&&& 화성시 (주)서울기계공자경매[경기도 화성시 온석동 3-7 서울기계공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/08일

&&& 화성시 (주)서울기계공자경매[경기도 화성시 온석동 3-7 서울기계공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/08일

사건번호 (임의) 2012-20160  [일괄] 감정가 2,184,411,600원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,118,418,000원(51.20%) 채권자 주식회사신한저축은행(변경전:주식회사토마토저축은행) 경매기일 2013/03/08  청구액 2,386,713,677원 채무자 주식회사서울기계(전:주식회사서울기계제작소) 경매개시일 2012/04/20 배당종기일 2012-07-06 소유자 주식회사서울기계(전:주식회사서울기계제작소) 건물평수 371.47평(1228㎡) 대지평수 1312.24평(4338㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 온석동 3-7  관할법원 수원지방법원 경매11계 임의 (☎ : 210-1271)     최종상태 (3회)

목록비고 - 일괄매각. 제시외 건물포함(단, 소유자 불상의 이동 및 철거가 용이한 구조의 컨테이너 1개동은 매각에서 제외)- 기계기구목록 있으나 전부 소재불명으로 가격평가에서 제외했으며 매각에서 제외함.- 현황조사 보고서에 의하면 토지대장 상 2,3번 토지는 1번 토지에, 5번 토지는 4번 토지에 각 합병되어 말소됨. &&& 화성시 (주)서울기계공자경매[경기도 화성시 온석동 3-7 서울기계공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/08일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/27 2,184,411,600 유찰 2012/12/27 1,747,529,000 유찰 2013/02/01 1,398,023,000 진행 2013/03/08 1,118,418,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영진약품 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형 평지 토지 *약12m포장도로 접함 *약4m포장도로임 *계획관리지역 *성장관리권역 *일반철골조 기타지붕 -1층:공장(공실) -2층:식당,휴게실,기숙사,샤워실,화장실(공실) -3층:사무실,화장실(공실) *전기보일러난방설비  [경매감정가] 2,184,411,600원   [토지감정가] 1,614,324,000원  (73.90%)   [건물감정가] 569,160,000원  (26.06%)   [제시외포함] 927,600원  (0.04%)   [감 정 시 점] 2012-05-03  목록/면적 경기도 화성시 온석동 3-7 공장용지 2005㎡(606.51평) 경기도 화성시 온석동 3-8 공장용지 1561㎡(472.2평) 경기도 화성시 온석동 3-10 공장용지 218㎡(65.94평) 경기도 화성시 온석동 3-19 도로 307㎡(92.87평) 경기도 화성시 온석동 3-20 도로 247㎡(74.72평) 경기도 화성시 온석동 3-7 3층 공장 1층 일반공장 676㎡(204.49평) 1층 기계실 184㎡(55.66평) 2층 기숙사,식당,샤워실 184㎡(55.66평) 3층 사무실 184㎡(55.66평) 제시외건물 1. 창고 19.38 2. 창고 4.5 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] - 일괄매각. 제시외 건물포함(단, 소유자 불상의 이동 및 철거가 용이한 구조의 컨테이너 1개동은 매각에서 제외)- 기계기구목록 있으나 전부 소재불명으로 가격평가에서 제외했으며 매각에서 제외함.- 현황조사 보고서에 의하면 토지대장 상 2,3번 토지는 1번 토지에, 5번 토지는 4번 토지에 각 합병되어 말소됨. * 배당요구종기일: 2012/07/06 [온석동주민센터 관할]경기 화성시 남양성지로 192-5 (남양동 1340)(전화: 031-369-2741) 소유권 서울기계 2008/03/11 (근)저당 신한저축은행 2008/03/11 금1,170,000,000원 (근)저당 신한저축은행 2008/03/11 금650,000,000원 (근)저당 신한저축은행 2008/03/27 금520,000,000원 압류 화성시 2008/12/09 압류 수원세무서 2009/07/23 압류 화성시 2012/04/16 임의경매 신한저축은행 2012/04/23 * 등기열람: 2012/05/15 * 말소기준: 1,2,3,4,5. 2007.4.26. (근저당권) 6. 2008.3.11. (근저당권) * 청구금액: 2,386,713,677원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

대출정보 감정가(낙찰가) 2,184,411,600원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,092,205,800~1,747,529,280원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/08 2012타경 20160 경기도 화성시 온석동 3-7 공장 2,184,411,600 1,118,418,000 51.19%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2010/11/10 2010타경 11520 경기도 화성시 온석동 3-12 공장 2,087,290,000 1,670,900,000 80.05% 2007/08/02 2007타경 12158 경기도 화성시 온석동 3-4 공장 1,707,936,480 1,900,000,000 111.24%

&&& 화성시 (주)서울기계공자경매[경기도 화성시 온석동 3-7 서울기계공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/08일

&&& 화성시 (주)서울기계공자경매[경기도 화성시 온석동 3-7 서울기계공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/08일