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사건번호 (임의) 2012-16292 [일괄] 감정가 528,968,160원 종별 다가구 중복/병합 최저가 370,278,000원(70.00%) 채권자 방촌신용협동조합 경매기일 2012/12/03 청구액 260,000,000원 채무자 김태섭 경매개시일 2012/07/03 배당종기일 2012-09-12 소유자 송금희 건물평수 108.56평(358.88㎡) 대지평수 63.1평(208.6㎡) 지분경매 - 소재지 대구광역시 남구 대명동 3040-43 관할법원 대구지방법원 경매8계 임의 (☎ : 757-6778) 최종상태 (1회)

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목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 임차인 있음.

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/02 528,968,160 진행 2012/12/03 370,278,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성명초등학교 북서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 편리 *사각형 토지 *약6m아스팔트포장도로 접함 *약3m보도블럭포장진입도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *다가구주택 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 [경매감정가] 528,968,160원 [토지감정가] 187,740,000원 (35.49%) [건물감정가] 316,532,160원 (59.84%) [제시외포함] 24,696,000원 (4.67%) [감 정 시 점] 2012-07-07 목록/면적 대구광역시 남구 대명동 3040-43 대 208.6㎡(63.1평) 대구광역시 남구 대명동 3040-43 지상4층 다가구주택 1층 주차장 및 계단실 14.16㎡(4.28평) 2층 다가구주택 124.24㎡(37.58평) 3층 다가구주택 124.24㎡(37.58평) 4층 다가구주택 96.24㎡(29.11평) 제시외건물 1. 방의 일부 5.46 2. 거실의 일부 6.3 3. 방의 일부 3.92 4. 방의 일부 5.88 5. 다용도실 6.44 [전입(임차)내역] 이혜림 3층 301호 보증금: 44,000,000 차임: 30,000 전입/사업: 2011.01.26. 확정: 2011.01.27. 배당: 2012.07.13 정명옥 3층2칸, 303호 보증금: 70,000,000 차임: 100,000 전입/사업: 2011.01.28. 확정: 2011.01.28. 배당: 2012.07.16 정환득 303호 보증금: 70,000,000 차임: 100,000 전입/사업: 2011.1.28. 확정: 2011.1.28. 김상환 2층 방1칸, 202호 보증금: 50,000,000 차임: 100,000 전입/사업: 2011.02.28. 확정: 2011.02.28. 배당: 2012.07.16 황현덕 5층 501호전부 보증금: 80,000,000 차임: 150,000 전입/사업: 2011.03.02. 확정: 2011.03.02. 배당: 2012.07.17 박종준 203호 보증금: 15,000,000 차임: 320,000 전입/사업: 2011.3.17 확정: 2011.3.18. 배당: 2012.08.07 이정기 2층 방1칸, 205호 보증금: 15,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2011.03.24. 확정: 2011.03.24. 배당: 2012.07.17 주현승 2층 201호 전부 보증금: 31,000,000 전입/사업: 2011.05.31 확정: 2011.05.31 배당: 2012.07.17 남기웅 3층 302호(방2칸) 보증금: 20,000,000 차임: 400,000 전입/사업: 2011.12.09. 확정: 2011.01.19. 배당: 2012.07.13 남기웅 방2칸 3층302호 보증금: 20,000,000 차임: 40,000 전입/사업: 2011.12.09. 확정: 2011.01.19. 배당: 2012.07.13 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 임차인 있음. * 배당요구종기일: 2012/09/12 [대명동주민센터 관할]대구 남구 장전2길 5 (전화: 053-664-3791) [인근 부동산정보] ㆍ남대구 053) 652-4989 ㆍ강산 053) 623-6723 ㆍ원 053) 624-3001 (근)저당 방촌신협 2011/01/21 금338,000,000원 소유권 송금희 2011/03/10 압류 대구남구 2011/10/31 가등기 김보애 2011/11/17 임차권 남기웅 2011/12/09 금20,000,000원 가처분 대구신용보증 2012/01/25 가압류 대구신용보증 2012/01/27 금20,441,518원 임의경매 방촌신협 2012/07/03 * 등기열람: 2012/07/16 * 말소기준: 2011.01.21. 근저당권 * 청구금액: 260,000,000원

 

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