&&& 역삼동 한화진넥스빌경매[서울특별시 강남구 역삼동 706-20 한화진넥스빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

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서울특별시 강남구 역삼동 706-20 한화 진넥스빌 7층 701호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-38798 감정가 250,000,000원 종별 주상복합 중복/병합 최저가 200,000,000원(80.00%) 채권자 홍&& 경매기일 2013/05/01 청구액 58,697,652원 채무자 임&& 경매개시일 2012/12/04 배당종기일 2013-02-25 소유자 이&& 건물평수 13.18평(43.57㎡) 대지평수 1.57평(5.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 역삼동 706-20 한화 진넥스빌 7층 701호 [도로명주소] 서울특별시 강남구 언주로86길 11, 7층 701호 (역삼동,한화진넥스빌) 관할법원 서울중앙지방법원 경매6계 임의 (☎ : 530-1818(구내:1818)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/27 250,000,000 진행 2013/05/01 200,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *진선여중고교 서측 인근 *차량 진입 편리 *대중 교통 사정 편리 *부정형 평탄 토지 *약12m도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방1,주방,화장실,발코니,보일러실,세탁실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 [경매감정가] 250,000,000원 [토지감정가] 100,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 150,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-12-10 목록/면적 서울특별시 강남구 언주로86길 11, 7층 701호 (역삼동,한화진넥스빌) *건물 : 43.58㎡(13.18평)(전용) *대지 : 5.20㎡(1.57평) (1802.9 분의 5.201) 총 26층 중 7층 [전입(임차)내역] 김&& 전부방1칸 보증금: 180,000,000 전입/사업: 2012.03.19. 확정: 2012.03.19. 배당: 2013.02.13 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/02/25 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:555-7352 [역삼동주민센터 관할]서울 강남구 기쁨길 77 (역삼1동 641-6)(전화: 02-568-9897) [인근 부동산정보] ㆍ영진 02) 569-7622 ㆍ삼우 02) 552-1633 ㆍ굿모닝 02) 568-2556 소유권 이&& 2009/07/16 (근)저당 홍재선 2012/05/14 금50,000,000원 임의경매 홍재선 2012/12/05 * 등기열람: 2012/12/26 * 말소기준: 2012.05.14.근저당권 * 청구금액: 58,697,652원

부동산시세표(주상복합) 부동산명 한화진넥스빌 시공사 (주)한화건설 총세대수 290가구 분양면적 21.78평(72㎡) 전용면적 13.01평(43㎡) 입주년도 2001.02 매매가 26,000 ~ 26,000 만원 전세가 18,500 ~ 18,500 만원 동수 1개동 소재지 서울특별시 강남구 역삼동 706-20 총층 총 26 층

대출정보 감정가(낙찰가) 250,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 125,000,000~200,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/15 2012타경 15450 서울특별시 강남구 역삼동 728-6 마이다스힐빌라트 4층 402호 아파트 1,200,000,000 393,216,000 32.76% 2013/05/01 2012타경 39241 서울특별시 강남구 역삼동 713-11 역삼아이파크 202동 19층 1903호 아파트 1,550,000,000 1,240,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/28 2012타경 34727 서울특별시 강남구 역삼동 707-18 역삼동 우정에쉐르2 5층 501호 아파트 300,000,000 306,999,000 102.33% 2013/03/07 2012타경 22250 서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710 102동 22층 2202호 아파트 1,900,000,000 1,360,100,000 71.58%

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