&&& 의왕내손동 래미안에버하임(44평형)경매[텐인텐옥션]경기도 의왕시 내손동 842 래미안에버하임 308동 11층 1102호]-05/21일

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사건번호 (임의) 2012-14877 감정가 640,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 409,600,000원(64.00%) 채권자 관악농업협동조합 경매기일 2013/05/21 청구액 586,596,295원 채무자 정&& 경매개시일 2012/10/16 배당종기일 2013-01-07 소유자 정&& 건물평수 35.11평(116.07㎡) 대지평수 16.62평(54.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 의왕시 내손동 842 래미안에버하임 308동 11층 1102호 관할법원 안양지원 경매4계 임의 (☎ : 031-8086-1284(1층 민사신청과내)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/12 640,000,000 유찰 2013/04/16 512,000,000 진행 2013/05/21 409,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *백운초등학교 북동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *부정형토지 *단지내 포장도로 이용 *도시지역 *과밀억제지역 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *과밀억제권역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 640,000,000원 [토지감정가] 192,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 448,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-26 목록/면적 경기도 의왕시 내손동 842 래미안에버하임 308동 11층 1102호 *건물 : 116.07㎡(35.11평)(전용) *대지 : 54.93㎡(16.62평) (32691.4 분의 54.93) 총 25층 중 11층 [전입(임차)내역] 장&& 전입/사업: 2011.09.09 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 정** 전입 2009-07-17 장** 전입 2011-09-09 열람일 : 2013-03-05 * 배당요구종기일: 2013/01/07 [내손동주민센터 관할]경기도 의왕시 백운초등길 2 (내손1동 622-2)(전화: 031-345-3210) [인근 부동산정보] ㆍ대지 031) 424-1220 ㆍ우성 031) 426-4300 ㆍ반도보라 031) 426-8800 소유권 정&& 2009/05/28 (근)저당 관악농협 2010/11/25 금606,000,000원 (근)저당 HK저축은행 2011/06/22 금31,200,000원 (근)저당 관악농협 2011/12/27 금36,000,000원 (근)저당 주경숙 2012/01/18 금56,000,000원 가압류 신한카드 2012/08/13 금14,789,536원 가압류 롯데카드 2012/08/22 금6,547,231원 임의경매 관악농협 2012/10/16 * 등기열람: 2012/11/08 * 말소기준: 2010.11.25.근저당권 * 청구금액: 586,596,295원

대출정보 감정가(낙찰가) 640,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 320,000,000~512,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 14877 경기도 의왕시 내손동 842 래미안에버하임 308동 11층 1102호 아파트 640,000,000 409,600,000 64% 2013/05/21 2012타경 2751 경기도 의왕시 내손동 771 반도보라빌리지1단지 109동 2층 202호 아파트 720,000,000 460,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/30 2012타경 16927 경기도 의왕시 내손동 414 삼성래미안아파트 104동 1층 106호 아파트 250,000,000 226,060,000 90.42% 2013/04/09 2012타경 13706 경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 215동 11층 1103호 아파트 685,000,000 548,100,000 80.01%

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