$%$ 일산주엽동 강선마을우성아파트(45평형)경매 - 감정가의 49%인 3억6천만원 - 05/07일

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&&& 일산주엽동 강선마을우성아파트(45평형)경매[경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-1944 감정가 730,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 357,700,000원(49.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/07  청구액 467,632,678원 채무자 송&& 경매개시일 2012/01/18 배당종기일 2012-04-09 소유자 송&& 건물평수 37.91평(125.32㎡) 대지평수 22.39평(74㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1901동 4층 402호  관할법원 고양지원 경매9계 임의 (☎ : 031-920-6321)  최종상태  (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 730,000,000 유찰 2013/01/22 511,000,000 변경 2013/02/26 357,700,000 진행 2013/05/07 357,700,000(49.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *주엽초등교 남서측 위치 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 사정 양호 *장방형 토지 *왕복6차선호수로 접함 *왕복4차선강선로 접함 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 730,000,000원 [토지감정가] 153,300,000원  (21.00%) [건물감정가] 576,700,000원  (79.00%) [감 정 시 점] 2012-02-13 <script></script> 목록/면적 경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1901동 4층 402호 *건물 : 125.32㎡(37.91평)(전용)  *대지 : 74.01㎡(22.39평) (32568.1 분의 74.013) 총 18층 중 4층 [전입(임차)내역] 이&& 전입/사업: 2003년 2월 25일(주민등록 상) 이&& 일부(방 1칸) 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2011.11.03. 확정: 2011.11.03. 배당: 2012.04.05 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/04/09 [관리비체납내역]ㆍ체납액:970,000원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:912-4225 [주엽동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 주엽동 69 (전화: 031-8075-7822) [인근 부동산정보] ㆍ문촌오마 031) 914-7171 ㆍLG롯데 031) 912-5252 ㆍ고영관타운 031) 916-3000 소유권 송&& 2003/01/27 (근)저당 하나은행 2003/01/27 금199,200,000원 (근)저당 하나은행 2003/09/23 금36,000,000원 (근)저당 하나은행 2006/08/01 금340,800,000원 (근)저당 대영상호저축은행 2010/01/25 금169,000,000원 가압류 신한카드 2011/11/14 금18,597,971원 가압류 하나SK카드 2011/12/15 금11,111,629원 임의경매 하나은행 2012/01/18 압류 고양시일산서구 2012/05/22 * 등기열람: 2012/11/19 * 말소기준: 2003.01.27.(근저당권) * 청구금액: 467,632,678원

부동산시세표(아파트)  부동산명 강선우성 시공사 (주)우성건설 총세대수 410가구 분양면적 44.77평(148㎡) 전용면적 37.81평(125㎡) 입주년도 1994.03 매매가 63,000 ~ 95,000 만원 전세가 23,500 ~ 26,500 만원 동수 7개동 소재지 경기도 고양시 주엽동 98 총층 총 15-25 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=D02&p_event_no=1944&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 730,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 365,000,000~584,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/10 2012타경 43849 경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1903동 11층 1103호 아파트 380,000,000 266,000,000 70% 2013/05/10 2012타경 38557 경기도 고양시 일산서구 주엽동 29 문촌마을아파트 404동 16층 1601호 아파트 800,000,000 560,000,000 70%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/05 2012타경 40529 경기도 고양시 일산서구 주엽동 46 강선마을아파트 403동 10층 1001호 아파트 210,000,000 197,080,000 93.84% 2013/04/05 2012타경 35329 경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1901동 7층 703호 아파트 1,000,000,000 705,400,000 70.54%

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