&&@ 갈월동 빌딩(건물)경매[서울특별시 용산구 갈월동 69-109 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-11/27일

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사건번호 (임의) 2012-6383 [일괄] 감정가 5,083,165,460원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 3,253,226,000원(64.00%) 채권자 중소기업은행 경매기일 2012/11/27 청구액 3,200,400,000원 채무자 김외경 경매개시일 2012/04/05 배당종기일 2012-06-15 소유자 김외경 건물평수 299.21평(989.12㎡) 대지평수 106.15평(350.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 갈월동 69-109 관할법원 서울서부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 3271-1323) 최종상태 (2회)

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목록비고 일괄매각

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/11 5,083,165,460 유찰 2012/10/23 4,066,532,000 진행 2012/11/27 3,253,226,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *숙대입구역 북측 인근 *차량 출입 양호 *대중 교통 상황 양호 *사다리형 평탄 토지 *8차선포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *제2종일반주거지역 *방화지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *사무실 *위생설비 *소화설비 [경매감정가] 5,083,165,460원 [토지감정가] 4,655,390,300원 (91.58%) [건물감정가] 427,775,160원 (8.42%) [감 정 시 점] 2012-04-12 목록/면적 서울특별시 용산구 갈월동 69-109 대 350.9㎡(106.15평) 서울특별시 용산구 갈월동 69-109 4층 근린생활시설 1층 150.69㎡(45.58평) 2층 188.15㎡(56.92평) 3층 188.15㎡(56.92평) 4층 188.15㎡(56.92평) 지층 251.75㎡(76.15평) 옥탑 22.23㎡(6.72평) [전입(임차)내역] 주식회사 글로벌금융판매(대표자 한재균,김민규) 2층 전부 보증금: 30,000,000 차임: 1,500,000 배당: 2012.06.13 이정연(피디엘) 1층 전부 보증금: 40,000,000 차임: 1,300,000 전입/사업: 2012.2.28. 확정: 2012.2.28. 배당: 2012.06.11 주식회사 에이치디아이엔씨(대표 조혜진) 지층 전부 보증금: 30,000,000 차임: 1,400,000 전입/사업: 2012.2.29. 확정: 2012.2.29. 배당: 2012.06.07 김제한 3층 전부 보증금: 30,000,000 차임: 1,400,000 전입/사업: 2012.2.29. 확정: 2012.2.29. 배당: 2012.06.14 김제한(한국라이센스디지털교육원) 일부(3층 전부) 보증금: 미상(등록현황서상:3000만원) 차임: 미상(등록현황서상:140만원) 전입/사업: 미상(등록현황서상:2012.02.29.) 확정: 미상(등록현황서상:2012.02.29.) 주식회사 하나로에셋골드지점(대표 김행렬) 4층 전부 보증금: 30,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 2012.3.6. 확정: 2012.3.6. 배당: 2012.06.11 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 지하1층,1층,2층은 제조업,음식점,소매점으로 등재되어 있으나 현황 사무실임. 등기부등본(150.69㎡)과 건축물대장(183.11㎡)상 면적이 상이한바, 층축부분(34.42㎡)이 미등기된 것으로 추정됨. 1층에 부착된 상호 대한이디엠 주식회사는 종전 사용자로 현재는 이정연이 점유사용하고 있다함. * 배당요구종기일: 2012/06/15 [갈월동주민센터 관할]서울 용산구 후암동길 144 (전화: 02-2199-8440) [인근 부동산정보] ㆍ프리마 02) 777-6800 ㆍ뉴서울 02) 777-9111 ㆍ한솔 02) 755-7373 소유권 김외경 2001/12/31 (근)저당 중소기업은행 2006/09/29 금2,256,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2011/08/25 금944,400,000원 (근)저당 중소기업은행 2011/12/09 금500,000,000원 가압류 국민은행 2012/03/02 금889,000,000원 가압류 배만태외1 2012/03/05 금75,000,000원 가압류 한국외환은행 2012/03/08 금1,632,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/03/09 금2,711,000,000원 가압류 중소기업은행 2012/03/14 금1,000,000,000원 가압류 우리은행 2012/03/19 금960,000,000원 가압류 기술신용보증 2012/04/03 금1,328,664,000원 가압류 두산캐피탈 2012/04/03 금249,066,461원 임의경매 중소기업은행 2012/04/05 가압류 한국씨티은행 2012/04/19 금500,000,000원 가압류 한국산업은행 2012/04/25 금778,592,829원 * 등기열람: 2012/05/02 * 말소기준: 목록(1,2): 2006.6.29. 근저당권 * 청구금액: 3,200,400,000원

 

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