&&@ 신사동 빌딩(건물)경매[서울특별시 강남구 신사동 636-4 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/11일

 &&@ 신사동 빌딩(건물)경매[서울특별시 강남구 신사동 636-4 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/11일

 

사건번호 (임의) 2011-9861 개별[1] 감정가 25,985,377,180원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 16,630,642,000원(64.00%) 채권자 (주)프라임상호저축은행의양수인(주)케이알앤씨 경매기일 2012/12/11 청구액 260,000,000원 채무자 지윤희[개명전:지순희] 경매개시일 2011/04/06 배당종기일 2011-06-17 소유자 지윤희[개명전:지순희] 건물평수 674.8평(2230.74㎡) 대지평수 262.54평(867.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 신사동 636-4 관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 임의 (☎ : 530-1817) 최종상태 (4회)

&&@ 신사동 빌딩(건물)경매[서울특별시 강남구 신사동 636-4 근린시설경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/11일

물건번호 [1] [2] 목록비고 -일괄매각 -제시외건물포함-옥상에 이동가능한 컨테이너하우스 1동(10.6㎡)이 소재하나 평가에서 제외함-3층의 공부상 용도는 의원이나 현황은 사무실로 이용중임-4,5층의 공부상 용도는 사무소이나 현황은 주거겸용오피스텔로 이용중임

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/01/31 12,661,344,010 유찰 2012/05/15 12,661,344,010 유찰 2012/06/19 10,129,075,000 변경 2012/07/24 8,103,260,000 변경 2012/08/28 20,779,582,000 유찰 2012/10/02 25,985,377,180 유찰 2012/11/06 20,788,302,000 진행 2012/12/11 16,630,642,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신구중학교 동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 여건 보통 *장방형,사다리형토지 *약40m4m도로 접함 *제3종일반주거지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *지역특화발전특구 *한강폐기물매립시설제한지역 *일반철골조 철근콘크리트지붕 -근린생활시설 *철근콘크리트조 기타지붕 -근린생활시설 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 25,985,377,180원 [토지감정가] 24,301,200,000원 (93.52%) [건물감정가] 1,665,907,180원 (6.41%) [제시외포함] 18,270,000원 (0.07%) [감 정 시 점] 2011-04-04 목록/면적 서울특별시 강남구 신사동 636-4 대 153.9㎡(46.55평) 서울특별시 강남구 신사동 636-5 대 267.1㎡(80.8평) 서울특별시 강남구 신사동 636-4 1층 점포 137.51㎡(41.6평) 2층 점포 225.16㎡(68.11평) 3층 점포 216.89㎡(65.61평) 4층 사무소 232.2㎡(70.24평) 5층 사무소 232.2㎡(70.24평) 지하1층 기계실및창고 30.61㎡(9.26평) 서울특별시 강남구 신사동 636-6 대 446.9㎡(135.19평) 서울특별시 강남구 신사동 636-6 피션빌딩 1층 225.44㎡(68.2평) 2층 209.16㎡(63.27평) 3층 192.46㎡(58.22평) 4층 158.25㎡(47.87평) 5층 151.22㎡(45.74평) 지하1층 207.47㎡(62.76평) 옥탑1층 12.18㎡(3.68평) 제시외건물 1. 다용도실 1층 3.8 2. 기계실 물탱크실 옥탑 34.0 3. 주방 다용도실 등 15 4. 창고 보일러실 등 15 5. 주택 등 15 6. 계단실 4 [전입(임차)내역] 김정희 5층506호 보증금: 8,000만원 전입/사업: 미상 확정: 미상 박선후(상호:빠리바게트) 1층 보증금: 2억5,000만원 전입/사업: 미상 확정: 미상 송재준 4층407호 보증금: 1억5,000만원 전입/사업: 미상 확정: 미상 이한나 2층전부(80평) 보증금: 3억 원 차임: 1,177만 원 전입/사업: 1995.02.08. 확정: 없음 배당: 2011.05.23 이의수(상호:비) 지층전체 보증금: 1억5,000만원 차임: 600만원 전입/사업: 2008.10.1. 확정: 없음 배당: 2011.11.14 이효욱 3층 보증금: 없음 전입/사업: 2009.5.11. 확정: 미상 주식회사럭스플로젼 3층 보증금: 8억원 전입/사업: 2009.5.11. 확정: 미상 송성호 4층401호 보증금: 1,500만원 전입/사업: 2010.5.4. 확정: 미상 강현정 5층504호 보증금: 1억원 차임: 40만원 전입/사업: 2011.3.7. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] -일괄매각 -제시외건물 포함-감정서상 기호(가) : 옥상에 이동가능한 컨테이너하우스 1동(10.6㎡)이 소재하나 평가에서 제외함-감정서상 기호(나) : 3층의 공부상 용도는 의원이나 현황은 사무실로 이용중임-감정서상 기호(가) : 4,5층의 공부상 용도는 사무소이나 현황은 주거겸용오피스텔로 이용중임 * 배당요구종기일: 2011/06/17 [신사동주민센터 관할]서울 강남구 학수정길 93 (신사동 543-5)(전화: 02-3443-6560) [인근 부동산정보] ㆍ삼성 02) 542-0805 ㆍLBA명문 02) 3442-6800 ㆍ중개법인씨에스라인 02) 2188-4370 소유권 지윤희 2002/10/16 (근)저당 신한은행 2007/01/09 금13,000,000,000원 (근)저당 신한은행 2007/08/09 금2,340,000,000원 (근)저당 프라임상호저축은행 2008/03/07 금1,040,000,000원 (근)저당 프라임상호저축은행 2008/05/08 금4,560,000,000원 (근)저당 프라임상호저축은행 2009/03/24 금260,000,000원 가압류 박찬순 2010/07/19 금450,000,000원 (근)저당 장현상 2010/07/29 금2,600,000,000원 가압류 이한나 2011/02/15 금300,000,000원 임의경매 프라임상호저축은행 2011/04/06 임의경매 신한은행 2011/04/14 가압류 강숙희 2011/05/31 금474,000,000원 압류 서울특별시강남구 2011/06/28 압류 강남세무서 2012/01/03 * 등기열람: 2012/01/11 * 말소기준: 2007.1.9.근저당권 * 청구금액: 260,000,000원

 

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