추천물건/◆ 부산지역 ◆

@#@ 엄궁동 엄궁유일요양병원경매[부산광역시 사상구 엄궁동 566-1 엄궁유일요양병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/18일진행

김기영이사 2012. 11. 29. 10:46
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 @#@ 엄궁동 엄궁유일요양병원경매[부산광역시 사상구 엄궁동 566-1 엄궁유일요양병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/18일진행

 

사건번호 (임의) 2010-3178 
[일괄]
감정가 11,600,581,310원 종별 병원 
중복/병합 최저가 7,424,372,000원(64.00%) 채권자 유암코제일차유동화전문 유한회사
경매기일 2012/12/18  청구액 7,298,667,048원 채무자 정대혁
경매개시일 2010/02/01 배당종기일
소유자 김선희
건물평수 1558.79평(5153.02㎡) 대지평수 664.12평(2195.4㎡) 지분경매
소재지 부산광역시 사상구 엄궁동 566-1 
관할법원 부산지방법원 경매12계 임의 (☎ : 590-1829)     최종상태 (2회)
@#@ 엄궁동 엄궁유일요양병원경매[부산광역시 사상구 엄궁동 566-1 엄궁유일요양병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/18일진행
 목록비고 일괄매각. 목록5 부동산은 병원 및 주차관리실로 이용중이며, 주차관리실 건물은 대장상 일반철골구조이나, 현황은 샷시조 샷시지붕임. 의료법인 금산의료재단엄궁유일요양병원(대표자 이영완)으로부터 2011.2.16.자 공사대금 209,820,000원의, 2011.2.25.자 공사대금 53,438,000원의 각 유치권신고가 있으나 채권자로부터 위 유치권이 부존재한다는 이 법원 2011가합4073호 판결이 제출됨. 대법원 2012다83490 유치권권리부존재확인의 소가 2012.9.24자로 접수되어 소송 계속중에 있음.
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2011/10/25 11,600,581,310
변경 2011/11/29 9,280,465,000
유찰 2012/11/13 9,280,465,000
진행 2012/12/18 7,424,372,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*엄궁초등학교 북서측 인근
*차량 통행 자유로움
*교통 사정 무난
*부정형토지
*광대로 접함
*약6m도로 접함
*제2종일반주거지역
*상대정화구역
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*병원
*상하수도설비
*위생설비
*시스템 냉난방설비
*소방설비
*옥상수조,지하수조,수전설비
*비상발전설비
*온수보일러설비
*온수탱크설비
*침대용승강기설비
*타워파킹설비
*의료가스공급설비
*Suction tank 및 Pump설비
 [경매감정가]
11,600,581,310원 
 [토지감정가]
6,147,204,000원 
(52.99%) 
 [건물감정가]
5,453,377,310원 
(47.01%) 
 [감 정 시 점]
2010-01-13 
목록/면적
부산광역시 사상구 엄궁동 566-1
대지 837.43㎡/1358㎡(253.32평/410.8평)
(목적 공유자 정대혁 지분 120분의42 전부 및 공유자 김선희 지분 120분의32 전부)

건물 7층 의료시설(병원)
1층 613.67㎡(185.64평)
2층 629.38㎡(190.39평)
3층 629.38㎡(190.39평)
4층 610.9㎡(184.8평)
5층 610.9㎡(184.8평)
6층 545.9㎡(165.13평)
7층 543.94㎡(164.54평)
지1 966.92㎡(292.49평)

부속단층
주차관리시설 2㎡(0.61평)
부산광역시 사상구 엄궁동 566-7
대지 950㎡(287.38평)
부산광역시 사상구 엄궁동 567
대지 320㎡(96.8평)
부산광역시 사상구 엄궁동 569-1
대지 88㎡(26.62평)
[전입(임차)내역]
김승희 주차장 661.16㎡
보증금: 200,000,000
차임: 500,000
전입/사업: 2008.12.12.
박한경 1층 107호
보증금: 100,000,000
전입/사업: 2008.12.12.
확정: 2009.7.28.
배당: 2010.03.19
* 전입확인필
[비고]
일괄매각. 목록5 부동산은 병원 및 주차관리실로 이용중이며, 주차관리실 건물은 대장상 일반철골구조이나, 현황은 샷시조 샷시지붕임. 의료법인 금산의료재단엄궁유일요양병원(대표자 이영완)으로부터 2011.2.16.자 공사대금 209,820,000원의, 2011.2.25.자 공사대금 53,438,000원의 각 유치권신고가 있으나 채권자로부터 위 유치권이 부존재한다는 이 법원 2011가합4073호 판결이 제출됨. 대법원 2012다83490 유치권권리부존재확인의 소가 2012.9.24자로 접수되어 소송 계속중에 있음.

[엄궁동주민센터 관할]
부산 사상구 엄궁중앙길 11 (전화: 051-310-4914)
[인근 부동산정보]
ㆍ화인  051) 324-1235
ㆍ대동  051) 313-0049
ㆍ대호  051) 325-4900
소유권 정대혁 외1
2008/12/05
(근)저당 하나은행
2008/12/05
금3,250,000,000원
(근)저당 하나은행
2008/12/05
금1,300,000,000원
(근)저당 하나은행
2008/12/05
금3,900,000,000원
(근)저당 장세홍 외1
2009/03/04
금1,050,000,000원
(근)저당 정혜린
2009/07/20
금300,000,000원
(근)저당 박치묵
2009/07/28
금100,000,000원
전세권 박한경
2009/07/28
금100,000,000원
가압류 정현수
2009/12/16
금53,658,630원
압류 부산광역시동구
2009/12/21
압류 부산광역시동구
2009/12/21
(근)저당 조상용
2009/12/22
금180,000,000원
가압류 김혁수
2009/12/28
금29,000,000원
가압류 한기거
2009/12/29
금661,000,000원
가압류 신양화학
2009/12/31
금74,615,225원
강제경매 (주)이조은
2009/12/31
금493,800,000원
가압류 신양랩
2009/12/31
금12,000,000원
가압류 임정택
2010/01/04
금21,603,450원
가압류 엠에스종합가스
2010/01/08
금5,500,000원
가압류 엘림환경
2010/01/12
금7,998,900원
압류 부산진세무서
2010/01/15
압류 부산진세무서
2010/01/15
가압류 한국전력공사
2010/01/19
금23,871,570원
가압류 신용보증기금
2010/01/19
금31,384,680원
가압류 신용보증기금
2010/01/19
금850,000,000원
가압류 삼원약품
2010/01/20
금167,836,561원
(근)저당 홍현석
2010/01/25
금200,000,000원
(근)저당 박명호
2010/01/28
금130,000,000원
임의경매 하나은행
2010/02/02
가압류 강민경 외다수
2010/02/09
금455,525,740원
가압류 국민은행
2010/02/09
금460,460,540원
가압류 윤성열
2010/02/10
금82,600,000원
가압류 박용식
2010/02/10
금35,450,000원
가압류 김홍성
2010/02/11
금5,515,000원
가압류 근로복지공단
2010/02/19
금315,263,650원
가압류 한림엠에스
2010/02/23
금16,160,601원
가압류 서울보증보험
2010/02/25
금200,000,000원
압류 북부산세무서
2010/11/30
압류 김해세무서
2011/01/20
압류 김해세무서
2011/01/24
압류 북부산세무서
2011/06/28
* 등기열람: 2011/10/10
* 말소기준: 2007.11.26.(목록1), 07.2.2.(목록2,3,4), 2008.12.5.(목록5) 각 근저당권
* 청구금액: 7,298,667,048원

 

 @#@ 엄궁동 엄궁유일요양병원경매[부산광역시 사상구 엄궁동 566-1 엄궁유일요양병원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/18일진행

 

 

 

 

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