 (금남로2가 7-1)(전화: 062-608-3100) 소유권 (주)청전 1986/02/13 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금100,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금1,000,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금11,400,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금3,000,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금7,000,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금650,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금1,000,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금200,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금950,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금530,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금2,670,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금4,500,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1996/12/30 금6,400,000,000원 (근)저당 동양종합금융증권 1997/07/08 금2,680,000,000원 (근)저당 학교법인성인학원 1997/12/30 금4,550,000,000원 가압류 이랜드월드 2010/11/15 금19,241,083원 가압류 인디에프 2010/11/22 금71,473,998원 가압류 에스지세계물산 2010/11/26 금17,808,675원 압류 광주세무서 2010/12/07 가압류 이랜드 2010/12/10 금29,896,675원 가압류 이랜드월드 2010/12/14 금16,901,086원 가압류 태창플러스 2010/12/27 금45,122,428원 임의경매 동양종합금융증권 2010/12/29 가압류 엠케이트렌드 2011/01/04 금55,305,199원 가압류 메가마트 2011/01/07 금8,527,981원 압류 광주광역시동구 2011/01/11 가압류 박병천 2011/01/31 금49,452,320원 가압류 리얼컴퍼니 2011/03/16 금120,906,256원 * 등기열람: 2011/12/05 * 말소기준: 목록1.3.4.:1985.7.29.근저당 목록2.6.7.8.9.10.11.12.14.:1985.2.25.근저당 목록5.13.15.17.:1990.3.31.근저당 목록16.:1992.6.13.근저당 목록18.:1996.12.30.근저당 * 청구금액: 18,000,000,000원

 

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