@#@ 방화동 우림루미아트아파트(33평형)경매[서울특별시 강서구 방화동 876 방화2차우림루미아트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-12/20일

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사건번호 (임의) 2011-14104 감정가 420,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 268,800,000원(64.00%) 채권자 중소기업은행의 양수인 엔에스제1차유동화전문유한회사 경매기일 2012/12/20 청구액 50,000,000원 채무자 세기이테크주식회사의 특별대리인 안영식 경매개시일 2011/07/05 배당종기일 2011-09-15 소유자 유재호 건물평수 25.57평(84.53㎡) 대지평수 11.49평(38㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강서구 방화동 876 방화2차우림루미아트 101동 11층 1106호 관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : 2192-1338) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/16 420,000,000 유찰 2012/11/14 336,000,000 진행 2012/12/20 268,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *세민여자정보산업고교 북동측 *차량 통행가능 *교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *약10m8m포장도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *일반미관지구 *최고고도지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *수평표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니3,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 420,000,000원 [토지감정가] 126,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 294,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2011-07-14 목록/면적 서울특별시 강서구 방화동 876 방화2차우림루미아트 101동 11층 1106호 *건물 : 84.5280㎡(25.57평)(전용) *대지 : 37.99㎡(11.49평) (12389.4 분의 37.994) 총 15층 중 11층 [전입(임차)내역] 김희영 목적물 전부 보증금: 120,000,000원 전입/사업: 2010.11.05 확정: 2010.10.20. 배당: 2011.08.17 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2011/09/15 [방화동주민센터 관할]서울 강서구 방화동길 126 (전화: 02-2666-8051) [인근 부동산정보] ㆍ그린 02) 2662-0100 ㆍ신도시 02) 2666-0099 ㆍ신화 02) 2664-2663 소유권 유재호 2004/04/08 (근)저당 국민은행 2004/04/08 금49,400,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/04/10 금60,000,000원 (근)저당 국민은행 2010/06/17 금166,800,000원 가압류 기술신용보증 2011/04/22 금80,000,000원 가압류 중소기업은행 2011/06/23 금103,050,941원 임의경매 중소기업은행 2011/07/05 * 등기열람: 2012/10/01 * 말소기준: 2004.4.8. 근저당권설정 * 청구금액: 50,000,000원

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