&&& 가락동 프라임레지던스아파트(72평형)경매[서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

&&& 가락동 프라임레지던스아파트(72평형)경매[서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

사건번호 (임의) 2012-14207 감정가 772,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 494,080,000원(64.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2013/04/15 청구액 551,928,730원 채무자 김*** 경매개시일 2012/08/20 배당종기일 2012-11-06 소유자 김*** 건물평수 64.68평(213.82㎡) 대지평수 20.05평(66.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스 3층 302호 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 가락동 프라임레지던스아파트(72평형)경매[서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/14 772,000,000 유찰 2013/03/04 617,600,000 진행 2013/04/15 494,080,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *개룡근린공원 남동측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 보통 *사각형 평탄 토지 *약8m15m도로 접함 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제6구역(전술) *제한보호구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니,현관,창고 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *화재경보설비 [경매감정가] 772,000,000원 [토지감정가] 231,600,000원 (30.00%) [건물감정가] 540,400,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-24 목록/면적 서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스 3층 302호 *건물 : 164.98㎡(49.91평)(전용) 지하1층 주차장 48.83㎡(14.77평) *대지 : 66.29㎡(20.05평) (1332 분의 66.294) 총 10층 중 3층 [전입(임차)내역] *** 302호 전부 보증금: 200,000,000 전입/사업: 없음 확정: 2012.01.31(전세권등기일자) 배당: 2012.11.02 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 전입 없음 열람일 : 2013-01-04 [비고] 박***으로부터 2012.11.14.자 공사대금채권을 원인으로 금1,400,000원의유치권신고서 있으나 성립여부는 불분명. * 배당요구종기일: 2012/11/06 [가락동주민센터 관할]서울 송파구 방죽말길 39 (가락본동 77-3)(전화: 02-410-3546) [인근 부동산정보] ㆍ강남 02) 403-9560 ㆍID 02) 400-2777 ㆍ가락삼천 02) 407-3000 소유권 김*** 2011/11/28 (근)저당 한국자산관리 2011/11/28 금650,000,000원 전세권 박*** 2012/01/31 금200,000,000원 가압류 신한저축은행 2012/02/28 금297,827,831원 임의경매 한국자산관리 2012/08/20 * 등기열람: 2012/09/17 * 말소기준: 2011.11.28.(근저당) * 청구금액: 551,928,730원

대출정보 감정가(낙찰가) 772,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 386,000,000~617,600,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 14207 서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스 3층 302호 아파트 772,000,000 494,080,000 64% 2013/04/15 2012타경 13969 서울특별시 송파구 가락동 16-21 이-지브로아파트 5층 501호 아파트 480,000,000 480,000,000 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/11 2012타경 13938 서울특별시 송파구 가락동 96-1 가락우성아파트 5동 6층 606호 아파트 590,000,000 531,999,999 90.16% 2013/03/04 2012타경 14788 서울특별시 송파구 가락동 52 가락3차쌍용스윗닷홈 104동 3층 305호 아파트 820,000,000 656,789,000 80.09%

&&& 가락동 프라임레지던스아파트(72평형)경매[서울특별시 송파구 가락동 196-3 프라임레지던스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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