&&& 평촌동 꿈마을현대아파트(66평형)경매[경기도 안양시 동안구 평촌동 932-7 꿈마을현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/16일

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사건번호 (임의) 2012-6562 감정가 1,000,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 640,000,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/16 청구액 848,210,904원 채무자 주*** 경매개시일 2012/05/08 배당종기일 2012-07-30 소유자 김*** 건물평수 55.42평(183.21㎡) 대지평수 29.25평(96.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안양시 동안구 평촌동 932-7 꿈마을현대아파트 608동 13층 1302호 [도로명주소] 경기도 안양시 동안구 부림로 13, 608동 13층 1302호 (평촌동,꿈마을아파트) 관할법원 안양지원 경매4계 임의 (☎ : 031-8086-1284(1층 민사신청과내)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/18 1,000,000,000 유찰 2012/10/23 800,000,000 변경 2012/11/27 640,000,000 변경 2013/03/12 640,000,000 진행 2013/04/16 640,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *귀인초등학교 남동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 여건 양호 *사다리형 평탄 토지 *대로소로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니,창고,다용도실 *위생설비 *도시가스지역난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 1,000,000,000원 [토지감정가] 300,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 700,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-05-11 목록/면적 경기도 안양시 동안구 부림로 13, 608동 13층 1302호 (평촌동,꿈마을아파트) *건물 : 183.2㎡(55.42평)(전용) *대지 : 96.69㎡(29.25평) (25591.5 분의 96.688) 총 25층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 유치권신고인 이은성으로부터 공사대금채권 금 100,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함--2012. 11. 23.자로 유치권신고취하서제출함. * 배당요구종기일: 2012/07/30 [관리비체납내역]ㆍ체납액:460,000원 ㆍ확인일자:2012/09 ㆍ관리사무소:0313871314 [평촌동주민센터 관할]경기도 안양시 동안구 흥안로 406 (전화: 031-8045-4680) [인근 부동산정보] ㆍ모아 031) 383-0006 ㆍ금터 031) 421-7979 ㆍ랜드향촌점 031) 382-8888 소유권 김*** 2004/12/30 (근)저당 신한은행 2007/02/27 금499,200,000원 (근)저당 신한은행 2009/08/25 금480,000,000원 임의경매 신한은행 2012/05/08 * 등기열람: 2012/06/19 * 말소기준: 2007. 2. 27. 근저당권 * 청구금액: 848,210,904원

부동산시세표(아파트) 부동산명 꿈현대 시공사 현대건설(주) 총세대수 380가구 분양면적 66.85평(221㎡) 전용면적 55.36평(183㎡) 입주년도 1993.11 매매가 104,000 ~ 126,000 만원 전세가 45,500 ~ 50,500 만원 동수 7개동 소재지 경기도 안양시 평촌동 932-7 총층 총 10-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,000,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 500,000,000~800,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/30 2012타경 14389 경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6 초원아파트 703동 2층 207호 아파트 167,000,000 133,600,000 80% 2013/04/30 2010타경 15203 경기도 안양시 동안구 평촌동 933 꿈마을아파트 201동 9층 901호 아파트 800,000,000 640,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/19 2012타경 12840 경기도 안양시 동안구 평촌동 314 귀인마을현대홈타운 101동 6층 601호 아파트 534,000,000 423,327,000 79.27% 2013/02/05 2012타경 11175 경기도 안양시 동안구 평촌동 897-5 초원한양아파트 608동 1층 105호 아파트 380,000,000 295,300,000 77.71%

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