&&& 방배동 네스코뮤빌아파트(36평형)경매[서울특별시 서초구 방배동 971-7 네스코뮤즈빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

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서울특별시 서초구 방배동 971-7 네스코뮤즈빌 비동 3층 302호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-23543 감정가 620,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 396,800,000원(64.00%) 채권자 주식회사벽산 경매기일 2013/05/01 청구액 341,532,120원 채무자 쉐&& 경매개시일 2012/07/24 배당종기일 2012-10-15 소유자 서&& 건물평수 28.67평(94.78㎡) 대지평수 10.53평(34.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 방배동 971-7 네스코뮤즈빌 비동 3층 302호 [도로명주소] 서울특별시 서초구 도구로 45-7, 비동 3층 302호 (방배동,네스코뮤즈빌) 관할법원 서울중앙지방법원 경매6계 임의 (☎ : 530-1818(구내:1818)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/14 620,000,000 변경 2012/12/12 496,000,000 변경 2013/01/16 496,000,000 유찰 2013/03/27 496,000,000 진행 2013/05/01 396,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *이수중학교 서측 인근 *차량 진입가능 *완만한 부정형 경사 토지 *세로인 포장도로 접함 *도시지역 *제1종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *화재경보설비 [경매감정가] 620,000,000원 [토지감정가] 434,000,000원 (70.00%) [건물감정가] 186,000,000원 (30.00%) [감 정 시 점] 2012-07-30 목록/면적 서울특별시 서초구 도구로 45-7, 비동 3층 302호 (방배동,네스코뮤즈빌) *건물 : 94.77㎡(28.67평)(전용) *대지 : 34.81㎡(10.53평) (603.4분의 34.814) 총 6층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] -2013.03.22 기타 신원건업주식회사 유치권신고서 제출 * 배당요구종기일: 2012/10/15 [방배동주민센터 관할]서울시 서초구 반포대로10길 10 (서초동 1451-13)(전화: 02-2155-7462) [인근 부동산정보] ㆍ리더스 02) 588-9388 ㆍ방배재테크 02) 532-2484 ㆍ중개사권주훈사무소 02) 525-6626 소유권 서&& 2003/08/06 (근)저당 우리은행 2003/08/19 금120,000,000원 (근)저당 (주)벽산 2003/11/03 금250,000,000원 (근)저당 (주)벽산 2008/10/21 금150,000,000원 (근)저당 과천농협 2011/08/03 금24,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2011/11/01 금197,000,000원 가압류 (주)KCC 2012/06/27 금133,750,098원 임의경매 (주)벽산 2012/07/24 * 등기열람: 2012/08/15 * 말소기준: 2003.8.19.근저당권 * 청구금액: 341,532,120원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

대출정보 감정가(낙찰가) 620,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 310,000,000~496,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 21448 서울특별시 서초구 방배동 485-3 방배래미안타워 101동 4층 405호 아파트 820,000,000 656,000,000 80% 2013/05/16 2012타경 32400 서울특별시 서초구 방배동 899-16 브라운스톤 방배 101동 8층 803호 아파트 1,100,000,000 704,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/16 2012타경 22489 서울특별시 서초구 방배동 1011-1 방배임광아파트 11동 1층 101호 아파트 600,000,000 495,000,000 82.5% 2013/04/09 2012타경 3068 서울특별시 서초구 방배동 759-3 10동 11층 1101호 아파트 1,500,000,000 1,000,100,000 66.67%

&&& 방배동 네스코뮤빌아파트(36평형)경매[서울특별시 서초구 방배동 971-7 네스코뮤즈빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

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